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Immeuble mixte à vendre, Verviers VBE21061

Rue Spintay 111, 4800 Verviers
239 000 €
8 Chambre(s) 230 m² 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 239 000 €
Revenu cadastral 1 804 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 8
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 19 m²
Surface chambre à coucher 5 21 m²
Surface habitable 230 m²
Meublé Non
Surface du séjour 46 m²
Cave(s) Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 25 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 5 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 75 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 219 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26499 kWh/an
Date de validité PEB 14/02/2027
Emission de CO2 45
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE21061 Réf. vendeur: 7682542 Dernière modification: 14/10/2026

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Immeuble mixte à vendre - Verviers ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Spintay, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes de route.

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 14 minutes.

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Verviers", à 6 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", à seulement 6 minutes de marche.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis, 738 - Verviers - Aubel avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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