Immeuble mixte à vendre - Eupen VBB50000

Gospertstraße 39 4700 Eupen

275 000 €

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VBB50000
  • 2 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 175 m² Jardin
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Description

EUPEN Gospertstraße,39 : Vous cherchez un bien d’investissement dans le centre-ville d’Eupen ? Voici cet immeuble mixte subdivisé en 3 unités –> un rez commercial avec un grand espace de travail/atelier à l’arrière et 2 appartements aux étages. Au rez-de-chaussée, la poissonnerie signera un nouveau bail à convenir avec le futur propriétaire. Au 1er étage, l’appartement est déjà loué (400€/mois). Au 2ème étage, un appartement lumineux et moderne vous attend pour une occupation personnelle ou pour une nouvelle location. Compteurs séparés, chaudière récente (gaz de ville), bons châssis. Nous sommes à votre disposition pour une visite des lieux. N’hésitez pas à nous appeler !

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

175 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

265 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB50000 Réf. vendeur: 2081662 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,4 km 14' 3,8 km 5' 3,2 km 17' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,6 km 14' 3,9 km 7' 3,2 km 38' 3,5 km 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,6 km 14' 3,9 km 7' 3,2 km 38' 3,5 km 41'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

6,3 km 22' 6,9 km 10' 5,5 km 17' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

220 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

220 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

220 m 2' 38''

Gares

Eupen

528 m 2' 55'' 569 m 1' 506 m 6' 506 m 6'

Bornes de recharge

Ores

1,6 km 2' 21''

Supermarchés

Delhaize Eupen

539 m 2' 57'' 879 m 1' 38'' 531 m 6' 531 m 6'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

1 km 4' 1 km 2' 35'' 895 m 12' 1 km 12'

Colruyt Eupen New

1,3 km 7' 1,7 km 2' 27'' 902 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

24,6 km 27'

Musées

Musée De La Poterie

9,6 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,3 km 18'

Châteaux

Château De Franchimont

31,8 km 24'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12 km 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Eupen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Eupen New" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Kerkrade ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

La gare de train la plus proche est "Eupen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ores") se trouve à 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Poterie".Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Thermes De Spa".À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".À 18 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à 7 minutes en voiture."Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Joseph", à 10 minutes en voiture.

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