MONTZEN Chaussée de Liège, 55 : Opportunité rare à découvrir et à ne pas manquer ! Authentique fermette en pierres du pays avec fort potentiel sur un terrain de plus d’un hectare, bénéficiant d’une prairie plane et d’une vue dégagée. Le corps de logis propose de beaux volumes tandis que les dépendances représentent un véritable atout : une étable avec fenil, actuellement aménagée en deux garages, ainsi qu’un atelier. Moyennant une rénovation complète et significative, ce bien au potentiel exceptionnel deviendra le cadre idéal pour concrétiser un projet de vie unique et entièrement personnalisé. Un lieu parfait pour y tenir quelques animaux.
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Vivre près de Lütticher Straße offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt La Calamine" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.
À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Notre-Dame" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 728 - Hauset - Kelmis avec une station située à 1 minute à pied, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis, 711 - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.
À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Mergelhof".
À 21 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
À 26 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".
Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 3 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath-Frontiere" est à moins de 3 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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