Eupen Gospertstr., 101: Gemischt genutztes Gebäude in idealer Lage in Eupen zu verkaufen, bestehend aus einem Geschäftsraum im Erdgeschoss sowie drei Studios mit separaten Eingängen. Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliger Imbiss mit einer schönen Gewerbefläche, ergänzt durch eine Hinterküche, ein separates WC sowie einen Keller. In den oberen Etagen befindet sich jeweils ein Studio (1., 2. und 3. Etage), bestehend aus einem hellen Wohnraum, einer ausgestatteten Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Das Gebäude verfügt über separate Stromzähler für jede Einheit. Die Beheizung erfolgt über eine gemeinsame Gasheizung der Marke Vaillant. Im gesamten Gebäude sind Doppelverglasungen vorhanden. Die Immobilie bietet ein interessantes Investitions- oder Renovierungspotenzial und befindet sich in einem modernisierungs- bzw. renovierungsbedürftigen Zustand – ideal zur Verwirklichung Ihrer Projekte und Ideen.
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This property, close to Gospertstraße, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Need to reach Alsdorf for work or leisure? It takes about 27 minutes by car. Herzogenrath is easily accessible by car, just 28 minutes away. Need to reach Kerkrade? It takes about 29 minutes by car.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Delhaize Eupen" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (14 minutes by foot or 3 minutes by car), "Colruyt Eupen New" (16 minutes by foot or 2 minutes by car).
The trip to nursery "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." fits easily into your daily routine: just 4 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 6 minutes away by car, simplifying your daily routine.
For parents who drive their children to school, high school "Institut Saint-Joseph" is reachable in 10 minutes by car.
The area benefits from strong bus coverage, with lines TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.
You will find the "Château De Franchimont" castle just 24 minutes away.
"Thermes De Spa" is 26 minutes away.
An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" within 18 minutes drive.
The "Golf Henri-Chapelle" golf is 17 minutes away by car.
The museum "Musée De La Poterie" can be reached in 11 minutes.
A plus for long-distance travel: the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is only 5 minutes away.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 2 minutes away by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Eupen" train station is fewer than 1 minute away by car.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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