• 8 Chambre(s)
  • 358
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Rue saint-sauveurs 232 4520 Wanze

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Description

Présentation complète, plan, vidéo dynamique, sur notre site : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/wanze/house/61410
We Invest Huy vous présente cette spacieuse maison divisée en 2 appartements, située à Wanze, sur une parcelle de plus de 1190m². Idéal pour investissement, prof libérale ou maison kangourou. L'appartement 1, au rez, se compose : hall de jour, séjour avec cuisine équipée, buanderie avec wc, 2 chambres, cave et salle de douche. L'appartement 2 (duplex), au rez, se compose : Garage et atelier. Au 1ᵉʳ : Séjour, cuisine, buanderie, 3 chambres, salle de bain, wc séparé, terrasse. Au 2ᵉ : mezzanine, 3 chambres, wc séparé et pièce d'eau à aménager. À l’extérieur, les deux lots disposent d'un agréable jardin de 430m², 4 places de parking et d'une cour intérieure. Au niveau technique : Appartement 1 (rez), 2 poêles pellet, châssis DV et SV PVC, Alu, Bois, PEB D (20230905032985 – 39 368kwh/an – 331 kwh/m².an). Appartement 2 (Duplex), pellet, CC gaz naturel, châssis DV PVC et Alu, PEB C (20230905032432 – 53 986kwh/an – 189 kwh/m².an). Électricité conforme pour les deux lots. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Axel au Tel 0494/08.67.44 ou via l’adresse Contact . Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 324 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

27 m²

Surface chambre à coucher 4

29 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

358 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

27 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

2 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

5

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

430 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

1191 m²

Largeur du terrain à rue

20 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53986 kWh/an

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB02509 Réf. vendeur: 5843619 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Communal

1,8 km 7' 2,2 km 2' 48'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

729 m 3' 834 m 1' 545 m 9' 729 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

729 m 3' 834 m 1' 545 m 9' 729 m 9'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

3,3 km 12' 3,7 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

252 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

876 m 11'

Gares

Bas-Oha

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 38' 3,1 km 38'

Aéroports

Liège Airport

25,5 km 1º 28' 26 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

1,4 km 1' 22''

Supermarchés

Ad Delhaize Wanze

2,9 km 10' 2,9 km 2' 56'' 2,2 km 24' 2,8 km 33'

Spar Wanze

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,9 km 25' 3,5 km 42'

Aldi Wanze

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3 km 27' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,7 km 10'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,2 km 14'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

32,8 km 23'

Activités

Maison Des Terrils

31,3 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32,9 km 23'

Châteaux

Château Féodal De Moha

2,7 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

2,1 km 3'

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Wanze" (3 minutes en voiture), "Spar Wanze" (4 minutes en voiture), "Aldi Wanze" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 10 minutes en voiture.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 3 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 7 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 23 minutes.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bas-Oha".Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

"Service D'Accueillantes Communal" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" et se situe à 4 minutes en voiture.

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Documents

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