Immeuble mixte à vendre - Willebroek RBS96947
Overwinningsstraat 167 2830 Willebroek
319 000 €
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Description
À vendre : Propriété mixte située au 167 Overwinningsstraat, Willebroek. Ce bâtiment spacieux est stratégiquement positionné à un carrefour offrant une excellente visibilité, idéal pour une exploitation commerciale réussie. Le rez-de-chaussée abritait autrefois une pharmacie et dispose de grandes vitrines parfaites pour l'exposition. La propriété bénéficie d'un passage constant, renforçant ainsi son potentiel commercial. Au-dessus de l'espace commercial se trouve un appartement à rénover comprenant deux chambres, une salle de bain et un salon spacieux de 77 m². Cet espace peut être aménagé en résidence principale ou en opportunité d'investissement supplémentaire. Le bâtiment s'étend sur une superficie habitable totale de 177 m², sur un terrain de 116 m², et dispose de trois façades, ce qui ajoute à son attrait architectural et à son potentiel d'aménagement. Concernant l'énergie et les conformités, le bien utilise un système de chauffage au gaz. Un certificat PEB a été délivré avec un label E, valable jusqu'au 27 janvier 2035. Notez que l'installation électrique ne répond pas aux normes actuelles. Ce bien n'est pas situé dans une zone inondable, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau au Tel 0499/72.35.56 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
177 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
77 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
116 m²
Profondeur du terrain
14 m
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20250127-0003512521-KNR-1
Date de validité PEB
27/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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