Ferme à vendre - Lontzen VBE34787

Chaussée de Liège 55 4710 Lontzen

395 000 €

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VBE34787
  • 3 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Liège 55 4710 Lontzen
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Description

MONTZEN Chaussée de Liège, 55 : Opportunité rare à découvrir et à ne pas manquer ! Authentique fermette en pierres du pays avec fort potentiel sur un terrain de plus d’un hectare, bénéficiant d’une prairie plane et d’une vue dégagée. Le corps de logis propose de beaux volumes tandis que les dépendances représentent un véritable atout : une étable avec fenil, actuellement aménagée en deux garages, ainsi qu’un atelier. Moyennant une rénovation complète et significative, ce bien au potentiel exceptionnel deviendra le cadre idéal pour concrétiser un projet de vie unique et entièrement personnalisé. Un lieu parfait pour y tenir quelques animaux.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

11122 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,2 km 11' 3,3 km 5' 2,5 km 25' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2,5 km 32' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2,5 km 32' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

3,6 km 12' 3,7 km 5' 3 km 24' 3,6 km 43'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

952 m 11'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

952 m 11'

Gares

Hergenrath-Frontiere

1,6 km 7' 2,1 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

1,7 km 2' 25''

Supermarchés

Colruyt La Calamine

956 m 3' 956 m 1' 16'' 954 m 11' 956 m 11'

Carrefour Market La Calamine

1,2 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aldi La Calamine

1,6 km 6' 1,7 km 2' 25'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Musées

Musée Vieille Montagne

2,2 km 2' 59''

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24,6 km 21'

Châteaux

Domaine De Wégimont

29,1 km 26'

Golfs

Golfclub Mergelhof

9,4 km 13'

Éducation

Ce bien à Kelmis bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "College Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 21 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Mergelhof" à 13 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt La Calamine" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath-Frontiere" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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