Immeuble mixte à vendre - Eupen VBB50000

Gospertstraße 39 4700 Eupen

275 000 €

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VBB50000
  • 2 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 175 m² Jardin
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Description

EUPEN Gospertstraße,39 : Vous cherchez un bien d’investissement dans le centre-ville d’Eupen ? Voici cet immeuble mixte subdivisé en 3 unités –> un rez commercial avec un grand espace de travail/atelier à l’arrière et 2 appartements aux étages. Au rez-de-chaussée, la poissonnerie signera un nouveau bail à convenir avec le futur propriétaire. Au 1er étage, l’appartement est déjà loué (400€/mois). Au 2ème étage, un appartement lumineux et moderne vous attend pour une occupation personnelle ou pour une nouvelle location. Compteurs séparés, chaudière récente (gaz de ville), bons châssis. Nous sommes à votre disposition pour une visite des lieux. N’hésitez pas à nous appeler !

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

175 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

265 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB50000 Réf. vendeur: 2081662 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,4 km 14' 3,8 km 5' 3,2 km 17' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,6 km 14' 3,9 km 7' 3,2 km 38' 3,5 km 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,6 km 14' 3,9 km 7' 3,2 km 38' 3,5 km 41'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

6,3 km 22' 6,9 km 10' 5,5 km 17' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

220 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

220 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

220 m 2' 38''

Gares

Eupen

528 m 2' 55'' 569 m 1' 506 m 6' 506 m 6'

Bornes de recharge

Ores

1,6 km 2' 21''

Supermarchés

Delhaize Eupen

539 m 2' 57'' 879 m 1' 38'' 531 m 6' 531 m 6'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

1 km 4' 1 km 2' 35'' 895 m 12' 1 km 12'

Colruyt Eupen New

1,3 km 7' 1,7 km 2' 27'' 902 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

24,6 km 27'

Musées

Musée De La Poterie

9,6 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,3 km 18'

Châteaux

Château De Franchimont

31,8 km 24'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Eupen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Eupen New" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Kerkrade ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ores") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Une gare SNCB ("Eupen") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Poterie"."Thermes De Spa" se trouve à 27 minutes.Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 17 minutes en voiture.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 18 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Joseph", à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen avec une station située à 3 minutes à pied.

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