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VBE80382-0 32

Immeuble mixte à vendre, Henri-Chapelle VBE80382

Rue du Château de Ruyff 43A , 4841 Henri-Chapelle
949 000 €
BONIM Immobilier
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5 Chambre(s) 353 m² 5 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Prix 949 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 353 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 5
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 492 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 87 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 6203 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80382 Réf. vendeur: 7880851 Dernière modification: 16/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Château de Ruyff offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 712 - Thimister - Welkenraedt, 139 - Visé - Welkenraedt, 711 - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche joignable en 18 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Welkenraedt" est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 8 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Thermes De Spa".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 16 minutes de route.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 20 minutes de route.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Lontzen" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Welkenraedt" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes) et de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (12 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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