Immeuble mixte à vendre - Eupen VBE35674

Gospertstraße 101 4700 Eupen

325 000 €

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VBE35674
  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 36 m² Jardin
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Description

Eupen rue Gospert, 101 : Immeuble mixte à vendre idéalement situé à Eupen, composé d’un rez-de-chaussée commercial et de trois studios avec entrées distinctes. Le rez-de-chaussée accueille un ancien snack offrant un bel espace commercial, complété par une arrière-cuisine, une toilette séparée ainsi qu’une cave.Les étages se composent chacun d’un studio (1er, 2e et 3e étage), comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains avec douche, évier et WC. L’immeuble dispose de compteurs électriques séparés pour chaque unité. Le chauffage est assuré par une chaudière commune au gaz de ville de marque Vaillant. Châssis double vitrage présents dans l’ensemble du bâtiment. Bien offrant un beau potentiel d’investissement ou de rénovation, dans un état à moderniser/rénover selon vos projets et envies.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

36 m²

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35674 Réf. vendeur: 2142178 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,5 km 12' 3,7 km 4' 3,3 km 17' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,7 km 15' 4,4 km 6' 3,3 km 38' 3,6 km 43'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,7 km 15' 4,4 km 6' 3,3 km 38' 3,6 km 43'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

6,3 km 22' 6,8 km 10' 5,6 km 17' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

93 m 1' 7''

Gares

Eupen

401 m 2' 7'' 442 m 42'' 379 m 5' 379 m 5'

Bornes de recharge

Ores

1,5 km 2' 4''

Supermarchés

Delhaize Eupen

603 m 3' 752 m 1' 20'' 595 m 7' 595 m 7'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

1,2 km 5' 1,2 km 2' 58'' 997 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Eupen New

1,4 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

25 km 26'

Musées

Musée De La Poterie

9,5 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,2 km 18'

Châteaux

Château De Franchimont

31,7 km 24'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,9 km 17'

Magasins

Vivre près de Gospertstraße offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Eupen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Eupen New" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Thermes De Spa".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Poterie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 18 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 17 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 4 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.À seulement 15 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Membach" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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