Immeuble mixte à vendre - Eupen

Immeuble mixte à vendre

4731 Eynatten

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 106 min à pied 106 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

EYNATTEN Aachener Straße, 33-35-37 : À proximité immédiate de toutes les commodités, du centre du village et des accès autoroutiers, nous vous présentons un ensemble immobilier solide en pierre de taille comprenant trois unités d’habitation distinctes. L’offre inclut également un jardin avec une grande terrasse ainsi qu’un garage. Ces trois maisons se déploient chacune sur quatre niveaux et sont toutes actuellement louées. Chacune d’elles offre trois à quatre chambres, vous assurant ainsi un bon rendement. Nous restons à votre disposition pour toute question ou pour convenir d’un rendez-vous de visite personnalisé. L’installation électrique de chaque unité est conforme jusqu’en 2036!

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Immeuble mixte à vendre

4840 Welkenraedt

Projet immobilier Rue Mitoyenne Beau projet immobilier situé à la rue Mitoyenne 105 à Welkenraedt comprenant 9 appartements. Le permis a été récemment délivré. Ce projet est situé près de toutes les commodités de la ville de Welkenraedt et qui sont accessibles à pied. Toutes les informations techniques et pratiques détaillées peuvent être obtenu dans notre bureau. Avis aux investisseurs.

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Immeuble mixte à vendre

4900 Spa

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Thonnard & Trinon vous présente un immeuble de rapport de caractère, idéalement situé à l’entrée de Spa, à deux pas de la gare et du centre. 🏡🏢 Le bien se compose: D’un rez-de-chaussée commercial avec une superficie de 36 m², plus trois pièces arrière pouvant servir de bureaux ou de stockage, ainsi qu’une salle de bain. Compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité. Idéal pour un petit magasin ou une profession libérale. D’un spacieux appartement en triplex (3 étages) rénové en 2014, offrant 5 chambres, des volumes généreux et un agencement fonctionnel. Possibilité d’aménager une terrasse d’environ 20 m² pour l’appartement. Revenus: Immeuble actuellement loué 1.240 € / mois. Disposition du triplex 1er étage 🔷 Salon 🔷 Salle à manger 🔷 Cuisine 🔷 Buanderie 2ème étage 🔷 2 chambres 🔷 1 salle de douche 3ème étage 🔷 3 chambres 🔷 1 salle de douche Caractéristiques techniques 🔶 Électricité conforme 🔶 Chauffage au gaz 🔶 PEB : C (appartement) 🔶 Châssis et toiture en bon état 🔶 Compteurs individuels pour les deux entités (eau, gaz, électricité) 🔶 Revenu cadastral actuel: 1.517 € Une opportunité à découvrir sans tarder ! 📞 Intéressé(e) ? Contactez l’agence au ###

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Immeuble mixte à vendre

4800 Verviers

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce bel immeuble de commerce et d’habitation offrant de nombreuses possibilités, composé d’un commerce actuellement exploité en salon de coiffure et d’une agréable habitation en duplex de deux chambres à coucher. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de coiffure entièrement rénové, comprenant un espace commercial de +/- 30 m² avec 5 places de coiffage et 2 lave-têtes, un WC séparé avec évier, un hall d’entrée avec placard sur mesure, un espace arrière-commerce avec meubles intégrés, une cuisine ainsi qu’une buanderie de +/- 10 m². L’habitation en duplex se compose au 1er étage d’un hall, d’un WC séparé, d’une cuisine équipée avec taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur, ainsi que d’un agréable séjour ouvert de +/- 21 m². Le 2ème étage comprend un hall de nuit, une salle de douche avec cabine, WC suspendu et évier, ainsi que deux chambres de +/- 15 m² et 12 m², toutes deux agrémentées de parquet massif. PEB : C. RC : 748 €. Idéal pour une activité professionnelle avec logement ou pour un investissement. Nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement, que ce soit pour poursuivre l’activité actuelle ou développer un nouveau projet professionnel. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée commercial - Salon de coiffure 30 m² çarrele sol , 5 plaçes et 2 lave tête - WC sépare et évier (2 m²) - Hall entrée çarrele sol avec placard sur mesure - Arriere commerce avec meuble intègre (9 m²) - Cuisine avec meubles intègrés (8m²) - Buanderie carrelée sol (10m²) Appartement - duplex : - 1er étage : - Hall de séjour parquet sol (5,5m²) - WC sépare et évier (2m²) - Cuisine équipée plancher au sol, meuble haut et bas , t vitro hotté four , LV , frigo (12,5m²) - Grand séjour ouvert plancher traité au sol (21m²) - 2ème étage : - Hall de nuit et cage escalier, parquet massif au sol (6m²) - SDD douche cabine WC suspendu, évier (7,5m²) - Chambre à coucher parquet massif au sol (15m²) - Chambre à coucher parquet massif au sol (12m²) Commodités : - Panneaux photovoltaiques 8x - Châssis PVC double vitrage - Nouvelle chaudiere à condensation 2014 - Loyer possible: 1650€ avec commerce - 1 compteur eau, 1 compteur gaz, 1 compteur électrique - RC : 748 € - PEB: C Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !

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Immeuble mixte à vendre

4800 Verviers

Immo28 vous présente cet immeuble rénové à 4 appartements et 1 commerce dans le centre de Verviers. Composition : - Rez-de-chausée : 1 commerce de 79,4m² avec son accès indépendant,1 cave et une cour de 8,5 m². - Appartement 1 : premier étage, un hall d’entrée donnant accès à une cuisine de 10 m²,un séjour de 19 m², un hall de nuit de 5 m², deux chambres (6,5 m² et 14 m²) une salle de bain de 4,5 m². -Appartement 2 : deuxième étage, un hall d’entrée de 4,7 m², une cuisine de 5,5 m², un séjour de 19 m² et un hall de nuit de 4,7 m², deux chambres (6,5 m² et 14,2 m²), et une salle de bain de 4,5 m². -Appartement 3 : troisième étage, un hall d’entrée de 4,7 m², une cuisine de 5,5 m², un séjour de 19 m² et un hall de nuit de 4,7 m², deux chambres (6,5 m² et 14,2 m²), et une salle de bain de 4,5 m². -Appartement 4 : quatrième étage, un hall d’entrée de 2 m², d’un hall de nuit de 2,7 m², de deux chambres (7,7 m² et 6,7 m²), ainsi que d’un séjour de 20 m², une chambre mansardée en mezzanine de 12,8 m². Châssis en double vitrage PVC - PEB : B - RCN : à déterminer - Tous compteurs individuels (eau, gaz, électricité) - Proche de toutes commodités Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien combinant logements et activité commerciale, dans le centre de Verviers. Plus d'informations ou une visite ? Contactez notre agent au +32 460/96.74.24 - ###

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Immeuble mixte à vendre

4900 Spa

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Immeuble de rapport composé d'un commerce et deux appartements duplex situé en plein centre-ville. Composition: Sous-sol : Cave. Commerce: (43m²) Rez-de-chaussée : Espace comptoir, espace dégustation, réserve/plonge, dégagement avec wc. Hall commun. Duplex 1 : (54m²) 1er étage: Séjour, cuisine équipée. Entresol: Débarras. 2ème étage: Chambre, salle de douches (douche, wc, lavabo, emplacement pour machine à lessiver). Duplex 2: (68 m²) 3ème étage: Séjour avec cuisine équipée ouverte, wc. Entresol: Débarras. 4ème étage : Hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (baignoire, lavabo). Détails techniques: Châssis PVC double vitrage. Compteurs eau, gaz et électricité (dont 1 bi-horaire) individuels. Chauffage appartements: Duplex 1 - 2: Chaudières gaz individuelles pour chauffage et production d'eau chaude. Commerce: pompe à chaleur (Air/air) et eau chaude via boiler électrique. PEB duplex 1er et 2ème étages n°20230112016388: classe C (204 kWh/m².an - 13.197 kWh/an). PEB duplex 3ème et 4ème étages n°20121129025132: classe E (344 kWh/m².an - 21.956 kWh/an). Caractéristiques: Immeuble de rapport urbanistiquement conforme. Excellente situation commerciale en plein centre-ville avec bonne visibilité. Accès indépendant aux appartements. Rentabilité de 6.8%! Revenu locatif potentiel prudent: 2.130€/mois (commerce : 900€ - duplex 1 : 580€ - duplex 2 : 650€). Rez-de-chaussé actuellement loué. Le prix demandé est une proposition qui ne lie pas le vendeur.

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Immeuble mixte à vendre

4841 Henri-Chapelle

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 18 min à pied 18 min
• Supermarché · 20 min à pied 20 min

Henri-Chapelle | Résidence « Au fil du Temps » de 5 appartements #BONIM vous propose à la vente cette résidence composée de 5 appartements, idéalement située Rue du Château de Ruyff 43A à Henri-Chapelle. Nichée au fond d’une allée privée, en pleine campagne, la résidence bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, offrant à ses occupants un cadre de vie paisible. La résidence dispose de plusieurs espaces communs, comprenant une salle commune avec cuisine équipée et espace salle à manger, ainsi qu’une terrasse et un jardin. Un ascenseur dessert les différents niveaux et cinq emplacements de parking complètent l’ensemble. Les cinq appartements disposent chacun d’un certificat PEB label B, d’un système de ventilation (VMC), d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au gaz et de compteurs électriques individuels. La résidence est entièrement conforme, tant sur le plan urbanistique qu’au niveau des normes de sécurité incendie. L’ensemble des appartements génère actuellement un revenu locatif brut d’environ 45.000 € par an. Performances énergétiques : A1 (rez-de-chaussée) : PEB B – 125 kWh/m².an – 8.984 kWh/an – n°20220421018527 | A2 (1er étage) : PEB B – 100 kWh/m².an – 7.601 kWh/an – n°20220421018472 | A3 (1er étage) : PEB B – 87 kWh/m².an – 6.203 kWh/an – n°20220421019571 | A4 (2e étage) : PEB B – 137 kWh/m².an – 5.741 kWh/an – n°20220421018904 | A5 (2e étage) : PEB B – 126 kWh/m².an – 6.155 kWh/an – n°20220421019233. Adresse : Rue du Château de Ruyff 43A, Henri-Chapelle Informations données à titre indicatif et non contractuel. Renseignements complémentaires : ### – ### – ###

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Immeuble mixte à vendre

4900 Spa

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Immeuble mixte de caractère composé d'un commerce, trois appartements et une maison situé dans une rue calme du centre-ville. Composition: Ss-sol : Hall, 4 caves. Rez - Commerce de 113m²: Espace commercial, réserve avec wc. Hall d'entrée commun et local technique. 1er - Appartement 1 chambre de 56 m² à ré-aménager: séjour avec balcon, cuisine, hall de nuit , salle de bains, chambre, buanderie. 2ème - Appartement 1 chambre de 57 m² à ré-agencer: séjour avec balcon, cuisine, hall de nuit , salle de bains, chambre, buanderie. 3ème Appartement 1 chambre de 51 m² à ré-agencer:- séjour , cuisine, hall de nuit , salle de bains, chambre. Maison : 2 caves, séjour/ cuisine 1er étage, chambre1, chambre 2, chambre 3, salle de bains, hall de nuit, wc. Caractéristiques: Bâtiment de caractère idéalement situé dans une rue calme du centre ville à deux pas de toutes commodités. Immeuble conforme urbanistiquement pour 4 logements et 1 commerce. Revenu locatif potentiel global après travaux de 4.100€/mois. Actuellement seul le commerce est loué (1.275€ /mois). Détails techniques: Double vitrage et simple vitrage (avant). 4 compteurs électriques, 4 compteurs gaz, 1 compteur eau .Chauffages gaz par chaudières individuelles (sf appart du 3ème). PEB B,B G et G.

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Immeuble mixte à vendre

4800 Verviers

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Thonnard & Trinon vous présente, rue de Mangombroux à Verviers, un immeuble de rapport deux façades composé de deux unités. Au rez-de-chaussée, une unité de 25 m², actuellement louée, assure un revenu dès l'acquisition. Elle est surmontée d'un triplex de 88 m² réparti sur trois niveaux, qui offre des volumes confortables et un PEB B, remarquable pour ce type de bien. L'immeuble dispose également de caves et d'une petite cour, un vrai plus en ville. Caractéristiques techniques Type : immeuble de rapport 2 façades, 2 unités Châssis : PVC double vitrage Détail des unités Rez-de-chaussée : 25 m², loué, revenu locatif : 470€, PEB E (réf. 20260210016666), électricité conforme Triplex : 88 m², loyer estimé : 750€, PEB B (réf. 20260210011900), électricité non conforme Intéressé par cet investissement ? Contactez-nous pour organiser une visite. — Thonnard & Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 ### - ###

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4800 Verviers

IMMO28 vous présente cet immeuble à 4 appartements situé à Verviers, offrant un important potentiel de rénovation et d’aménagement. Le bâtiment, actuellement dans un état d’insalubrité nécessitant des travaux, représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un projet immobilier à rénover et à valoriser. -Appartement 1 : premier étage, se compose d’un séjour de 14 m², d’une première chambre de 20 m², d’un bureau de 8 m², d’une cuisine de 22 m², d’un hall de 3 m², d’une salle de bain de 5 m² ainsi que d’une seconde chambre de 25 m². -Appartement 2 : deuxième étage, comprend une première chambre de 14 m², une seconde chambre de 22 m², un séjour de 25 m², une cuisine de 18 m², une salle de bain de 5 m² ainsi qu’un hall de 4 m². -Appartement 3 : deuxième étage, comprend une première chambre de 14 m², une seconde chambre de 22 m², un séjour de 25 m², une cuisine de 18 m², une salle de bain de 5 m² ainsi qu’un hall de 4 m². -Appartement 4 : troisième étage, comprend un séjour, 2 chambres, une salle de bain et un grenier. PEB : D et E Chauffage au gaz 4 caves individuelles Logement insalubre Plus d'informations ou une visite ? Contactez notre agent au +32 460/96.74.24 - ###

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Immeuble mixte à vendre

4800 Verviers

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Grand loft avec terrasse + entrepôt de 310m² L’équipe Partner Immo vous présente ce loft coup de cœur situé dans un environnement calme, offrant un cadre de vie unique et un entrepôt supplémentaire, idéal pour du stockage, une activité professionnelle ou un projet personnel. Le loft se compose comme suit : Au premier étage : WC indépendant, salle de bains, chambre, espace de rangement. Au deuxième étage : Spacieux séjour ouvert comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger avec accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. L'entrepôt : Entrepôt de 310 m² offrant un espace polyvalent pour du stockage, un atelier, des bureaux ou un espace de coworking. Possibilité d’envisager la création de logements, sous réserve des autorisations urbanistiques. Un espace aux nombreuses possibilités ! Caractéristiques : Nouvelles toitures Châssis DV bois Entrepôt de 310m² avec avis favorable quant à la transformation en un logement Proximité de toutes les commodités : bus, magasins, accès autoroutiers, écoles... Charges de copropriété -> 100€/mois (documents en agence) Parking extérieur à disposition PEB : cat E N°20190619001690 / superficie de plancher chauffé de 154 m² d'après PEB. Ce bien atypique séduira les amateurs d’espaces ouverts et de biens avec du caractère, tout en offrant un espace pratique et/ou aménageable grâce à l’entrepôt. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Tél : ### Email : ###

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4950 Waimes

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 102 min à pied 102 min

Située au cœur du très recherché village d’Ovifat, cette propriété de caractère implantée sur une parcelle de 1.017 m² séduira les amateurs de biens authentiques, de volumes et de projets à fort potentiel. Derrière cette architecture régionale typique mêlant pierre du pays et toiture en ardoises naturelles se cache un immeuble composé de deux logements reconnus urbanistiquement, offrant différentes possibilités d’occupation : investissement, projet uni ou bi-familial ou combinaison habitation/rendement locatif. Le rez-de-chaussée propose un appartement spacieux et lumineux comprenant un vaste hall d’entrée, un séjour avec cassette à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche, une buanderie ainsi que plusieurs espaces annexes et caves. À l’étage, le second logement indépendant bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante avec salon lumineux, cuisine équipée avec îlot central, deux chambres et salle de douche. L’ensemble développe environ 218 m² habitables et profite également de nombreuses caves, d’un garage, d'un atelier, de plusieurs emplacements de parking, d’un agréable jardin ainsi que d’une terrasse orientée sud-est. Atouts principaux : • deux logements reconnus urbanistiquement, • architecture régionale recherchée, • façade en pierre du pays, • toiture en ardoises naturelles, • nombreuses caves et espaces de rangement, • garage et stationnements privatifs, • beau potentiel de valorisation. Les deux unités disposent de certificats PEB distincts : • Appartement rez-de-chaussée : PEB G • Appartement étage : PEB D Située à proximité immédiate des Hautes Fagnes, du lac de Robertville et des nombreux attraits touristiques de la région, cette propriété bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée aussi bien en résidence principale, secondaire qu’en investissement.

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Immeuble mixte à vendre

4800 Verviers

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente ce bel immeuble de rapport composé d'un Rez-commercial et 3 appartements. CONFORME URBANISME. Les appartements sont composés chacun de deux chambres, séjour, cuisine, et salle de bain. Belle Situation au centre de la ville de VERVIERS et proche de toutes commodités. Caractéristiques techniques : - 5 compteurs électrique, - 4 compteurs gaz, - 2 compteur d'eau, - Châssis en bois double vitrage, - Chauffage central au gaz, - Parlophone, - Revenu locatif actuel : +/-1.700 €. RC: 2.310 €. Belle opportunité pour investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé et rentable. DESCRIPTION DU BIEN: Rez commercial : (1.000€) - Surface commerciale parquet au sol (58m²) - Surface commerciale parquet au sol (29m²) - Cabine d'essayage (17m²) - Cuisine (12m²) - Réserve carrelée au sol (27m²) Hall d'entrée commun (12m²) 1er étage : Appartement (bail 07/2007 - 360€) - Séjour et cuisine semi-équipée (28m²) - Salon (9m²) - Chambre à coucher vynil au sol (16m²) - Bureau ou dressing (7m²) - Salle de douche (6m²) 2ème étage : Appartement (bail 08/2006 - 350€) - Séjour et cuisine semi-équipée (28m²) - Salon (9m²) - Chambre à coucher vynil au sol (16m²) - Bureau ou dressing (10m²) - Salle de douche (6m²) 3ème étage : Appartement : - Séjour et cuisine semi-équipée (28m²) - Salon (9m²) - Chambre à coucher vynil au sol (16m²) - Bureau ou dressing (7m²) - Salle de douche (6m²) Commodités: - 5 compteurs électrique, - 4 compteurs gaz, - 1 compteur d'eau, - Châssis en bois double vitrage, - Chauffage central au gaz, - Parlophone, - Electricité à revoir : non conforme - Revenu locatif actuel : +/-1.700 € - RC: 2.590 € PEB: C pour le 1er étage (E Spec 183 KWh/m², E Totale : 13518 kWh/an, CO2 : 34 KG, code unique : 2026123031298 du 23/01/2026) PEB: B pour le 2ème étage (E Spec 161 KWh/m², E Totale : 12735 kWh/an, CO2 : 30 KG, code unique : 20260123031351 du 23/01/2026) PEB: E pour le 3ème étage (E Spec 372 KWh/m², E Totale : 29455 kWh/an, CO2 : 68 KG, code unique : 20260123031478 du 23/01/2026) Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite !!

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4900 Spa

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Bénéficiant d’une excellente situation sur la Place Verte, et d’une visibilité optimale dans l’hyper centre de la ville thermale de Spa. Ce spacieux immeuble équipé de panneaux photovoltaïque est composé d’un rez-de-chaussée commercial avec 2 vitrines et un spacieux appartement triplex avec entrée indépendante. Composition : SOUS-SOL 45m²: l’atelier équipé pour boucherie ou traiteur. REZ : 50m²: surface commercial et cuisine/ atelier. Sur 3 ETAGE l’habitation de 160m² avec Living, cuisine, 4 chambres. En OPTION : possibilité d’acheter un entrepôt-garage situé à l’arrière du bâtiment. Ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités : idéal pour combiner vie privée et activité professionnelle. PEB n° 20260916023252/PEB:D spec : 289 kWh/m².an/total: 62927kWh/an. Des Informations plus détaillées via ### , Lia PLoumen

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4800 Verviers

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Votre agence immobilière PackPRO Immo a le plaisir de vous faire découvrir deux maisons donnant sur la Rue Spintay et sur le Quai Jacques Brel. Idéalement situé au centre de Verviers. Composé de 8 chambres à coucher, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, bureau, dressing et caves. PEB : C. RC : 1.804 €. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN Rue Spintay 111 : Loyer 1070€ Rez-de-chaussée : - Grand séjour avec cuisine et salle à manger (46m²) 1er étage : - Hall de nuit (4m²) - Bureau séjour (14m) - Cuisine semi équipée et meublée (12m²) - Salle de bain avec baignoire, évier, WC et chaudière (7m²) 2ème étage : - Chambre à coucher parquet au sol (15m²) - Chambre à coucher parquet au sol (14m²) 3ème étage : - Chambre à coucher (17m²) - Chambre à coucher (19m²) Sous sol : - Cave compteur - Cave réserve (6m²) Commodités : - Electricité conforme, - Chauffage central au gaz, - Chaudière VIESSMANN, - Toiture et isolation en ordre, - Châssis PVC double vitrage - Revenu locatif actuel : 1.070 € PEB: C (E Spec 26.499 KWh/m², E Totale : 219 kWh/an, CO2 : 45 KG, code unique : 20170214018632) Quai Jacques Brel 28 : Loyer 1050€ Rez-de-chaussée : - Grand séjour avec cuisine semi équipée et salle à manger (46m²) 1er étage : - Chambre parquet au sol (21m²) - Dressing parquet au sol (5m²) 2ème étage : - Chambre à coucher parquet au sol (13m²) - Salle de douche parquet au sol (13m²) 3ème étage : - Hall de nuit - Chambre à coucher (7m²) - Chambre à coucher (10m²) Commodités : - Electricité conforme, - Chauffage central au gaz, - Chaudière VIESSMANN, - Toiture et isolation en ordre, - Châssis PVC double vitrage - Revenu locatif possible : 1.050 € PEB: C (E Spec 26.921 KWh/m², E Totale : 183 kWh/an, CO2 : 38 KG, code unique : 20170214018463) Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !

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4800 Verviers

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Découvrez un bâtiment emblématique au cœur d'Ensival ! Offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation, le rez-de-chaussée accueille une spacieuse surface commerciale de 134 m², idéale pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. À l'étage, vous découvrirez une habitation aux volumes généreux. Le premier niveau se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine semi-équipée, d'une agréable terrasse, de deux chambres à coucher ainsi que d'un bureau. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Enfin, le dernier niveau comprend un grenier mansardé offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement selon vos projets. Un bien de caractère alliant visibilité, espace et potentiel, à découvrir sans tarder ! PARTICULARITES: Partiellement simple, partiellement double en bois & PVC, Chauffage central gaz, 1 compteur gaz, 1 compteur électrique, 1 compteur eau, électricité non conforme, cave sous une partie du bâtiment, relié aux égouts, RC de 2 109€.

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