• 3 Chambre(s)
  • 272
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Elstrekenweg 75 3520 Zonhoven

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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Welkom op de Elstrekenweg 75 in Zonhoven, waar deze prachtig gerenoveerde en instapklare woning op een royaal perceel van 18 are op je wacht! Dankzij een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 272m², een loods én een gunstige ligging, is dit een unieke kans voor wie ruimte, comfort en functionaliteit wil combineren.

Bij het betreden van de woning kom je terecht in een verzorgde inkomhal die leidt naar de leefruimte. De gezellige woonkamer straalt warmte uit door het gebruik van kwalitatieve laminaatvloeren en een stijlvolle lambrisering, wat zorgt voor een huiselijke sfeer. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en maken van deze ruimte de perfecte plek om te ontspannen.

De moderne, gerenoveerde keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van alle hedendaags comfort. Of je nu een snelle hap klaarmaakt of uitgebreid wil koken, in deze keuken doe je het met plezier. De open indeling zorgt ervoor dat je steeds in contact blijft met de rest van de leefruimte.

De recent vernieuwde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en afgewerkt met moderne materialen – een zalige plek om te ontspannen na een lange dag.

Met 3 comfortabele slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een klein gezin, een koppel of iemand die graag een extra kamer inricht als bureau of dressing. Via de zolderluik bereik je ook nog een handige bergzolder: extra opbergruimte gegarandeerd!

De woning beschikt over een ruime garage én een loods – ideaal voor wie een zelfstandige activiteit uitoefent of gewoon nood heeft aan extra plaats.

Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend: de verwarming is op aardgas, en door de recente renovaties aan badkamer, keuken, vloeren, lambrisering en verwarming is het pand volledig instapklaar.

Pluspunten:

- Mooi gerenoveerde woning met loods
- Instapklaar
- Woonkamer met laminaat en elegante lambrisering
- Volledig geïnstalleerde en vernieuwde keuken
- Badkamer met grote inloopdouche
- Gelegen op een ruim perceel van 18 are

Deze woning bevindt zich in een rustige, groene omgeving in Zonhoven, met een vlotte verbinding naar het centrum en de autosnelweg. Kortom, een perfecte mix van rust en bereikbaarheid!

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom!

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

272 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1800 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

472 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT08945 Réf. vendeur: 6684579 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidiboel

2 km 7' 2,5 km 3' 1,4 km 23' 2 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Lettermolen

1,1 km 4' 1,5 km 1' 55'' 734 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Lettermolen

1,1 km 4' 1,5 km 1' 55'' 734 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Don Bosco Genk

3,4 km 11' 3,4 km 5' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13 km 12'

Bus

De Lijn - 489 - Kiewit - Hasselt

185 m 2' 13''

De Lijn - 489 - Hasselt - Kiewit

198 m 2' 22''

De Lijn - 465 - Houthalen - Genk

723 m 9'

Gares

Bokrijk

3,9 km 23' 6,5 km 6' 2,7 km 46' 3,9 km 46'

Bornes de recharge

Luminus Fast Charger

7,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

6,3 km 31' 5,4 km 44' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Spar Express Zonhoven - Termolen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 915 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Zonhoven

3,3 km 11' 4 km 5' 2,7 km 24' 3,3 km 40'

Delhaize Zonhoven

4,1 km 14' 4,3 km 5' 3,2 km 28' 4 km 48'

Golfs

Royal Limburg Golf

9,3 km 10'

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Zonhoven - Termolen" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zonhoven" (5 minutes en voiture), "Delhaize Zonhoven" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Don Bosco Genk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kidiboel" à 23 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Lettermolen", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Bokrijk" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Luminus Fast Charger") est à seulement 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 31 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 489 - Hasselt - Kiewit, De Lijn - 489 - Kiewit - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 465 - Houthalen - Genk avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

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Documents

ABA_71442D013200A077_20250245256.pdf

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