Tradition et potentiel réunis : Le bien idéal pour votre nouveau projet à succès en immeuble résidentiel, HORECA ou bureaux, dans un cadre proche de la nature Cet ensemble immobilier, connu de beaucoup sous le nom de la traditionnelle brasserie eupenoise « Jägerhof », est un véritable emblème de la charmante ville de la Vesdre. Situé au Kehrweg 15B, cet endroit a été pendant de nombreuses années un lieu de rencontre prisé pour les festivités, les rassemblements conviviaux et les occasions spéciales. Existant depuis plus de 80 ans, cet établissement gastronomique florissant jouit d’une excellente réputation bien au-delà des frontières de la ville. Fêtes de famille, réunions, réceptions funéraires et bien d’autres événements ont marqué la vie sociale d’Eupen. Le « Jägerhof » a toujours incarné l’hospitalité authentique d’Eupen, la cuisine régionale et une atmosphère unique. Sa situation centrale mais paisible avec vue sur la réserve naturelle des « Hautes Fagnes » a su convaincre autant les habitants que les touristes. Le terrain couvre environ 937 m² et la superficie totale du rez-de-chaussée s’élève à environ 209 m², offrant de l’espace pour jusqu’à 140 invités. La disposition variée des pièces crée des conditions idéales pour votre projet professionnel personnel. Le terrain complètement clôturé dispose de nombreux emplacements de parking, d’une grande terrasse ensoleillée ainsi que de jeux pour enfants – le tout niché dans un cadre verdoyant. Au premier étage se trouve un espace de vie d’environ 138 m², comprenant quatre chambres, une salle de bains et un espace salon-salle à manger avec accès à une terrasse sur le toit d’environ 73 m². Cet espace de vie nécessite des rénovations et peut être utilisé comme logement pour l’exploitant ou intégré dans la transformation en maison multifamiliale. Un espace de rangement supplémentaire est disponible grâce à un grenier spacieux et aménageable (environ 147 m², incl. combles) ainsi qu’une cave entièrement aménagée (environ 69 m²). Un garage et un carport sont à votre disposition pour vos véhicules. Saisissez cette opportunité unique et transformez ce bien immobilier riche en traditions en votre nouveau projet de réussite ! Emplacement : • Emplacement central mais proche de la nature • Vue imprenable sur la réserve naturelle des « Hautes Fagnes » Équipements : • Nombreuses places de parking devant la maison • Nécessite des rénovations • Garage et carport • Chauffage au gaz • Terrasse ensoleillée pavée • Jardin clôturé avec jeux pour enfants • Installations sanitaires intemporelles • Cave complète • Double vitrage en PVC • Grand espace de vie au 1er étage En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Eupen
Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in bester Lage im Zentrum von Eupen und bietet hervorragende Sichtbarkeit und leichten Zugang. Die moderne und großzügige Innenfläche umfasst: Ein großes, offenes Büro, ideal für ein Team oder die Einrichtung eines Showrooms. Einen geräumigen Besprechungsraum, perfekt für geschäftliche Treffen. Ein privates Büro, das Ruhe und Vertraulichkeit für wichtige Aufgaben bietet. Eine voll ausgestattete Küche, die es ermöglicht, bequem vor Ort zu essen. Drei private Parkplätze, eine seltene und sehr geschätzte Annehmlichkeit in der Innenstadt. Dieses Objekt eignet sich perfekt für jedes Unternehmen, das eine dynamische und gut erreichbare Lage sucht. En savoir plus ?
Cette surface commerciale à usage polyvalent est idéalement située au centre de la ville d’Eupen, dans la rue du couvent. Avec une surface généreuse d’environ 168 m², le bien immobilier s’étend sur plusieurs niveaux, ce qui permet un concept d’espace flexible. À l’avant, une surface de vente accueillante avec comptoir intégré accueille vos clients. De grandes vitrines créent une atmosphère claire et conviviale, inondée de lumière naturelle. Quelques marches mènent à la partie arrière de la surface commerciale, qui dispose d’un autre comptoir – parfaitement adapté à la préparation de boissons et de repas. De plus, cet espace offre beaucoup de place pour s’asseoir et pour d’autres utilisations. Le sous-sol abrite les installations sanitaires ainsi qu’une cave pratique qui offre un espace de rangement supplémentaire. Dans le passé, la propriété a été utilisée comme boulangerie. Grâce à la répartition généreuse de l’espace et à l’aménagement déjà existant, il se prête idéalement à un commerce gastronomique. Bien entendu, une utilisation alternative est également envisageable. Il y a suffisamment de possibilités de se garer dans les environs immédiats. En savoir plus ?
Situé en plein centre-ville d’Eupen, cet espace commercial bénéficie d’un emplacement de choix, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facilité. L’intérieur, spacieux et moderne, comprend : Un grand bureau open space idéal pour accueillir une équipe ou aménager un showroom. Une vaste salle de réunion, parfaite pour des rencontres professionnelles. Un bureau privé offrant confidentialité et tranquillité pour les tâches nécessitant un environnement calme. Une cuisine entièrement équipée, permettant de se restaurer sur place. Trois places de parking privées, un atout rare et très apprécié en centre-ville. Cet espace est idéal pour toute activité professionnelle cherchant à s’implanter dans une zone dynamique et accessible. En savoir plus ?
Pierre & Nature vous propose une surface de bureaux/commerciale au sous-sol dans la nouvelle résidence « Die Berggärten – Phase B » située Bergkapellstraße/ Helene-Franken-Weg 1-3 à Eupen. La surface de bureaux dispose d’une superficie brute de +/-145,2 m² et d’un espace extérieur de 71,2 m². Le bien se compose d’un grand espace modulable et personnalisable en fonction des besoins de votre activité, ainsi que d’un local technique, d’un WC séparé et d’une pièce de rangement. Le bien dispose d’un accès PMR. Des emplacements de parking intérieurs et des caves sont proposés en option. Visitez le site web du projet : ### ou contactez-nous par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### . En savoir plus ?
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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Eupen (4701).
Geräumige Gewerbefläche in aufstrebendem Viertel, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Dieser geschlossene Rohbau bietet eine ideale Gelegenheit für ein neues Gewerbe in einer aufstrebenden Wohnanlage. Mit Keller und Parkmöglichkeiten. En savoir plus ?
Geräumige Gewerbefläche in aufstrebendem Viertel, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Dieser geschlossene Rohbau bietet eine ideale Gelegenheit für ein neues Gewerbe in einer aufstrebenden Wohnanlage. Mit Keller und Parkmöglichkeiten. En savoir plus ?
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Geräumige Gewerbefläche in aufstrebendem Viertel, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Dieser geschlossene Rohbau bietet eine ideale Gelegenheit für ein neues Gewerbe in einer aufstrebenden Wohnanlage. Mit Keller und Parkmöglichkeiten. En savoir plus ?
LONTZEN Pfarrer Schwarz Straße, 2 : Située dans un agréable environnement campagnard, vous trouverez cette charmante fermette en forme de U avec 2 logements et sur une superficie totale de terrain de ± 18.552 m2. On retrouve sur les ailes latérales des anciennes étables qui sont surplombées par de grands fenils. L’habitation principale se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un agréable séjour de caractère avec son poêle à bois, d’une véranda entièrement vitrée, d’une pièce polyvalente, d’une salle de bain, d’une chambre à coucher ainsi que d’une buanderie. 3 grandes chambres dont une avec une salle de bain privative complètent le premier étage. Le second logement est un appartement 2 chambres d’une superficie de ± 90 m2 situé au premier étage. Sur l’arrière, on retrouve une terrasse couverte avec une cuisine équipée, un grand jardin avec plusieurs accès ainsi qu’une grande prairie (bail à ferme) sur le côté gauche. Châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout, bonne toiture, belle situation. A venir découvrir sur place! Contactez-nous! En savoir plus ?
[FR] Situé sur la grand route menant de Baelen à Eupen, ce rez-de-chaussée polyvalent à parachever accueillera à merveille votre commerce ou vos futurs bureaux. Doté de grandes baies vitrées, il constitue la vitrine idéale pour votre société. Agencez-le selon vos souhaits tout en jouissant de la pré-installation pour vos sanitaires et l'électricité. Profitez également d'emplacements de parking visiteurs devant votre vitrine. A noter qu'au prix de vente affiché s'ajoutent d'office 2 places de parking (15.000€) tandis que l'acquisition d'une cave est optionnelle. A découvrir sans tarder! Contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### pour une visite. [DE] An der Hauptstraße, die von Baelen nach Eupen führt, liegt dieses vielseitig nutzbare Erdgeschoss, das noch fertiggestellt werden muss. Es eignet sich hervorragend für Ihr Geschäft oder Ihr zukünftiges Büro. Mit seinen großen Fenstern ist es das ideale Schaufenster für Ihr Unternehmen. Gestalten Sie es nach Ihren Wünschen und genießen Sie die Vorinstallation für Ihre Sanitäranlagen und die Stromversorgung. Profitieren Sie auch von den Besucherparkplätzen vor Ihrem Schaufenster. Beachten Sie, dass zum angegebenen Verkaufspreis 2 Parkplätze (15.000€) hinzukommen, während der Erwerb eines Kellers optional ist. Entdecken Sie es sofort! Kontaktieren Sie die Agentur MY PLACE IMMO unter ### für einen Besichtigungstermin. En savoir plus ?
Cette surface commerciale stratégiquement située se trouve au rez-de-chaussée d’une petite résidence neuve à Baelen. Situé entre Baelen et Eupen, cet espace, qui peut être divisé en plusieurs pièces selon les besoins, offre de grandes baies vitrées donnant sur la rue. (Attention pas horeca !) Il s’agit d’une construction en gros œuvre fermé (chape et isolation déjà réalisées). Les finitions (électricité, cloisons, sols plafonnage,…) sont laissées à l’appréciation de l’acheteur et peuvent donc être très personnalisées. Une cave au rez-de-chaussée ainsi qu’une place des emplacements de parkings extérieurs peuvent être acquises en plus. Surface: 83m² Prix: 166.000 € (plus frais d’achat) Libre: immédiatement En savoir plus ?
BAELEN Forges, 44 : Idéalement situé entre le village de Baelen et de Dolhain et proche de toutes commodités, vous trouverez cet immeuble mixte sur son grand terrain de ± 2249 m2. Bénéficiant d’un arrêt de bus devant l’immeuble, le bâtiment a une superficie au sol de ± 520 m2 (± 26 m x 20 m). Il se compose actuellement d’un grand espace commercial au rez et un lumineux appartement à l’étage avec sa grande terrasse arrière. Au vu de l’espace de part et d’autre de l’immeuble ainsi que sa bonne situation, ce bien pourrait correspondre pour un nouveau projet immobilier avec plusieurs logements (moyennant autorisations) ou pour un indépendant qui souhaite avoir un grand entrepôt avec son habitation à l’étage. N’hésitez pas à prendre contact avec notre bureau pour en découvrir le bon potentiel !! En savoir plus ?
Dans la résidence „Palmira“ située à la „Place des Combattants“ au centre de Welkenraedt se trouve cet bien au rez-de-chaussée au numéro 23. L’objet se compose d’une pièce avec kittchenette (non-équipée), une pièce séparée spacieuse et une salle d’eau avec baignoire, lavabo, WC et raccordement pour machine à laver. Chauffage central gaz, revêtement sol en carrelage, surface habitable: +/- 50 m². Ecoles, magasins, pharmacie, banque, train et bus facilement accessibles à pied. En savoir plus ?
Venez découvrir ce magnifique bureau neuf à vendre situé au rez-de-chaussée de la Résidence Miraval ! Celui-ci se compose d'un bureau/cabinet, d'une salle de réception et d'attente, d'une réserve et d'un WC. Sa situation à proximité du centre de Welkenraedt est un atout. La vente est soumise au régime TVA 21%. N'attendez plus et contactez-nous ! ### ### En savoir plus ?
NE CHERCHEZ PLUS, vous avez trouvé!!! Vous avez une profession libérale, vous avez besoin de bureaux pour vous, pour vos secrétaires! Unique dans Welkenraedt, bâtiment rue Lamberts 36 avec grand parking privé (6 voitures) accessible pour le côté de la gare. Cet immeuble commercial mitoyen est en parfait état et aménagé de manière fonctionnelle, avec l’équipement nécessaire pour accueillir un cabinet d’avocats, une étude notariale, un centre médical, un centre de formation, une entreprise de services ou toute autre activité professionnelle. Le bien est composé et meublé de plusieurs bureaux avec secrétariat et accueil à la clientèle, et profite d’un grand espace de parkings privés à l’arrière du bien, accessible par le parking de la gare de Welkenraedt. La situation est centrale, au cœur du village, proche de toutes les commodités (arrêts de bus, gare, commerces de proximité, poste, pharmacie, supermarchés, …), et donc aisément accessible à pied par la future clientèle ou visiteurs. Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée, d’un spacieux espace de salle d’attente donnant sur le guichet pouvant accueillir 3 secrétaires au service à la clientèle. Un espace d’archives est dissimulé derrière l’ancienne pièce « coffre-fort » de l’ancienne banque ayant résidé dans le bien il y a de nombreuses années. Un autre bureau situé en façade « côté vitrine » se trouve juste à côté de l’espace guichet qui donne accès à un lumineux espace intérieur permettant de se diriger vers les deux principaux bureaux du rez-de-chaussée. Ces spacieux bureaux sont accessibles par la terrasse arrière et les parkings privés. Un wc séparé ainsi que la pièce technique/serveur se trouvent également au rez-de-chaussée. L’étage est composé de deux grands bureaux lumineux, d’un espace de rangement ou bureau, d’une kitchenette ainsi que des sanitaires. L’immeuble est entièrement sous caves et permet le stockage de nombreuses archives. Renseignements complémentaires en nos bureaux ### – ### En savoir plus ?
Venez découvrir ce magnifique bureau neuf à vendre situé au rez-de-chaussée de la Résidence Miraval ! Il se compose de 2 bureaux/cabinets, d'une salle de réception et d'attente, d'une réserve et d'un WC. Sa situation à proximité du centre de Welkenraedt est un atout. La vente est soumise au régime TVA 21%. N'attendez plus et contactez-nous ! ### ### En savoir plus ?
La résidence Pole St Léonard est un projet immobilier composé de 22 appartements et 5 espaces commerciaux. Il propose ce commerce d’une surface de 112m², aménageable selon vos envies afin de vous lancer dans votre activité professionnelle. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking et une cave. Vente sous le régime de la TVA et des droits d’enregistrement. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou ### La résidence Pole St Léonard est un projet immobilier composé de 22 appartements et 5 espaces commerciaux. Il propose ce commerce d’une surface de 112m², aménageable selon vos envies afin de vous lancer dans votre activité professionnelle. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking et une cave. Vente sous le régime de la TVA et des droits d’enregistrement. En savoir plus ?
La résidence Pole St Léonard est un projet immobilier composé de 22 appartements et 5 espaces commerciaux. Il propose ce commerce d’une surface de 87m², aménageable selon vos envies afin de vous lancer dans votre activité professionnelle. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking et une cave. Vente sous le régime de la TVA et des droits d’enregistrement. Pour plus d’information, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou ### . La résidence Pole St Léonard est un projet immobilier composé de 22 appartements et 5 espaces commerciaux. Il propose ce commerce d’une surface de 87m², aménageable selon vos envies afin de vous lancer dans votre activité professionnelle. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking et une cave. Vente sous le régime de la TVA et des droits d’enregistrement. En savoir plus ?
La résidence Pole St Léonard est un projet immobilier composé de 22 appartements et 5 espaces commerciaux. Il propose ce commerce d’une surface de 59m², aménageable selon vos envies afin de vous lancer dans votre activité professionnelle. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking et une cave. Vente sous le régime de la TVA et des droits d’enregistrement. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou ### La résidence Pole St Léonard est un projet immobilier composé de 22 appartements et 5 espaces commerciaux. Il propose ce commerce d’une surface de 59m², aménageable selon vos envies afin de vous lancer dans votre activité professionnelle. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking et une cave. Vente sous le régime de la TVA et des droits d’enregistrement. En savoir plus ?
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