Immeuble mixte à vendre - Verviers VBB46060 Option
Rue du Prince 27-27A 4800 Verviers
Faire offre à partir de 195 000 €
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Description
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous présenter cet ensemble de 2 maisons avec un entrepôt et un terrain. Composé de 4 chambres à coucher, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, bureau, dressing, débarras, cour et terrasse. PEB : G. RC : 1784 €. Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite !
DESCRIPTION DU BIEN
Rue du Prince nr 27 :
REZ entrepot :
- Chaufferie (9m²)
- Entrepot ouvert (191m²), porte : hauteur 3,8 m - largeur 3,5 m
- Terrain de +/-152m²
Appartement :
REZ :
- Hall d'entrée carrelé au sol avec escalier en granite (11m²)
- Débarras (7m²)
1er étage :
- Hall de séjour carrelé au sol (13m²)
- Séjour parquet au sol (21m²)
- Cuisine carrelée au sol (8m²)
- WC séparé (2m²)
- Hall de nuit carrelé au sol (5m²)
- Chambre parquet au sol (15m²)
- Chambre vinyl au sol (10m²) avec accès à la cour extérieure
- Salle de bain avec douche dans le bain, carrelée au sol (6m²)
- Bureau ou dressing (9m²) avec accès à la terrasse arrière
- Terrasse (15m²)
Commodités :
- Chauffage central au gaz
- Boiler externe de 250 L
- 2 compteurs gaz
- 1 compteur électrique
- Toiture plate-forme + 20 ans
- PEB : G
- RC : 892 €
Rue du Prince nr 27A :
- Hall d'entrée carrelé au sol avec escalier en granite (11m²)
- Vestiaire carrelé au sol (6m²)
- Bureau vinyl au sol (11m²)
Entresol
- Bureau (6m²)
1er étage :
- Hall de séjour carrelé au sol (12m²)
- WC séparé (2m²)
- Salon avec feu ouvert (21m²)
- Salle à manger (9m²) avec accès au balcon (3m²)
- Cuisine (10m²)
- Hall de nuit carrelé au sol (4m²)
- Salle de bain avec baignoire et emplacement machine à lessiver (6m²)
- Chambre (10m²)
- Chambre (16m²)
- Terrasse (16m²)
Commodités:
- 1 compteur eau
- 2 compteurs électriques
- Chaudière VIESSMANN avec boiler interne
- Châssis simple vitrage en bois
- PEB : G
- RC : 892 €
PEB: G - Maison nr 27 (E Spec 742 KWh/m², E Totale : 107 198 kWh/an, CO2 : 135 KG, code unique : 20240627014710)
PEB: G - Maison nr 27A (E Spec 586 KWh/m², E Totale : 84 597 kWh/an, CO2 : 107 KG, code unique : 20240627014966)
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DESCRIPTION DU BIEN
Rue du Prince nr 27 :
REZ entrepot :
- Chaufferie (9m²)
- Entrepot ouvert (191m²), porte : hauteur 3,8 m - largeur 3,5 m
- Terrain de +/-152m²
Appartement :
REZ :
- Hall d'entrée carrelé au sol avec escalier en granite (11m²)
- Débarras (7m²)
1er étage :
- Hall de séjour carrelé au sol (13m²)
- Séjour parquet au sol (21m²)
- Cuisine carrelée au sol (8m²)
- WC séparé (2m²)
- Hall de nuit carrelé au sol (5m²)
- Chambre parquet au sol (15m²)
- Chambre vinyl au sol (10m²) avec accès à la cour extérieure
- Salle de bain avec douche dans le bain, carrelée au sol (6m²)
- Bureau ou dressing (9m²) avec accès à la terrasse arrière
- Terrasse (15m²)
Commodités :
- Chauffage central au gaz
- Boiler externe de 250 L
- 2 compteurs gaz
- 1 compteur électrique
- Toiture plate-forme + 20 ans
- PEB : G
- RC : 892 €
Rue du Prince nr 27A :
- Hall d'entrée carrelé au sol avec escalier en granite (11m²)
- Vestiaire carrelé au sol (6m²)
- Bureau vinyl au sol (11m²)
Entresol
- Bureau (6m²)
1er étage :
- Hall de séjour carrelé au sol (12m²)
- WC séparé (2m²)
- Salon avec feu ouvert (21m²)
- Salle à manger (9m²) avec accès au balcon (3m²)
- Cuisine (10m²)
- Hall de nuit carrelé au sol (4m²)
- Salle de bain avec baignoire et emplacement machine à lessiver (6m²)
- Chambre (10m²)
- Chambre (16m²)
- Terrasse (16m²)
Commodités:
- 1 compteur eau
- 2 compteurs électriques
- Chaudière VIESSMANN avec boiler interne
- Châssis simple vitrage en bois
- PEB : G
- RC : 892 €
PEB: G - Maison nr 27 (E Spec 742 KWh/m², E Totale : 107 198 kWh/an, CO2 : 135 KG, code unique : 20240627014710)
PEB: G - Maison nr 27A (E Spec 586 KWh/m², E Totale : 84 597 kWh/an, CO2 : 107 KG, code unique : 20240627014966)
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Détails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 1 784 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
220 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
21 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
31 m²
Surface totale du terrain
234 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
742 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
84597 kWh/an
Date de validité PEB
27/06/2034
Emission de CO2
135
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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