Immeuble mixte à vendre - Verviers VBB38241 Option
Rue Renkin 1/3 4800 Verviers
200 000 €
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Description
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cet immeuble contenant un rez-de-chaussée commercial actuellement exploité comme pizzéria, ainsi que 2 appartements dont un appartement duplex. L'appartement situé au 1er étage se compose d'une chambre, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de douche, l'appartement duplex du 2ème et 3ème étages est composés d'une cuisine, d'un séjour, trois chambres à coucher, d'une salle de douche, un bureau, caves. Caractéristique techniques : - Toiture à revoir, - Electricité à revoir, - Chauffage à revoir, - 1 compteur eau et décompteurs, - 4 compteurs gaz, - 4 compteurs électriques, - Châssis PVC double vitrage. Revenu locatif actuel : 600 €. RC : 847 € - PEB : C. Opportunité à saisir !
DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée (Commerce) :
- Hall d'entré commun carrelé au sol
- Surface commerciale, parquet au sol (30m²)
- Arrière cuisine carrelée au sol (14m²)
- Coin eau carrelé au sol (6m²)
- WC séparé
1er étage (Appartement) :
- Hall (3m²)
- Cuisine à faire (10m²)
- Séjour vinyl au sol (18m²)
- Chambre à coucher vinyl au sol (13m²)
- Salle de douche avec douche cabine, évier et chaudière BULEX (6m²)
2ème - 3ème étage (Appartement) :
- Hall (3m²)
- Cuisine à faire (10m²)
- Séjour vinyl au sol (18m²)
- Chambre à coucher vinyl au sol (11m²)
- Bureau vinyl au sol (9m²)
- Hall de nuit (3m²)
- Chambre à coucher semi mansardée (13m²)
- Chambre à coucher (30m²)
- Salle de douche (7m²)
Sous-sol :
- Cave (65m²)
Commodités :
- Toiture à revoir
- Electricité à revoir
- Chauffage à revoir
- 1 compteur eau et décompteurs
- 4 compteurs gaz
- 4 compteurs électriques
- Châssis PVC double vitrage
PEB : C
RC : 847 €
Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!
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DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée (Commerce) :
- Hall d'entré commun carrelé au sol
- Surface commerciale, parquet au sol (30m²)
- Arrière cuisine carrelée au sol (14m²)
- Coin eau carrelé au sol (6m²)
- WC séparé
1er étage (Appartement) :
- Hall (3m²)
- Cuisine à faire (10m²)
- Séjour vinyl au sol (18m²)
- Chambre à coucher vinyl au sol (13m²)
- Salle de douche avec douche cabine, évier et chaudière BULEX (6m²)
2ème - 3ème étage (Appartement) :
- Hall (3m²)
- Cuisine à faire (10m²)
- Séjour vinyl au sol (18m²)
- Chambre à coucher vinyl au sol (11m²)
- Bureau vinyl au sol (9m²)
- Hall de nuit (3m²)
- Chambre à coucher semi mansardée (13m²)
- Chambre à coucher (30m²)
- Salle de douche (7m²)
Sous-sol :
- Cave (65m²)
Commodités :
- Toiture à revoir
- Electricité à revoir
- Chauffage à revoir
- 1 compteur eau et décompteurs
- 4 compteurs gaz
- 4 compteurs électriques
- Châssis PVC double vitrage
PEB : C
RC : 847 €
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Détails financiers
- Prix: 200 000 €
- Revenu cadastral: 847 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
30 m²
Surface habitable
214 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
65 m²
Salle à manger
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
78 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
236 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
15335 kWh/an
Date de validité PEB
12/02/2034
Emission de CO2
44
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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