Immeuble mixte à vendre, Malines RBW81008

Adegemstraat 72, 2800 Malines

349 000 €

TREVI Mechelen

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134 m²

Description

Handelsuimte met woonst op toplocatie in stadscentrum

Deze gelijkvloerse handelsruimte in het hart van Mechelen biedt een mooi ruimte voor uw zakelijke ambities. Gelegen in een centrale omgeving, is deze locatie de perfecte vestigingsplaats voor een winkel, kapsalon, schoonheidssalon, galerij, start-up kantoor of kleinschalige horeca gelegenheid. U kan deze ruimte nog volledig naar wens inrichten en renoveren.

Op de hoger geleden verdiepingen kan u uw woonst vestigen, wat er voor zorgt dat u kan wonen en werken in harmonie. Op de verdiepingen heeft u nog vrij spel qua indeling. Afhankelijk van welk woonconcept en idee u houdt kan u wisselen tussen de verdiepingen. Op de eerste verdieping kan u uw leefruimte en keuken inrichten alsook uw badkamer, maar u kan ook hier uw slaapkamers vestigen en op de hoger geleden verdiepingen het leefgedeelte. Zo heeft u dan directe toegang naar een prachtig en privatief dakterras.

Onze inpressie beelden zijn slecht een beperkt voorstel van de talloze opties.

Laat u inspireren door de potentie van deze commerciële ruimte met woonst en maak van dit pand de nieuwe thuis voor zowel uw onderneming als voor uw zelf.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 349 000 €

Revenu cadastral 1 100 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Surface habitable 134 m²

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 59 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 748 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW81008 Réf. vendeur: 7849628 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Maneblussertjes Crèches

481 m · 1' 41'' 1,8 km · 3' 481 m · 6' 481 m · 6'

Vrije Basisschool - Scheppers Écoles maternelles

363 m · 1' 47'' 1,9 km · 4' 363 m · 4' 363 m · 4'

Vrije Basisschool - Scheppers Écoles primaires

363 m · 1' 47'' 1,9 km · 4' 363 m · 4' 363 m · 4'

Sint-Ursula-Instituut 3 Écoles secondaires

286 m · 1' 2'' 1,9 km · 4' 286 m · 3' 286 m · 3'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

2,3 km · 2' 57''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,5 km · 13'

1a - Grote Markt - Station Bus

269 m · 3'

1b - Pasbrug - Station

269 m · 3'

1b - Station - Pasbrug

267 m · 3'

Mechelen / Malines Gares

1,4 km · 7' 1,9 km · 2' 53'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 16'

Brussels Airport Aéroports

19,4 km · 1º 12' 21,7 km · 17' 14,6 km · 49'

Antwerp International Airport (Deurne)

19,5 km · 1º 10' 21,8 km · 17' 18,2 km · 54'

Parking Grote Markt Bornes de recharge

1,9 km · 4'

Cambio - Kraanbrug Voitures en libre-service

96 m · 19'' 96 m · 1' 9'' 96 m · 1' 9''

Donkey - Mechelen Lamot - Fietsrek Vélos en libre-service

189 m · 2' 16''

Magasins

Spar Mechelen Lamot Supermarchés

226 m · 1' 33'' 545 m · 1' 21'' 226 m · 2' 43'' 226 m · 2' 43''

Bio-Planet Mechelen

541 m · 1' 48'' 541 m · 1' 3'' 523 m · 6' 541 m · 6'

Shop & Go Delhaize in De Cité (Mechelen)

727 m · 6' 3,1 km · 5' 537 m · 9' 727 m · 9'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

27,5 km · 23'

Musée Du Design Brussels Musées

27,3 km · 22'

Centre Sortilège.be Activités

22,4 km · 20'

Porte De Hal Châteaux

32,7 km · 29'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

9,4 km · 11'

Villes proches

Termonde

30,5 km · 33' 29,4 km · 1º 42'

Beveren

34,6 km · 28' 29,9 km · 1º 60'

Saint-Nicolas

32,7 km · 31' 30 km · 1º 47'

Louvain

25,2 km · 28' 23,4 km · 1º 23'

Anvers

23,8 km · 21' 23,2 km · 1º 24'

Bruxelles

28,1 km · 29' 23,4 km · 1º 31'

Éducation

Habiter à proximité d'Adegemstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Scheppers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Ursula-Instituut 3" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Maneblussertjes" est accessible en 3 minutes.

Tourisme

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

"Atomium" se trouve à 23 minutes.

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 11 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Mechelen Lamot" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Mechelen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize in De Cité (Mechelen)" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Kraanbrug", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

La station "Donkey - Mechelen Lamot - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 49 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 13 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mechelen / Malines" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 1b - Pasbrug - Station, 1b - Station - Pasbrug, 1a - Grote Markt - Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 28 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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Transports

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Villes proches

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