Immeuble mixte à vendre - Charleroi VBB53862 Option

Rue Emile Vandervelde 38 6000 Charleroi

185 000 €

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VBB53862
  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 155 m² Jardin
Rue Emile Vandervelde 38 6000 Charleroi
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Description

Cet immeuble en ordre urbanistique, situé dans une rue calme de Charleroi, est une opportunité idéale pour les investisseurs. Proche des hautes écoles, il se compose de deux appartements distincts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement avec jardin privatif, offrant un espace de vie agréable et paisible, déjà loué par un même locataire depuis plusieurs années. À l'étage, un appartement pouvant être loué sous forme de colocation, comprenant deux chambres. Chaque chambre peut se louer 375 euros, offrant ainsi un rendement locatif attractif.

Tous les compteurs sont séparés, facilitant la gestion des charges. Avec un rendement possible de 7% net, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement.

Ne ratez pas cette superbe occasion ! Faire offre à partir de 185.000 euros.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Tout voir Réduire

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

165 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

155 m²

Surface totale du terrain

250 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB53862 Réf. vendeur: 6113014 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Calins

942 m 5' 1,2 km 2' 19'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Nord

233 m 46'' 233 m 29'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles primaires

Ecole Communale Du Nord

233 m 46'' 233 m 29'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles secondaires

College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi

659 m 2' 17'' 659 m 59'' 376 m 5' 376 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,3 km 1' 39''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,7 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

117 m 1' 24''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

394 m 5'

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

473 m 6'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

719 m 9'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

869 m 10'

Gares

Lodelinsart

1,9 km 11' 1,9 km 3' 1,2 km 22' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,9 km 17' 5 km 4' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

1,9 km 11' 1,4 km 17' 1,6 km 20'

Supermarchés

Ad Delhaize Warmonceau

528 m 1' 45'' 528 m 49'' 528 m 6' 528 m 6'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,3 km 8' 1,2 km 2' 16'' 599 m 12' 966 m 12'

Louis Delhaize Lodelinsart

1,1 km 6' 1,1 km 1' 53'' 778 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,2 km 8'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,1 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,2 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

9,2 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,7 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,2 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

18,5 km 21'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Warmonceau" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Charleroi Ville 2" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Lodelinsart" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Mons se trouve à 35 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Nord", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Calins" à 7 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 3 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 21 minutes de route.

Transports

Brussels South Charleroi Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 45 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lodelinsart".Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 5 minutes en voiture.

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Documents

1fb88e5c-0f44-4005-bff3-cff630d94565.pdf

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