House for sale - Eupen

In einer angenehmen Wohnlage von Eupen präsentiert sich dieses vollständig renovierte Reihenhaus als ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, Energieeffizienz und Lebensqualität. Das Haus überzeugt durch eine sehr gute Isolierung, Energieklasse B sowie eine Photovoltaikanlage, die nachhaltiges Wohnen und dauerhaft niedrige Energiekosten ermöglicht. Die Räume sind lichtdurchflutet, funktional geschnitten und sofort bezugsfertig. Der Garten mit Terrasse bietet einen geschützten Außenbereich zum Entspannen, während der voll unterkellerte Bereich zusätzlichen Mehrwert schafft. Ein besonderer Pluspunkt ist der separate Kellerraum mit direktem Zugang zum Garten, ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Stauraum. Ausstattung & Vorteile: Komplett renoviertes Reihenhaus Energieklasse B Sehr gute Isolierung Photovoltaikanlage 2 Schlafzimmer Terrasse & gepflegter Garten Voll unterkellert Zusätzlicher Kellerraum mit Gartenzugang Eine Immobilie mit Charakter, Effizienz und Zukunftspotenzial – perfekt für Eigennutzer oder als nachhaltige Investition. Die Maklerprovision wird zwischen Verkäufer und Käufer geteilt. Want to know more?

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem 630 m² großen Grundstück im Feldweg in Kettenis. Die Immobilie liegt eingebettet in einer schönen, ruhigen Siedlung, genießt jedoch eine optimale Anbindung, da die Aachener Straße, die nach Eupen und Eynatten führt, nur wenige Meter entfernt ist. Dies ist ebenfalls ideal für alle, die auf eine gute Busverbindung angewiesen sind. Auch die Grundschule von Kettenis, ein Bäcker, eine Sporthalle und weitere Annehmlichkeiten sind in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² überzeugt dieses Haus durch seine praktische Raumaufteilung. Es ist aufgeteilt in einen hellen Wohnbereich von ca. 30 m², eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss stehen Ihnen auf derselben Fläche einige Kellerräume sowie eine Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Das Haus befindet sich in einem grundsätzlich guten Zustand, wobei es Ihnen die Chance bietet, durch gezielte, individuelle Modernisierungen (beispielsweise im Badezimmer) Ihr persönliches Zuhause nach Wunsch zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeit bietet. Die von der Küche aus zugängliche Terrasse ist perfekt für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Abende. Zudem bietet ein praktisches Gartenhaus idealen Stauraum. Want to know more?

Diese Immobilie verbindet auf besonders harmonische und überzeugende Weise eine außergewöhnliche Toplage mit weitem Fernblick, absolute Ruhe in begehrter Sackgassenlage sowie ein hohes Maß an Flexibilität in der Nutzung – sei es für unterschiedlichste Wohn- oder Arbeitskonzepte, zum Beispiel einer Praxis nahezu jeder Art. Trotz ihres Baujahres 1969 präsentiert sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet hervorragende Voraussetzungen sowohl für ein großzügiges Familienleben als auch – dank der separaten Einliegerwohnung im Gartengeschoss – für vielfältige Wohn- und Lebensmodelle, die sich individuell und flexibel gestalten lassen. Die privilegierte Lage dieses Hauses ist sofort spürbar. Der nahezu unverbaubare Ausblick über die umliegenden Wälder mit durchgehender Sicht bis hin zum Hertogenwald verleiht der Immobilie eine besondere Atmosphäre. Hier wird Wohnen zu einem täglichen Erlebnis von Ruhe, Weite und tiefer Naturverbundenheit. Familien finden ein sicheres, geschütztes Umfeld, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können, während Erwachsene einen echten Rückzugsort vom hektischen Alltag genießen. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre Alltagstauglichkeit: Sport- und Freizeitinfrastrukturen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Stadtkern von Eupen sind schnell und bequem erreichbar – eine seltene und äußerst wertvolle Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Eingebettet in ein 780 m² großes, eingefriedetes Grundstück, präsentiert sich das Haus mit strahlend weißen Außenfassaden und markanten, großzügigen Dachgauben mit Holzverkleidung. Das gepflegte Exterieur wirkt einladend und zeitlos. Umgeben von Grünflächen führen liebevoll angelegte Zuwege zu den zwei separaten Hauseingängen sowie zur Garage. Der Außenbereich mit Terrasse und Hochbeet ist bewusst überschaubar gehalten und bietet dennoch genügend Raum für entspannte Stunden im Freien, spielende Kinder oder die Freude am Gärtnern – ein Ort, an dem man den Blick schweifen lässt und den Tag ausklingen lässt. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² und einer Nutzfläche von ca. 90 m² überzeugt die Immobilie durch ein großzügiges, klar strukturiertes Raumkonzept über mehrere Ebenen hinweg. Im Gartengeschoss befinden sich der Keller- und Garagenbereich sowie eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang von ca. 45 m². Das straßenseitige Erdgeschoss bildet das lebendige Zentrum des Hauses mit den Wohnräumen, zwei flexibel nutzbaren Schlaf- oder Büroräumen sowie einem Badezimmer. Im Obergeschoss liegt der private Rückzugsbereich mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und dem Speicher. Der Haupteingang empfängt Sie in einem großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC von ca. 15 m², ausgestattet mit pflegeleichtem Naturstein. Von hier öffnet sich das Herzstück des Hauses: ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großflächigen Fensterfronten, die zu jeder Jahreszeit einen beeindruckenden Blick in die umgebende Natur freigeben. Auf ca. 40 m² schaffen die zentrale Feuerstätte und der warme Parkettboden eine behagliche, wohnliche Atmosphäre – perfekt für gemeinsame Stunden, gesellige Abende oder ruhige Lesemomente am Kamin. Die separate Küche mit ca. 12 m² ist mit einer zeitlosen, neuwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Ob der erste Kaffee am Morgen oder ein entspanntes Abendessen – dieser Ort verbindet Genuss mit Ausblick. Zwei weitere Räume auf dieser Ebene lassen sich flexibel als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen und werden durch ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken ergänzt. Über eine Holztreppe mit Teppichbelag gelangt man in das Obergeschoss, das mit einer Diele, drei bis vier Schlafzimmern, einem zusätzlichen Raum für Ankleide oder Stauraum sowie einem Badezimmer überzeugt. Der großzügige Speicher bietet darüber hinaus wertvollen Platz für Lagerung oder kreative Nutzungsideen. Das Untergeschoss auf Gartenebene rundet das Raumangebot ideal ab. Neben Keller und Garage mit elektrischem Tor für zwei Autos befindet sich hier die Einliegerwohnung mit Wohn- und Essbereich und Schlafzimmer mit Dusche und WC. Dank separatem Eingang, direktem Gartenzugang und überdachter Terrasse eignet sie sich hervorragend als eigenständiger Wohnbereich für heranwachsende Kinder, für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder als ruhiges Büro- und Arbeitsumfeld. Ein Haus, das nicht nur Raum bietet, sondern Lebensqualität schenkt – ein Zuhause, das Ruhe, Natur, Großzügigkeit und Flexibilität auf besondere Weise miteinander verbindet. Want to know more?

Komplett renoviertes Investitionsgebäude bestehend aus 4 Wohnungen, einem Außenhof und einem Untergeschoss, gelegen im Zentrum der Unterstadt in Eupen, Schilsweg 19 in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schule, Bäckerei, Restaurants, Friseur, öffentliche Verkehrsmittel, Sportstadion, Grünanlage – Temseparc). App 1 : PEB : C – PEB no. 20251211026163 – E Spec: 199 kWh / m².an – E total : 13.156 kWh / an App 2 : PEB : B – PEB no. 20251211017616 – E Spec: 153 kWh / m².an – E total : 11.464 kWh / an App 3 : PEB : B – PEB no. 20251211017780 – E Spec: 127 kWh / m².an – E total : 9.518 kWh / an App 4 : PEB : B – PEB no. 20251211026477 – E Spec: 154 kWh / m².an – E total : 8.521 kWh / an Wohnung Nr. 1 (44 m²) – Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, 1 Schlafzimmer. Wohnung Nr. 2 (52 m²) – 1. Etage: Eingangsbereich, separates WC, geräumiges Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, 1 Schlafzimmer. Wohnung Nr. 3 (52 m²) – 2. Etage: Eingansbereich, separates WC, Wohnzimmer, neue Einbauküche (mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank), Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, 1 Schlafzimmer. Wohnung Nr. 4 (53 m²) – 3. Etage: Eingangsbereich, geräumiges Wohnzimmer, neue Einbauküche (mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank), Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, 1 Schlafzimmer. Der Außenhof befindet sich auf der Rückseite der Immobilie und ist vom Erdgeschoss aus zugänglich. Die Zusammensetzung des Kellers: Flur mit Treppe, Kellerraum, Keller mit Stadtgas- und Wasserzählern (sowie der Heizkessel der Erdgeschosswohnung). Ausstattung: Das gesamte Gebäude wurde komplett renoviert (zentrale Heizkessel, Sanitäranlagen, Dach, konforme Elektroinstallationen, Plafonierung, Bodenbeläge etc.), die Wohnungen sind hell und profitieren von einer schönen Raumaufteilung, jede Wohnung verfügt über einen eigenen zentrale Gasheizung , die in einem Einbauschrank untergebracht ist; die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und im Erdgeschoss befinden sich an der Vorderseite Rollladen; jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stromzähler; es gibt Zwischenzähler für den Wasserverbrauch; einige Räume verfügen über Einbauspots; die Böden der Wohnungen sind im Erdgeschoss mit Fliesen und in den Etagen mit Laminat-Vinyl belegt. Weitere Informationen in unseren Büros – ### – ### Want to know more?

Dieses renovierte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und sehr schönen Wohngegend von Eupen, nur 2 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Objekt bietet 3 helle Schlafzimmer, einen wunderbar sonnigen und optimal ausgerichteten Garten, der zum Entspannen einlädt, sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Keller. Die Renovierungen verleihen dem Haus ein modernes und gepflegtes Wohngefühl, während der Energiepass der Kategorie B für Effizienz und niedrige Verbrauchskosten sorgt. Eine seltene Gelegenheit, ein sofort bezugsfertiges Zuhause in Toplage zu erwerben. Hinweis: Beim Kauf fallen Agenturkosten für den Käufer an. Want to know more?

EUPEN Binsterweg 46: In einem ruhigen, waldnahen Wohnviertel gelegen, bietet dieses freistehende Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Es besteht aus zahlreichen hellen Räumen, darunter ein großer Wohnbereich, der an eine geräumige Veranda angrenzt. In den oberen Etagen finden Sie 4 bis 6 Schlafzimmer mit angenehmen Flächen sowie den Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Garten. Das vollständig unterkellerte Haus verfügt zudem über eine separate Garage, die über den seitlichen Hof zugänglich ist und viele Nutzungsmöglichkeiten bietet: Lagerfläche, Hobbyraum, Werkstatt oder berufliche Nutzung. Der gut ausgerichtete Garten ist mit Gewächshäusern und renovierungsbedürftigen Nebengebäuden ausgestattet – ideal für Stauraum, Gemüsegarten oder Freizeitaktivitäten. Diese Immobilie richtet sich an alle, die ein großzügiges Zuhause in einer friedlichen Umgebung suchen und es nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Want to know more?

Dieses Stadthaus befindet sich in zentraler Lage der Unterstadt von Eupen und bietet eine ideale Grundlage für ein individuelles Renovierungsprojekt. Die Immobilie ist vollständig zu restaurieren und eignet sich perfekt für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Wesentliche Merkmale: Toplage im Herzen der Unterstadt, nahe Geschäften, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen Innen vollständig neu zu gestalten – maximale Freiheit bei der Raumaufteilung Neues Dach – wichtige Grundsanierung bereits erledigt Nicht vom Hochwasser betroffen Attraktive Basis für ein persönliches Wohnprojekt oder eine Investition Historisches Umfeld mit viel Charme und Entwicklungspotenzial Die Immobilie bietet eine solide Struktur und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob modernes Stadtwohnen, gemütliches Einfamilienhaus oder kreatives Umbauprojekt – hier können Sie Ihre Ideen ungehindert umsetzen. Hinweis: Beim Kauf fallen Notarkosten, Schreibgebühren sowie Agenturkosten an. Ein interessantes Objekt für Renovierer, Projektentwickler oder Liebhaber historischer Gebäude. Want to know more?

KETTENIS Aachener Strasse, 321 : Unweit vom Dorfkern von Kettenis, charmanter Bungalow, Baujahr 1967. Die Immobilie besteht aus einem zentalen Flur/ Eingangsbereich, einem hellen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur hinteren Terrasse, einer ausgestatteten Küche, 3-4 Schlafzimmern, einem separaten WC sowie einem Badezimmer. Vollständig unterkellert mit verschiedenen Abstellräumen, Heizungsraum und Waschküche sowie einer Garage. Holzrahmen mit Doppel-/Einfachverglasung und Rolladen, Ölzentralheizung, Elektroinstallation nicht konform, angenehmer Garten. Einige Renovierungsarbeiten sind vorzusehen um anschließend von einer angenehmen und großzügigen Raumaufteilung zu genießen. Vereinbaren Sie einen Termin, um diesen geräumigen Bungalow, voller Potenzial, zu entdecken! Want to know more?

EUPEN Rotenbergplatz, 12: In der Nähe des Eupener Zentrums und allen Kommoditäten(Geschäfte, Schulen, Ärzte, …) finden Sie dieses gute und geräumige Haus mit einem komplett eingezäunten Garten und einer separaten Garage. Ausgestattet mit mehreren Kellerräumen, besteht die Immobilie aus einem Eingangsbereich, einem hellen und angenehmen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, einer Küche, einem separaten WC sowie einem Abstellraum. Die Etagen umfassen 4 bis 5 Schlafzimmer (von denen die meisten über einen Nassbereich verfügen darunter eines mit eigenem Duschbad), separates WC und Speicher. PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Gaszentralheizung mit neuwertigem Heizkessel, schöner Außenbereich, 10.000L Regenwasserzisterne, guter Allgemeinzustand (zu modernisieren),… Diese Immobilie eignet sich sehr gut für einen Freiberufler mit Praxis/Büro im Erdgeschoss und Wohnraum in den oberen Etagen (mittels Genehmigung). Want to know more?

!!! Besetzte Leibrente !!! kauf des Nackten Eingetums und die Nutzniesser bleiben im Haus wohnen Im Herzen von Eupen gelegen, bietet dieses elegante 4-Fassaden-Haus einen idealen Lebensrahmen, der den Charme der traditionellen Architektur mit modernem Komfort verbindet. Mit seinen drei geräumigen Schlafzimmern und dem nach Südwesten ausgerichteten Garten stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar. Alter: Frau 71 Jahre, Alter Herr 72 Jahre Berechnung: Wert der Immobilie: 270.000 €. Anzahlung: 20.000 € Monatliche Rente: 900 € / 15 Jahre Verzicht auf Nießbrauch: 500 € lebenslang. Kosten: 54.085 (Registrierungsgebühr, Maklergebühr und Notargebühr) Want to know more?

In der beliebten Unterstadt von Eupen befindet sich dieses Haus mit großem Renovierungsbedarf – ideal für Handwerker, Investoren oder Bauherren, die ein Projekt nach ihren eigenen Vorstellungen umsetzen möchten. Das Gebäude ist derzeit in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, teilweise abrissreif. Es bietet jedoch ein schönes Grundstück von 555 m², das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Eckdaten: Lage: Unterstadt, Eupen Grundstücksfläche: 555 m² Zustand: Komplett zu renovieren / evtl. Abriss Angebote ab 50.000 € Kosten für Notar, Schreibgebühren und Agentur trägt der Käufer Hinweis: Ein Besichtigungstermin kann nach Vereinbarung stattfinden. Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, in zentraler Lage von Eupen ein eigenes Wohnprojekt zu realisieren. Want to know more?

More info: ### | ### |Translated for free by Deepl| Want to know more?

Von außen unscheinbar. Von,innen? Ein stillvolles Interieur, wo jeder Raum eine kleines „Aha!“ bereithält. Dieses freistehende Einfamilienhaus wird Sie auf jeden Fall überraschen! Wer hier eintritt, spürt sofort das harmonische Zusammenspiel von Helligkeit, Eleganz und Funktionalität – ein Ort, an dem man sich auf Anhieb wohlfühlt. Es besteht zudem die Möglichkeit, das Haus mit Mieter zu übernehmen – für eine Kaltmiete von 1.200 €. Die Lage ist ein Volltreffer, zentral dennoch ruhig, mit bester Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Schulen, Geschäfte, Supermarkt, Bahnhof oder Stadion – alles liegt nur wenige Minuten entfernt. Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1959, wurde aber mit viel Geschmack modernisiert. Dabei entstanden helle, offen gestaltete Wohnräume, die ein angenehmes Raumgefühl vermitteln. Auf rund 323 m² Grundstücksfläche erwartet Sie ein gemütlicher Garten, eine überdachte Terrasse und ein Haus, das innen wie außen spürbar gepflegt ist. Ein paar energetische Updates – neue Heizung, bessere Isolierung – und es wäre nahezu perfekt. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf zwei Etagen und wird durch etwa 47 m² Nutzfläche auf Straßenniveau ergänzt, wo sich die Garage und Kellerräume befinden. Die Garage ist bequem befahrbar, und vor dem Haus steht zusätzlich ein Stellplatz auf der gepflasterten Einfahrt zur Verfügung. Der Zugang zum Haupteingang erfolgt über einen seitlichen, mit Pflastersteinen belegten Weg und ein paar Stufen – eine gelungene Einladung in dieses stilvolle Zuhause. Schon der Eingangsbereich vermittelt einen ersten Eindruck vom gepflegten Stil des Hauses: heller Marmoroptik-Boden, weiße Wände und eine luftige Treppe sorgen für ein freundliches Ambiente. Links befindet sich das erste Badezimmer – modern gestaltet, in elegantem Weiß gehalten, mit Duschwanne, Waschtisch, WC, Fenster und geschmackvollen Möbeln – der ideale Ort, um frisch in den Tag zu starten. Zwei Durchgänge führen in den halboffenen Wohnbereich, der mit warmem Laminatboden ausgestattet ist. Der hintere Teil eignet sich ideal als gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Auf der gegenüberliegenden Seite lädt ein großzügiger Erker dazu ein, den Essbereich einzurichten – direkt angrenzend an die offene Küche. Diese überzeugt mit einer stilvollen weißen Einbauküche, Fliesen in Holzoptik und einer durchdachten Aufteilung, die Funktionalität und Design harmonisch verbindet. Während hier die Mahlzeiten zubereitet werden, können Familie und Freunde am Esstisch verweilen oder den offenen Kamin genießen – für behagliche Momente zu jeder Jahreszeit. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die zu jeder Jahreszeit ein wunderbarer Rückzugsort ist. Ob Frühstück im Freien, Grillabende mit Freunden oder einfach ein ruhiger Moment im Grünen – die Terrasse mit gemauertem Barbecue bietet vielfältige Möglichkeiten. Der Garten ist überschaubar, pflegeleicht und ideal für Familien mit Kindern. Auch im Obergeschoss setzt sich die stilvolle Atmosphäre fort. Auf dieser Ebene mit durchgehendem Laminatboden befinden sich drei funktionale Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei der Räume sind großzügig geschnitten (je ca. 16 m²), das dritte misst etwa 7 m².Eines der größeren Zimmer bietet Zugang zu einem zweiten Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Fenster – eine komfortable Ergänzung dieser Etage. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben der Garage ausreichend Stauraum in zwei Kellerräumen sowie eine praktische Waschküche mit direktem Zugang zum Garten. Technisch gesehen verfügt das Haus eine Gaszentralheizung, Fenster mit Rollläden (teils PVC-Doppelverglasung, teils Holzfenster mit Doppel- oder Einfachverglasung). Ein Zuhause, das Stil, Komfort und Lage perfekt vereint – ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Lassen Sie sich dieses charmante Schmuckstück nicht entgehen – es wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden oder als Investition mit Mieter übernommen zu werden. Want to know more?

EUPEN Hookstraße, 56: Nur wenige Schritte vom „Werthplatz“ und all den Annehmlichkeiten die das Stadtzentrum von Eupen bietet, finden Sie dieses voluminöse Gebäude auf 4 Etage, welches vor 10 Jahren komplett renoviert wurde. Mit seinen 3 Kellerräumen besteht die Immobilie im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit Sitzbereich und einer Einbauküche. Im ersten Stock finden Sie ein zweites großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein separates WC. Die 2. Etage unterteilt sich in 2 Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit einer großen italienischen Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über 2 weitere Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein zweites Badezimmer. Von der Terrasse im 4. Stock können Sie einen herrlichen Blick auf die Stadt genießen. PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Rollladen, Gaszentralheizung, konforme Elektroinstallation, direkt bezugsfertig und ab Anfang Mai bezugsfrei. Zögern Sie nicht, einen Termin für dieses schöne und geräumige Haus zu vereinbaren!!! Want to know more?

EUPEN Hütte, 49: Im Herzen der Unterstadt, im Rückzug zur Straße gelegen, finden Sie dieses angenehme und solide Haus. Die Immobilie unterteilt sich in zwei Eingangsbereichen, zwei separate Toiletten, eine geräumige und modern ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Pelletofen, ein polyvalenter Wohnraum mit Zugang zum Innenhof, 3 bis 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Abstellraum, eine Waschküche und ein teilweise ausgebauter Speicher. Die Immobilie bietet ein gemütliches Ambiente und wurde größtenteils aufwendig renoviert. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Stadtgasheizung, neuwertiges Dach, konforme Strominstallation,… sind nur einige Vorteile dieses Hauses mit vielen Möglichkeiten… Für eine Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus optimal geeignet. Verpassen Sie nicht diese gute Gelegenheit und kontaktieren Sie uns! Want to know more?

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der begehrten Unterstadt – ideal für große Familien! Mit einer reinen Wohnfläche von 206 m² und einer Gesamtfläche von 271 m² bietet dieses gepflegte Zuhause reichlich Platz und Komfort. Die 7 Zimmer und 2 Badezimmer schaffen optimale Wohnbedingungen für anspruchsvolle Lebensstile. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Garten hinter dem Haus sowie die großzügige 86 m² Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die ruhige Lage, eingebettet zwischen Waldnähe und guter Anbindung zur Stadt, macht dieses Objekt zu einer echten Rarität. Ein Haus, das Raum, Lage und Lebensqualität vereint – ein echtes Zuhause für Generationen. Want to know more?

In der Nähe des Zentrums von Eupen gelegen, bietet dieses Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen ein interessantes Potenzial. Die Energieeffizienzwerte (PEB) liegen zwischen F und C, was Verbesserungen zur Optimierung der Rentabilität ermöglicht. Die aktuellen Mieten liegen zwischen 2000 und 3000 €, was ein attraktives Mieteinkommen garantiert. Obwohl das Gebäude renovierungsbedürftig ist, stellt es eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage dar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Gebäude in eine rentable Anlage zu verwandeln! Want to know more?

Willkommen in Eupen, der charmanten Stadt am Rande des Naturparks „Hohes Venn“ . Mit ihrer Nähe zu den Städten Aachen (ca. 16 km), Lüttich und Maastricht (jeweils etwa 45 km), bietet Eupen die perfekte Kombination aus Naturidylle und städtischer Anbindung. Ihr neues Zuhause erwartet Sie in exklusiver Lage, direkt am Waldesrand, im Eichenberg 15. Dieses großzügige Anwesen auf einem ca. 2.300 m² großen Grundstück bietet mit einer Wohnfläche von rund 300 m² viel Platz für ein komfortables und naturnahes Leben. Beim Betreten des Hauses durch das Zufahrtstor werden Sie sofort von dem imposanten Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC empfangen. Die edle Holztreppe im Eingangsbereich zieht alle Blicke auf sich und führt Sie ins Obergeschoss. Die hochwertige Bauweise und das großzügige Raumangebot machen bereits hier den Charakter des Hauses deutlich. Der offene Grundriss im Erdgeschoss verbindet Küche, Ess- und Wohnbereich zu einem lichtdurchfluteten, harmonischen Raum. Die moderne und zeitlose Einbauküche ist ein echter Blickfang und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Das angrenzende Wohn-Esszimmer führt direkt auf die großzügige Sonnenterrasse, von der aus Sie einen traumhaften Blick in die weitläufige grüne Natur genießen können – ideal, um die Seele baumeln zu lassen. Auch die praktische Seite des Wohnens kommt hier nicht zu kurz: Die angrenzende Garage und der Hauswirtschaftsraum (ehemals Sattelkammer) bieten kurze Wege für den Alltag, etwa zum Ausladen der Einkäufe. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Über die elegante Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo der private Bereich des Hauses beginnt. Hier erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie erholsame Nächte in der ruhigen Waldeslage garantieren. Zwei moderne Badezimmer runden den Komfort perfekt ab. Zusätzlichen Stauraum finden Sie sowohl im geräumigen Keller als auch im Dachboden, ideal für alles, was Sie lagern möchten. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus – es bietet die seltene Gelegenheit, ein Leben im Einklang mit der Natur zu führen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der nahen Stadt zu genießen. Entfliehen Sie dem Alltag und erleben Sie die Ruhe des Waldes, ohne auf eine zentrale Lage verzichten zu müssen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich den Traum vom Wohnen in der Natur zu erfüllen – ruhig, grün und dennoch zentral. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Anwesen persönlich vorzustellen! Want to know more?

Dieses Mietshaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die vom dynamischen Immobilienmarkt in Eupen profitieren möchten. Ideal gelegen im Zentrum der malerischen Unterstadt von Eupen, bietet dieses Gebäude seinen Mietern Nähe und Bequemlichkeit. Hauptmerkmale: Strategische Lage: Das Gebäude befindet sich im Herzen der Unterstadt von Eupen und profitiert von einer zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Dienstleistungen, was es für potenzielle Mieter äußerst attraktiv macht. Solide Struktur: Das Gebäude besteht aus 5 separaten Wohnungen und ist auf einer soliden Grundlage errichtet, was langfristige Beständigkeit und Wertsteigerung für Investoren gewährleistet. Attraktive Mieteinnahmen: Mit einer monatlichen Mieteinnahme von 2900 € bietet dieses Gebäude eine solide und attraktive finanzielle Rendite und stellt somit eine stabile Einnahmequelle für seine Besitzer dar. Erweiterungspotenzial: Mit Potenzial für Verbesserungen und Erweiterungen bietet das Gebäude Investoren die Möglichkeit, ihre Rendite durch zukünftige Renovierungen oder Umgestaltungen weiter zu optimieren. Ob Sie ein erfahrener Investor sind, der nach neuen Möglichkeiten sucht, oder ein Einzelner, der ein Immobilienvermögen aufbauen möchte, dieses Mietshaus in Eupen ist eine vielversprechende Investition, die Rentabilität, Stabilität und Wachstumspotenzial vereint. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in die blühende Zukunft von Eupen zu investieren. Want to know more?