Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem 630 m² großen Grundstück im Feldweg in Kettenis. Die Immobilie liegt eingebettet in einer schönen, ruhigen Siedlung, genießt jedoch eine optimale Anbindung, da die Aachener Straße, die nach Eupen und Eynatten führt, nur wenige Meter entfernt ist. Dies ist ebenfalls ideal für alle, die auf eine gute Busverbindung angewiesen sind. Auch die Grundschule von Kettenis, ein Bäcker, eine Sporthalle und weitere Annehmlichkeiten sind in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² überzeugt dieses Haus durch seine praktische Raumaufteilung. Es ist aufgeteilt in einen hellen Wohnbereich von ca. 28 m², eine Küche, zwei
Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Untergeschoss stehen Ihnen auf derselben Fläche einige Kellerräume sowie eine Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung.
Das Haus befindet sich in einem grundsätzlich guten Zustand, wobei es Ihnen die Chance bietet, durch gezielte, individuelle Modernisierungen (beispielsweise im Badezimmer) Ihr persönliches Zuhause nach Wunsch zu gestalten.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeit bietet.
Die von der Küche aus zugängliche Terrasse ist perfekt für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Abende. Zudem bietet ein praktisches Gartenhaus idealen Stauraum.
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This property, close to Monschauer Straße, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (10 minutes by car), "Delhaize Eupen" (12 minutes by car), "Colruyt Eupen New" (12 minutes by car).
Regular drivers will appreciate that the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just 15 minutes away.
The nearest train station is "Eupen": reachable in 11 minutes by car, or 103 minutes by public transport.
Need to reach Alsdorf? It takes about 37 minutes by car. Need to reach Herzogenrath for work or leisure? It takes about 38 minutes by car. Drivers can reach Kerkrade in 39 minutes, convenient for daily life. Verviers is easily accessible by car, just 27 minutes away.
Looking for a nursery for your children? "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is 14 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 14 minutes away by car, simplifying your daily routine.
The "Château De Reinhardstein" castle is 28 minutes away by car.
Just 25 minutes away is the "Railbike Des Hautes Fagnes".
The museum "Musée De La Poterie" can be reached in 21 minutes.
The "Golf Henri-Chapelle" golf is 27 minutes away by car.
"Thermes De Spa" is 33 minutes away.
Daily commutes are made easier thanks to the bus line 385 - Eupen - Kalterherberg, the nearest stop being 27 minutes away on foot.
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
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