• 2 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Station 4 5500 Dinant

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Description

Au cœur de la magnifique ville de Dinant, à proximité directe de la gare et du pont Charles de Gaulle, Honesty vous propose cette maison de commerce avec vitrine. Au niveau des espaces habitables, vous trouverez des pièces lumineuses avec un potentiel de 3 chambres à coucher.

Renseignements et visites auprès de votre agence Honesty: Tel 084/456.458 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 1 631 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

8 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48510 kWh/an

Date de validité PEB

27/10/2025

Emission de CO2

96

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55250 Réf. vendeur: 6684038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

193 m 38'' 193 m 13'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

577 m 1' 55'' 577 m 1' 1'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

577 m 1' 55'' 577 m 1' 1'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

505 m 2' 16'' 841 m 1' 18'' 487 m 6' 487 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

152 m 1' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

112 m 1' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

112 m 1' 20''

Gares

Dinant

483 m 3' 250 m 17'' 342 m 4' 342 m 4'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

166 m 12''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

414 m 1' 29'' 535 m 45'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Delhaize Dinant

1 km 4' 1,1 km 1' 17'' 920 m 12' 1 km 12'

Aldi Dinant

2,5 km 9' 2,5 km 2' 59'' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

9 km 8'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

1,9 km 1' 51''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,1 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

28,7 km 27'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

598 m 55''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,4 km 5'

Châteaux

Citadelle De Dinant

637 m 51''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,2 km 18'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 20 minutes de route.Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 1 minute de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 27 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 1 minute de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 18 minutes en voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Il est possible de faire du kayak à 5 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Dinant - Les Petits Choux", à 1 minute en voiture."College Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Dinant") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Dinant" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dinant" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dinant" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 56 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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