Immeuble mixte à vendre - Zonhoven

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Stap binnen in deze goed gelegen woning met mogelijkheden voor gemengd gebruik, centraal gelegen in Houthalen-Helchteren, op wandelafstand van winkels en dichtbij scholen en de autosnelweg. Deze eigendom combineert comfortabel wonen met vergunde commerciële ruimtes, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een ruime leefstructuur en meerdere functionele ruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich twee grote ruimtes die vergund zijn voor commercieel gebruik, perfect geschikt voor een vrij beroep, kantoor, praktijk of winkelruimte. De leefruimte sluit aan op een praktische keuken met kookeiland, die voldoende ruimte en licht biedt voor dagelijks comfort. De woning beschikt over twee toiletten, een badkamer met douche én ligbad, wat het wooncomfort voor gezinnen extra verhoogt. Buiten geniet je van een grote tuin met terras, ideaal voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een ruime buitenparking én een binnenparking voor één wagen, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar, terwijl je toch geniet van een praktische en goed georganiseerde woonomgeving. Pluspunten: - 4 slaapkamers - Grote tuin en terras - Ruime buitenparking + binnen parking - Keuken met kookeiland - Douche en ligbad, 2 toiletten - Winkels op wandelafstand - Dicht bij scholen en autosnelweg - 2 grote vergunde ruimtes voor commercieel gebruik - Ideaal voor gemengd gebruik (wonen & werken) Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 242m², ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op één praktische locatie. Dankzij de centrale ligging in Heusden-Zolder genieten bewoners en klanten van een uitstekende bereikbaarheid, met horeca, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Wanneer je binnenkomt via de hoofdinkom, merk je meteen de gezellige sfeer. De inkomhal is compact en leidt meteen naar de trap richting boven. Rechts bevindt zich de lichtrijke leefruimte, waar de woonkamer en eetkamer in afzonderlijke kamers zijn ondergebracht. Grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval waardoor deze ruimtes optimaal tot hun recht komen. Aansluitend vind je een functionele keuken. Via de rechtervoordeur kom je in het woongedeelte terecht. Aan de linkerzijde bevindt zich een aparte ingang die bijzonder interessant is voor zelfstandigen of kopers die op zoek zijn naar een handelsruimte. Hier vind je een ruime etalage die zorgt voor maximale zichtbaarheid, en meteen daarnaast een inpandige garage die kan dienen als stockageplaats of werkruimte. Op de bovenverdieping zijn er maar liefst 5 slaapkamers, waardoor dit pand ideaal is voor grote gezinnen, of een combinatie van wonen en werken. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is uitgerust met een bad, lavabo en toilet. Via het zolderluik bereik je een zolderruimte voor extra berging. Buiten is er een onderhoudsvriendelijke tuin die weinig werk vraagt maar toch een aangename buitenruimte biedt. Bovendien zijn rolluiken aanwezig voor extra comfort en privacy. Pluspunten: - Woon- én handelsgedeelte - Maar liefst 5 slaapkamers - Onderhoudsvriendelijke tuin - Rolluiken aanwezig - Centrale ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer - Inpandige garage en extra handelsruimte met etalage Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située dans la charmante ville de Hasselt. Cette bâtisse polyvalente, mise en vente au prix de 499 000 €, représente une occasion rare pour les investisseurs ou les familles à la recherche d’un espace généreux et fonctionnel. Construite en 1956 et parfaitement entretenue par ses propriétaires actuels, cette propriété s'étend sur un terrain de 14 ares 71 centiares, offrant ainsi un vaste espace extérieur avec de multiples coins à explorer, idéal pour les activités familiales ou pour accueillir des animaux. Avec une surface habitable de 196 m², cette maison comprend un total de cinq chambres, trois salles d’eau et quatre toilettes, ainsi qu’un intérieur qui mêle authenticité et confort moderne. La présence d’un chauffage central au gaz, de fenêtres en double vitrage et d’un sous-sol spacieux confère à cette propriété une excellente performance énergétique et une grande praticité au quotidien. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses éléments authentiques qui lui confèrent un charme indéniable. En franchissant le seuil, vous arrivez dans une entrée accueillante qui mène à différentes pièces de vie. La zone de réception chaleureuse dispose d’un poêle à gaz, parfait pour créer une ambiance cosy durant les froids hivernaux. La cuisine, lumineuse et spacieuse, est idéale pour les repas en famille ou entre amis, pouvant accueillir une grande table. À l’étage, un couloir dessert deux autres chambres, dont l’une dispose également d’une salle d’eau privée, offrant ainsi un espace privé et confortable pour chaque occupant. De plus, cette propriété comporte une polyvalente pièce actuellement aménagée en salle de fitness avec son propre sanitaire, offrant diverses possibilités d’utilisation selon vos besoins. La maison bénéficie également d’un grand sous-sol, parfait pour le stockage ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos préférences. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété profite d’une position centrale à Hasselt, à proximité de la Grande Ring et du centre-ville. La localisation garantit un accès facile à toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. La proximité avec les grandes routes facilite également les déplacements vers les villes environnantes, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité. La vaste parcelle offre suffisamment de stationnement pour plusieurs véhicules, contribuant à la commodité quotidienne des résidents et de leurs visiteurs. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir cette bâtisse exceptionnelle, n’hésitez pas à contacter nos conseillers au ### ou par email à ### . Cette opportunité unique mérite toute votre attention ; ne tardez pas à saisir cette chance d’acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur prisé de Hasselt. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 open huis: klik op onze 3D-tour en ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt. Bent u op zoek naar een veelzijdige woning in het bruisende hart van Beringen-Centrum, vlak bij winkels, restaurants en openbaar vervoer? Dan is deze recent gerenoveerde woning een unieke kans. Bij het betreden van het pand vallen meteen de twee aparte toegangen op: een trap naar boven naar het appartement en een deur naar het gelijkvloerse woongedeelte met één slaapkamer. Deze indeling maakt het perfect mogelijk om verschillende functies te combineren onder één dak, met behoud van privacy. Het gelijkvloers werd recent vernieuwd en dat merkt u meteen. U komt binnen in een gezellige leefruimte die ook perfect kan dienen als eetkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig nieuwe keuken met moderne afwerking en kwaliteitsvolle materialen. Achter de keuken is er momenteel een toilet met lavabo, evenals een ruimte die reeds voorbereid is om ingericht te worden als badkamer, volledig naar eigen wens. Achteraan vindt u een ruime slaapkamer met veel natuurlijk licht en een rustgevend uitzicht op het gezellige stadstuintje, waar het heerlijk vertoeven is. Via de trap aan de voorzijde bereikt u het appartement. Hier komt u binnen in een aangename leefruimte met eigen keuken. Van hieruit heeft u toegang tot het terras op de eerste verdieping, een fijne plek om te genieten van zon en rust. Op de verdieping erboven bevindt zich een zeer ruime slaapkamer en een badkamer met douche, wat zorgt voor comfortabel en zelfstandig wonen. Deze woning is ideaal voor een koppel of alleenstaande die op zoek is naar flexibiliteit in gebruik, maar ook bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren. De woning is momenteel een woonst, maar biedt duidelijke mogelijkheden voor een bureau of praktijk aan huis, zoals bijvoorbeeld voor een schoonheidsspecialiste. Een eigen handelsruimte van minder dan 100 m² is immers niet vergunningsplichtig, waardoor de koper de mogelijkheid heeft om aan te kopen aan 2% registratierecht. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voordelen van het stadsleven, terwijl Beringen ook tal van groene ruimtes en recreatiemogelijkheden te bieden heeft. Pluspunten van deze woning zijn de ligging in het centrum, parkeermogelijkheden voor het gebouw, de mogelijkheid tot combinatie van wonen en handelsruimte van ongeveer 50 m², de instapklare staat waarbij kopen echt verhuizen is, het gezellige stadstuintje en het terras op de eerste verdieping. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer informatie kan u ons bereiken op ### of kom gerust langs op kantoor. U bent steeds welkom bij ImmoFusion. Pluspunten : - In het centrum - Parkeermogelijkheden voor het gebouw - Mogelijkheid tot app en handelsruimte van 50m² - Volledig instapklaar - Stadstuintje - Terras op de 1ste verdieping -2% RR!! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

STIJLVOLLE EN PERFECT AFGEWERKTE WONING MET B&B EN PRACHTIGE PARK-/WELLNESSTUIN OP CA. 70 ARE TE BREE. TROEVEN - Instapklare B&B met 3 volledig ingerichte gastenkamers, elk voorzien van een eigen badkamer en afgewerkt met hoogwaardige materialen. - Extra privé-kamer voor uitbater + potentiële 5de slaapkamer (momenteel dressing/strijkkamer), ideaal voor uitbreiding of flexibel gebruik. - Rustige, groene ligging nabij tal van toeristische trekpleisters en wandelroutes, ideaal voor blijvende bezettingsgraad. - Verkoop inclusief volledige inboedel: onmiddellijk verder te exploiteren als B&B of direct bewoonbaar zonder extra investeringen. - Grote en veelzijdige ruimtes: lounges, zithoeken, polyvalente ruimtes en een ingerichte ontbijtruimte, perfect voor hospitality of familiaal gebruik. - Moderne keuken met eiland en uitgebreide apparatuur, ideaal voor zowel gastenservice als comfortabele privébewoning. - Airco in diverse kamers, kwaliteitsvloeren en moderne sanitaire voorzieningen, alles bijzonder goed onderhouden. - Twee ruime inpandige garages, uiterst geschikt voor privévoertuigen, opslag of logistieke ondersteuning van de B&B. - Uitgebreide wellness-tuin met buitensauna, buitendouche, jacuzzi en overdekt terras — een uitgesproken troef voor gastenbeleving. - Stijlvolle kapschuur met glazen schuiframen en infraroodverwarming, perfect voor arrangementen, workshops, ontspanning of extra service. - Onderhoudsvriendelijke parktuin met automatische toegangspoort, verlichte oprijlaan en meerdere parkeerplaatsen. De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met apart toilet, een moderne keuken met kookeiland en volledige toestellenwand, een lichtrijke eetplaats met pellet/houtkachel en aansluitende zithoeken. Daarnaast zijn er twee volledig ingerichte B&B-ruimtes, elk voorzien van airco en schuifpuien naar de tuin. Verder bevindt zich op deze verdieping een wasplaats met douche en bergruimte, evenals een traphal naar de bovenverdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie luxueuze B&B-kamers, elk met eigen badkamer en airco, waaronder een royale suite met lounge en ligbad. Daarnaast omvat deze verdieping twee privé-slaapkamers en een aparte wasplaats. De tweede verdieping biedt een ruime zolder van meer dan 70 m². Buiten geniet u van een prachtige, onderhoudsvriendelijke parktuin met verlichte oprijlaan, automatische toegangspoort, meerdere parkeerplaatsen en een uitgebreide wellnesszone met sauna, douche, jacuzzi en overdekt terras. De stijlvolle kapschuur met glazen wanden en infraroodverwarming vormt een ideale extra ruimte voor ontspanning of activiteiten. Een ruim terras en tuinhuis maken het geheel compleet. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Située en plein cœur de Sint-Truiden, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité rare d'acquérir un bâtiment mixte à usage commercial et résidentiel dans une localisation privilégiée. La propriété, édifiée en 1850, allie charme historique et confort moderne, avec une surface habitable totale de 750 m² répartie sur plusieurs niveaux. Son emplacement sur la prestigieuse Grote Markt 20 en fait une adresse de choix, idéalement située pour exploiter un commerce tout en bénéficiant d’un logement de qualité supérieure. Le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée dédié à une activité commerciale, ayant une superficie impressionnante de 320 m², qui a longtemps été une enseigne reconnue dans la ville. Cet espace polyvalent offre de multiples possibilités d’usage : retail, showroom, concept-store, restauration ou encore pratique professionnelle, sous réserve des réglementations en vigueur. L’histoire commerciale de cet immeuble lui confère un fort potentiel de rendement et d’attractivité, renforçant son statut d’investissement de premier ordre. Au-dessus de cette zone commerciale, une magnifique résidence luxueuse a été soigneusement aménagée avec des matériaux de haute qualité et un souci du détail remarquable. La première étage dévoile une vaste pièce de vie, entièrement ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Le parquet en visengrain, les moulures raffinées et la hauteur sous plafond apportent une touche d’élégance et de grandeur à l’espace. La cuisine moderne avec îlot central est conçue pour combiner confort et convivialité, parfaite pour accueillir famille et invités. Un WC séparé complète ce niveau résidentiel, qui continue à l’étage supérieur avec trois chambres spacieuses, dont une suite dressing, une salle de bain luxueuse équipée de deux douches, d’une baignoire et d’un second WC. La présence d’une grande mezzanine de 150 m² offre encore un potentiel supplémentaire pour aménager des espaces selon vos envies : bureau, salle de sport ou espace de stockage. La propriété est dotée d’un chauffage au gaz et d’un double vitrage, assurant un confort thermique optimal toute l’année, ainsi que d’une climatisation pour un bien-être accru. Le cadre environnant ajoute à l’attrait de cette propriété unique : la ville de Sint-Truiden, célèbre pour son patrimoine culturel et ses ruelles pittoresques, offre un environnement dynamique et touristique. La propriété bénéficie d’un terrain de 395 m², permettant d’envisager également des aménagements extérieurs ou des jardins. Son statut de bien classé en zone à valeur culturelle en fait un patrimoine précieux, tout en étant non soumis à une réglementation d’inondation particulière. Avec un prix fixé à 1 599 000 €, cette opportunité s’adresse à un public exigeant recherchant un bien alliant commerce et résidence dans un emplacement stratégique. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou par email. Ce bâtiment constitue un investissement rare sur le marché immobilier de Sint-Truiden, alliant histoire, prestige et rentabilité dans un cadre exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Tessenderlo, une ville où tradition et modernité se rencontrent. Ce bâtiment polyvalent, à la fois résidentiel et commercial, offre un espace unique d'une superficie utile impressionnante de 608 m², idéal pour des projets ambitieux alliant vie privée et activité professionnelle. La propriété, construite en 1961, est située sur un terrain de 1490 m² orienté plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale dans l'ensemble de ses pièces. La structure offre un vaste rez-de-chaussée comprenant un salon convivial, un bureau ou une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. La présence d'une buanderie, d'une chambre froide et d'espaces commerciaux avec annexes renforce la flexibilité de cette propriété. À l'étage, vous trouverez une distribution avec une distribution menant à quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou collaborateurs. Ce bien ne se limite pas à ses volumes généreux : il bénéficie de nombreuses commodités pour assurer confort et performance énergétique. Avec un certificat électrique conforme, un certificat de performance énergétique (EPC) avec des valeurs respectives pour le secteur (D) et le privé (E), et la présence de 36 panneaux solaires, cette propriété allie modernité et durabilité. Le chauffage au mazout, complété par des installations conformes aux normes AREI, assure une efficacité thermique. La propriété dispose également d'un grand garage pouvant accueillir trois véhicules, avec un accès direct au bâtiment. La sécurité est renforcée par un système de volets roulants et une enceinte entièrement clôturée, assurant tranquillité et intimité. La configuration du terrain permet également des possibilités d'aménagement extérieur ou d'extension, avec un grand terrasse orientée plein sud. Située à Tessenderlo, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. Son emplacement stratégique en fait une adresse idéale pour les entrepreneurs, investisseurs ou particuliers désireux d’allier qualité de vie et potentiel professionnel. Son prix de 695 000 € reflète une opportunité rare sur le marché local, offrant à la fois un espace habitable exceptionnel et une multitude de possibilités pour exploiter le potentiel commercial ou résidentiel. N’attendez plus pour découvrir cette réalisation hors norme ; contactez nos experts pour organiser une visite et envisager concrètement votre nouveau projet immobilier dans cette région dynamique et prometteuse. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment mixte à Leopoldsburg, idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel d’aménagement. Situé au 83 Boskantstraat, cette propriété à vendre au prix de 169 000 € offre une surface habitable de 195 m² sur un terrain de 525 m², dans un environnement calme et résidentiel. La structure datant de 1951, nécessite une rénovation, mais elle présente de nombreuses possibilités pour un investissement judicieux, notamment pour des activités professionnelles ou une résidence familiale. La configuration initiale comprend un rez-de-chaussée avec une pièce polyvalente, parfait pour une activité indépendante ou comme espace de détente, ainsi que plusieurs pièces fonctionnelles telles qu’une chambre ou bureau, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche, un WC, un espace buanderie et une arrière-cour pratique. La propriété dispose également d’un garage avec espace technique, d’un sous-sol et d’un escalier fixe menant à un grenier à aménager selon vos besoins, offrant ainsi d’importantes possibilités d’expansion. La configuration intérieure comprend quatre chambres, ce qui en fait un bien particulièrement adapté pour une famille ou pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle. La maison est équipée de fenêtres en simple et double vitrage, garantissant une bonne isolation, tandis que le chauffage au mazout assure une gestion efficace des températures durant l'hiver. La toiture et la structure ancienne offrent un potentiel d’amélioration énergétique, notamment en tenant compte du certificat EPC actuel de 660 kWh/m²/an. L’orientation sud de la façade principale privilégie la luminosité naturelle tout au long de la journée. La propriété bénéficie également d’une agréable jardin orienté au sud, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La localisation à Leopoldsburg permet de bénéficier des avantages d’un accès facile aux communes environnantes, tout en conservant un cadre de vie paisible. La proximité des infrastructures et des axes routiers majeurs facilite la mobilité vers les centres urbains voisins. Cette opportunité se présente comme un excellent choix pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie ou de travail dans un environnement très prometteur. La possibilité d’acheter une propriété complémentaire à côté ouvre encore plus de perspectives pour étendre ou optimiser votre projet. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet de concrétiser rapidement votre achat. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette bâtisse à rénover recèle. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour plus d’informations ou pour planifier une visite et faire le premier pas vers la réalisation de votre projet immobilier à Leopoldsburg. En savoir plus ?

WONING MET WERKPLAATS/TOONZAAL EN NAASTLIGGENDE (BOUW)GROND MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 23A29CA TE DILSEN. TROEVEN - Diverse vernieuwingen: keuken, leefruimte, elektriciteit, CV-installatie (aardgas), dakisolatie,.... - Werkplaats. - Naastliggende (bouw)grond. - Perceel van 23a29ca. KELDERVERDIEPING -Kelderruimte (2,45m x 4,00m = 9,80m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,10m x 2,55m = 7,91m²): trap naar eerste verdieping en kelder, tegelvloer. - Woonkamer (4,00m x 6,30m = 25,20m²): tegelvloer. - Keuken (4,50m x 3,55m = 15,98m²): keukenwand (lades, inductiekookplaat, dampkap, natuurstenen werkblad, combi-oven, koelkast, diepvries), keukeneiland met ontbijttafel (onderkasten, spoelbak, vaatwasser, natuurstenen werkblad), tegelvloer. - Berging/wasplaats (2,75m x 4,50m = 12,38m²): in te richten, tegelvloer. - Bureel met toilet (4,20m x 4,30m = 18,06m²): diverse mogelijkheden, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (5,50m x 2,50m = 13,75m²): luik naar zolder, tegelvloer. - Badkamer (2,50m x 4,50m = 11,25m²): badkamermeubel (lavabo, onderkast), hoekbad, douche, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,60m x 4,30m = 15,48m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,50m x 4,00m = 14,00m²): tegelvloer. - Berging ((1,00m x 1,10m) + (1,20m x 1,45m) = 2,84m²): inbouwkasten, tegelvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (5,70m x 7,00m = 39,90m²): CV-installatie aardgas, geïsoleerd dak, betonvloer. EXTERIEUR - Werkplaats (6,50m x 24,00m = 156,00m²): ingericht als showroom, airco, kachel, tegelvloer. - Aanbouw (6,00m x 3,00m = 18,00m²). VERNIEUWINGEN - Jaren 90: nieuwe dakleien. - 2015: dakisolatie - 2018: buitengevel (isolatie & gevelstrips), ramen, voordeur, klein raam in voorgevel, plat dak (gedeelte boven bureau). - 2021: CV-leidingen, installatie aardgas. - 2022: leefruimte, keuken, vloeren, muren, elektrische inrichting. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

MODERNE VILLA MET VERHUURD APPARTEMENT EN RUIME GARAGE TE DILSEN. TROEVEN - Combinatie wonen/werken. - Voorliggende garage 183m². - Gelijkvloers wonen/werken mogelijk. - Alarm. - Zonnepanelen. - Elektrische screens. A. KANTOORVILLA KELDERVERDIEPING (101m²) - Traphal (3,30m x 1,90m = 6,27m²): trap naar gelijkvloers, tegelvloer. - Berging (3,20m x 3,40m = 10,88m²): betonvloer. - Wasplaats (3,40m x 4,50m = 15,30m²): aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer. - Garage (3,80m x 8,20m = 31,16m²): automatische sectionaalpoort, technische wand (zonnecollectoren, alarm, elektriciteit), tegelvloer. - Gang (3,70m x 1,60m = 5,92m²): boiler, tegelvloer. - Berging 2 (3,50m x 3,70m = 12,95m²): tegelvloer. - Berging 3 (4,60m x 1,80m = 8,28m²): tegelvloer. - CV-ruimte (4,70m x 2,25m = 10,58m²): CV-installatie + stookolietank, tegelvloer. GELIJKVLOERS (117m²) - Inkomhal (3,60m x 1,50m = 5,40m²): inbouwkasten, gepolierde betonvloer. - Toilet (0,90m x 1,30m = 1,17m²) inbouwkast, hangtoilet, lavabo, gepolierde betonvloer. - Hal/bureau (4,15m x 3,60m = 14,94m²): gepolierde betonvloer. - Berging (1,75m x 1,40m = 2,45m²): gepolierde betonvloer. - Bureau/leefruimte ((8,40m x 4,30m) + (2,75m x 4,40m) = 48,22m²): L-vorm, veel lichtinval, gepolierde betonvloer. - Hal (1,60m x 3,75m = 6,00m²): gepolierde betonvloer. - Bureau/slaapkamer 1 (4,50m x 4,50 = 20,25m²): schuifpui naar balkon, gepolierde betonvloer. - Keuken (6,00m x 2,70m = 16,20m²): kastenwand, spoelbak, koelkast, vaatwasser, ingebouwd koffiezetapparaat, gepolierde betonvloer. - Hal (1,00m x 1,90m = 1,90m²): trap naar kelder, tapijt. EXTERIEUR - Garage (ca 183m²): 2 automatische poorten, momenteel opgedeeld in 2 ruimten maar kan eenvoudig open gemaakt worden, gepolierde betonvloer. B. WOONGEDEELTE/CONCIËRGEWONING (85m², verhuurd) ### - Inkom (1,65m x 4,30m = 7,10m²): tegelvloer. - Leefruimte (5,00m x 4,20m = 21,00m²): rolluik + automatische rolluik, laminaatvloer. - Keuken (3,70m x 6,80m = 25,16m²): keukeneiland (lades, vaatwasser, spoelbak, dampkap, keramische kookplaat), keukenwand (vaatwasser, oven, koelkast, diepvries), deur naar balkon, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,65m = 1,49m²): hangtoilet, lavabo, wandbetegeling, tegelvloer. - Technische ruimte (0,90m x 1,65m = 1,49m²): aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer. - Badkamer (2,65m x 2,65m = 7,02m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onder- en kolomkast), ligbad, douche, rolluiken, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer (5,00m x 4,30m = 21,50m²): dressingruimte, rolluiken, parketvloer. EXTERIEUR - Aangelegde voortuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

G score: B P score: B En savoir plus ?

MODERN HANDELSPAND MET BOVENLIGGEND APPARTEMENT OP EEN PERCEEL VAN 9A86CA TE STOKKEM. TROEVEN - Quasi nieuwbouw (BJ 2020). - Commerciële ligging aan de N78. - Modern en ruim handelspand van 175m². - Modern appartement met aparte ingang. - Combinatie werken en wonen mogelijk. - 2 Adressen. - Voldoende parkeermogelijkheden. - Zonnepanelen. - Kelder. 1. HANDELSPAND KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (42,04m²): sectionale toegangspoort. GELIJKVLOERS - Winkelruimte (32,20m²): ingericht met keukenmeubel, onderkast & lades, lavabo, airco, tegelvloer. - Bureau (15,10m²): tegelvloer. - Toilet (2,90m²): hangtoilet, lavabo met onderkast, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Werkplaats (56,64m²): achteringang, tegelvloer. - Magazijn/berging (12,80m²): tegelvloer. - Magazijn/berging (17,93m²): tegelvloer. - Afwasruimte (17,76m²): tegelvloer. 2. APPARTEMENT Ingang/voordeur aan de rechterzijde van het pand. VERDIEPING 1 - Inkomhal/trappenhal (5,54m²): tegelvloer. - Toilet (1,44m²): hangtoilet, handenwasser met onderkast, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Badkamer (8,23m²): enkele lavabo met onderkast, douche, toilet, tegelvloer. - Leefruimte + keuken (49,63m²): open ruimte, schuifraam naar terras, keuken met onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en vaatwasser, tegelvloer. - Terras (12m²). - Berging (3,20m²): aansluiting wasmachine en droogkast, CV-ketel, tegelvloer. - Nachthal (4,15m²): tegelvloer. - Slaapkamer 1 (18,47m²): dressingruimte, airco, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (21,04m²): dressingruimte, airco, tegelvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (73m²): betonvloer. EXTERIEUR - Beklinkerde oprit. - Voor- en achterliggende parkeerplaatsen. - Doorgang naar kelder. - Tuin. EPC - Energieprestatiecertificaat van zowel de niet-residentiële als de residentiële eenheid zijn voorhanden. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Truiden, cet immeuble mixte à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à conjuguer activités professionnelles et habitation dans un emplacement stratégique. La propriété, sise précisément au 68 de la Stapelstraat, bénéficie d’une situation privilégiée dans la rue commerçante la plus connue de la ville. Avec un prix fixé à 475 000 €, cette bâtisse offre une surface habitable totale de 393 m², répartie sur plusieurs niveaux, intégrant à la fois un espace commercial et des appartements résidentiels, ce qui en fait une option idéale pour ceux désirant optimiser leur investissement. L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée occupé par un espace commercial spacieux de grande vitrine, idéal pour une boutique, un bureau ou toute activité nécessitant une visibilité accrue. De plus, il dispose d’un espace de stockage conséquent ainsi que de zones de travail adaptées à diverses activités professionnelles. Au-dessus du local commercial, on trouve un appartement d’une chambre avec un revenu locatif mensuel de 520 €, offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et privée. La deuxième étage abrite un appartement de trois chambres loué 767 € par mois, assurant ainsi une rentabilité attractive et régulière pour l’investisseur. La construction date de 1948, et la propriété est équipée d’un chauffage au gaz avec du triple vitrage, garantissant un confort moderne tout en respectant les normes énergétiques en vigueur. La localisation dans la Stapelstraat garantit une visibilité exceptionnelle et une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, restaurants, supermarchés, ainsi que l’accès aux transports en commun et aux principales routes vers Hasselt, Tienen ou Gingelom. La zone bénéficie d’une forte fréquentation piétonne et offre un cadre de vie dynamique et pratique. La propriété est également située dans un secteur en zone d’habitat avec une valeur culturelle, ce qui ajoute une dimension supplémentaire à sa valorisation future. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier multifonctionnel dans une des localités les plus prisées de Sint-Truiden. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute demande d’information complémentaire. En savoir plus ?

Découvrez cette majestueuse demeure située dans la charmante ville de Sint-Truiden, une opportunité rare d’acquérir un bâtiment mixte alliant élégance, polyvalence et potentiel d’aménagement. Érigée en 1952, cette propriété de référence, actuellement proposée au prix de 439 000 €, représente une occasion unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bénéficier d’un espace résidentiel combiné à une activité professionnelle. Son emplacement stratégique au 39 de la Spoorwegstraat confère à cette bâtisse un attrait certain, mêlant authenticité et facilité d’accès dans un environnement résidentiel calme et agréable. La surface habitable totale de 321 m² offre une multitude d’usages, que ce soit pour une résidence principale, un projet de rénovation ou une conversion en espaces commerciaux ou bureaux selon les besoins du futur propriétaire. Le bien immobilier se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles. Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en une pratique complète pour kinésithérapeutes, dispose d’une surface de 80 m². La possibilité de transformer cet espace en un appartement indépendant ou une autre vocation commerciale constitue un atout considérable. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses : la chambre principale de 19 m², une autre de 14 m² ainsi qu’une petite chambre de 7 m². La salle de bains de 9 m² et la cuisine de 19 m² complètent harmonieusement cet intérieur lumineux, agrémenté d’un salon de 21 m² et d'une salle à manger de 18 m². La véranda de 21 m², orientée au sud-est, offre une vue imprenable sur une magnifique terrasse paysagée, idéale pour profiter des beaux jours ou pour se détendre en famille. La propriété possède également un jardin privatif et une façade de 7 mètres, avec deux murs extérieurs qui renforcent la stabilité et l’esthétique de l’ensemble. Située dans un secteur résidentiel de premier ordre, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines et des axes principaux. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent un compromis entre tranquillité et praticité, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La configuration du terrain – d’une superficie de 315 m² – permet également d’envisager diverses extensions ou aménagements futurs, conformément au plan d’urbanisme de la zone résidentielle. La propriété est équipée de double vitrage, d’un chauffage au gaz, et d’un raccordement à l’eau et au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. Bien que le certificat électrique nécessite une mise à jour, la qualité de construction et l’entretien rigoureux réalisés par les propriétaires actuels assurent une excellente base pour envisager votre projet. N’attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle dans un lieu privilégié ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir. En savoir plus ?

In het centrum van Hulst gelegen handelspand (momenteel gekende bakkerij) met bovenliggende woonst. Indeling interieur Gelijkvloers +Winkelruimte +Koelcel +Sas met trap naar bovenliggende woonst +Geïnstalleerde eiken keuken +Bak atelier +Inpandige garage met automatische sectionaalpoort Verdieping 1 +Nachthall met overloop +Leefruimte +Kitchenette +Aparte WC +Badkamer met douchecabine, enkel lavabomeubel en kolomkasten +Slaapkamer 1 +Slaapkamer 2 Bergzolder +Toegankelijk via plafondluik in de nachthall Exterieur +Ruime bezoekersparking voor cliënteel De handelsruimte is momenteel ingericht als patisserie en bakkerij, maar ook andere bestemmingen zijn mogelijk. Eveneens mogelijkheid tot overname handelsfonds (patisserie en bakkerij). Daar dit de enige bakkerij is in Hulst, biedt dit zeer lucratieve mogelijkheden voor ondernemende bakkers – of ruimer gezien – ondernemers die op zoek zijn naar een nieuwe vestigingsplaats. Alarminstallatie aanwezig. PVC raamwerk met grotendeels dubbele beglazing. C.V. op mazout + warmtepompen (heating and cooling) aanwezig. EPC: Energielabel F. Unieke code: 36529533-KNR. Niet-residentieel pand met renovatieplicht. Dit pand heeft een EPC-label F en valt onder de renovatieverplichting. Dit betekent dat de nieuwe eigenaar verplicht is om binnen de 5 jaar na aankoop het pand te renoveren tot een minimale energieprestatie. De renovatieplicht omvat een minimaal maatregelenpakket en een minimaal te behalen energielabel. Voor meer informatie over de renovatieplicht en de mogelijke maatregelen, verwijzen we u graag naar de website van de Vlaamse overheid. Commercieel uiterst interessante ligging in het centrum van Tessenderlo-Hulst, in nabijheid winkels, scholen, openbaar vervoer, op - en afrittencomplex E313. En savoir plus ?

Situé au 44, Diestersteenweg à Nieuwerkerken, cet immeuble mixte représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant établir une activité commerciale tout en bénéficiant d'un espace résidentiel. La propriété offre une superficie habitable de 257 m², comprenant à la fois un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement d'une chambre à l'étage. La structure est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux occupants ou locataires. Au niveau du commerce, le rez-de-chaussée dispose d'une grande zone de vente ainsi que plusieurs espaces de travail, une cuisine spacieuse et bien équipée, et une cave pour le stockage. L’appartement supérieur est accessible via un escalier fixe et présente un aménagement soigné, idéal pour un résident ou une location supplémentaire. La propriété est actuellement non louée mais génère une rentabilité mensuelle de 2.222,67 €, provenant de la location de l’espace commercial et de l’appartement. Situé dans un secteur résidentiel à proximité du centre de Nieuwerkerken, cet immeuble bénéficie d’un accès facile à la route principale menant à Hasselt et Sint-Truiden. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, offrant un cadre calme tout en étant bien connectée aux services locaux et aux axes routiers majeurs. La propriété se prête à diverses possibilités d’aménagement ou de développement selon les besoins de l’acheteur. En savoir plus ?

Zeer ruime woning met eventuele handelsruimte (of kangoeroewoning) op 18a 02ca te Balen bestaande op de gelijkvloerse verdieping uit: een handelsgedeelte van +/-200m² momenteel ingericht als frituur/restaurant met verbruikzaal en toog, grote professionele keuken met o.a. koelcel en wasstraat, bureel, vestiaire, sanitair, veranda/terras en mooie tuin. De verdieping is in gebruik als woonst en bestaat uit: leefruimte met aansluitend terras, ingerichte keuken, nachthal, wasplaats/berging, apart toilet, 3 slaapkamers en badkamer met douche, lavabo en wastafel. Beide delen hebben een aparte inkom en het gebouw is volledig onderkelderd (+/- 200m²) met een professionele inrichting. Verder is er voldoende parkeergelegenheid voor en rondom het pand voor clienteel en beschikt het over 2 carports en een extra garage, dit alles afgesloten door 2 automatische poorten. Deze volledig instapklare handelswoning kan worden aangewend voor verschillende activiteiten en biedt een ruime werk- en woonplek op een schitterende locatie. Keuze uit verkoop onder aandelen (waardoor geen registratierechten te betalen zijn) of onder de registratie! Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! En savoir plus ?

OPBRENGSTPAND BESTAANDE UIT 5 APPARTEMENTEN + 1 STUDIO + 4 CARPORTS GELEGEN NABIJ HET CENTRUM VAN LANKLAAR. OPBRENGST: Alle appartementen zijn verhuurd met een totale huuropbrengst van 2.590 euro + 175 euro AO / maand. INDELING: De 5 appartementen beschikken allen over: inkomhal, woonkamer met open keuken, nachtgang, 2 slaapkamers, ingerichte badkamer en berging/wasplaats. De studio is ingedeeld als volgt: woonruimte, aparte keuken, slaapkamer met geïntegreerde badkamer. In de kelderverdieping bevinden zich de afzonderlijke meters van elektriciteit, water en aardgas. En savoir plus ?