Willkommen in Eupen, der charmanten Stadt am Rande des Naturparks „Hohes Venn“ . Mit ihrer Nähe zu den Städten Aachen (ca. 16 km), Lüttich und Maastricht (jeweils etwa 45 km), bietet Eupen die perfekte Kombination aus Naturidylle und städtischer Anbindung.
Ihr neues Zuhause erwartet Sie in exklusiver Lage, direkt am Waldesrand, im Eichenberg 15. Dieses großzügige Anwesen auf einem ca. 2.300 m² großen Grundstück bietet mit einer Wohnfläche von rund 300 m² viel Platz für ein komfortables und naturnahes Leben.
Beim Betreten des Hauses durch das Zufahrtstor werden Sie sofort von dem imposanten Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC empfangen. Die edle Holztreppe im Eingangsbereich zieht alle Blicke auf sich und führt Sie ins Obergeschoss. Die hochwertige Bauweise und das großzügige Raumangebot machen bereits hier den Charakter des Hauses deutlich.
Der offene Grundriss im Erdgeschoss verbindet Küche, Ess- und Wohnbereich zu einem lichtdurchfluteten, harmonischen Raum. Die moderne und zeitlose Einbauküche ist ein echter Blickfang und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Das angrenzende Wohn-Esszimmer führt direkt auf die großzügige Sonnenterrasse, von der aus Sie einen traumhaften Blick in die weitläufige grüne Natur genießen können – ideal, um die Seele baumeln zu lassen.
Auch die praktische Seite des Wohnens kommt hier nicht zu kurz: Die angrenzende Garage und der Hauswirtschaftsraum (ehemals Sattelkammer) bieten kurze Wege für den Alltag, etwa zum Ausladen der Einkäufe. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden.
Über die elegante Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo der private Bereich des Hauses beginnt. Hier erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie erholsame Nächte in der ruhigen Waldeslage garantieren. Zwei moderne Badezimmer runden den Komfort perfekt ab.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie sowohl im geräumigen Keller als auch im Dachboden, ideal für alles, was Sie lagern möchten.
Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus – es bietet die seltene Gelegenheit, ein Leben im Einklang mit der Natur zu führen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der nahen Stadt zu genießen. Entfliehen Sie dem Alltag und erleben Sie die Ruhe des Waldes, ohne auf eine zentrale Lage verzichten zu müssen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich den Traum vom Wohnen in der Natur zu erfüllen – ruhig, grün und dennoch zentral. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Anwesen persönlich vorzustellen!
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This property, close to Eichenberg, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 825 - Eupen - Eupen with a stop reachable in under 2 minutes on foot, 394 - Eupen - St.Vith with a stop 9 minutes away on foot, 725 - Verviers - Bellmerin, the nearest stop being 10 minutes away on foot.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (23 minutes on foot or 3 minutes by car), "Delhaize Eupen" (26 minutes on foot or 4 minutes by car), "Colruyt Eupen New" (4 minutes by car).
There is an amusement park 26 minutes away by car: "Thermes De Spa".
"Golf Henri-Chapelle" golf can be reached in 19 minutes by car.
It will take you approximately 13 minutes to reach the museum "Musée De La Poterie".
The "Château De Reinhardstein" castle is 21 minutes away by car.
In 20 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.
Alsdorf is easily accessible by car, just 29 minutes away. Need to reach Herzogenrath for work or leisure? It takes about 30 minutes by car. Drivers can reach Kerkrade in 31 minutes, convenient for daily life.
For parents who drive their children to school, high school "Institut Saint-Joseph" is reachable in 12 minutes by car.
Just a short drive away, "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (nursery) is reachable in 7 minutes.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 7 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Regular drivers will appreciate that the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just 7 minutes away.
Planning a weekend trip or a business journey? "Eupen" train station is under 3 minutes away by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 4 minutes away by car.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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