Espace commercial spacieux dans un quartier en plein essor, à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette carcasse fermée offre une opportunité idéale pour un nouveau commerce dans un quartier résidentiel en plein essor. Avec cave et possibilité de parking.
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Vivre près de la Rue Saint Paul offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Welkenraedt" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Lontzen" (6 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (6 minutes en voiture).
Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 8 minutes en voiture.
Vous trouverez "Thermes De Spa" à 26 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 19 minutes de route.
8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 15 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Welkenraedt" : 4 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.
Un atout pour les familles : la crèche "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 710 - Eupen - Kelmis, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 31 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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