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Immeuble mixte à vendre, Kobbegem RBX24701

Langestraat 64, 1730 Kobbegem
895 000 €
5 Chambre(s) 455 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1994
Disponibilité du bien A partir du : 01/03/2027
Prix 895 000 €
Revenu cadastral 2 996 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 455 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 14 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 873 m²
Profondeur du terrain 39 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 176 kWh/m²/an
Référence PEB 20260926-0003270420-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX24701 Réf. vendeur: 1295 Dernière modification: 27/10/2026

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Immeuble mixte à vendre - Kobbegem ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Langestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 17 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 11 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Asse" : 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.

Éducation

À seulement 11 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Sleutelbos Walfergem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Martinusscholen Asse Campus Walfergem", une école secondaire à seulement 24 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Kribbe Kinderpret" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 216 - Asse - Zellik Moleken, R14 - Brussel Noord - Aalst, 213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop Kobbegem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Asse" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Day To Day Groot-Bijgaarden Noord" (5 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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