Espace commercial spacieux dans un quartier en plein essor, à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette carcasse fermée offre une opportunité idéale pour un nouveau commerce dans un quartier résidentiel en plein essor. Avec cave et possibilité de parking.
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Vivre près de la Rue Saint Paul offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Welkenraedt" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Lontzen" (6 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (6 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis, 710 - Eupen - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Joseph" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est à 17 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Welkenraedt" est à moins de 4 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 11 minutes.
En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 19 minutes de route.
Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 8 minutes en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Thermes De Spa".
Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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