Immeuble mixte à vendre - Gilly VBC57886
6060 Gilly
Faire offre à partir de 125 000 €
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Description
Rêvimmo Charleroi vous présente cette maison 1 chambre + un studio indépendant idéalement situé dans une rue calme de Gilly à proximité des transports en commun, commerces, écoles et des axes routiers.
L'ensemble se compose comme suit :
- Un studio indépendant complètement aménagé de 30 m² comprenant cuisine équipée, salle de douche, wc, une chambre actuellement loué à 480 €/mois hors charges.
- Une maison de type plain-pied composée d'un grand séjour avec coin cuisine ouverte, une chambre, une véranda, une salle de douche avec wc ainsi qu'une jolie petite terrasse donnant sur un jardinet.
Commodités : châssis SV aluminium, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant de 2022), électricité à revoir, toiture en bon état.
Idéal pour investissueurs. Revenus locatifs possibles 480 € (studio) et 600 € (maison).
Frais d'agence à charge des acquéreurs 4.000 € HTVA
Infos et visites au Tel 071 11 56 50 ou au Tel 0495 34 01 56 ou par mail Contact Tout voir Réduire
L'ensemble se compose comme suit :
- Un studio indépendant complètement aménagé de 30 m² comprenant cuisine équipée, salle de douche, wc, une chambre actuellement loué à 480 €/mois hors charges.
- Une maison de type plain-pied composée d'un grand séjour avec coin cuisine ouverte, une chambre, une véranda, une salle de douche avec wc ainsi qu'une jolie petite terrasse donnant sur un jardinet.
Commodités : châssis SV aluminium, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant de 2022), électricité à revoir, toiture en bon état.
Idéal pour investissueurs. Revenus locatifs possibles 480 € (studio) et 600 € (maison).
Frais d'agence à charge des acquéreurs 4.000 € HTVA
Infos et visites au Tel 071 11 56 50 ou au Tel 0495 34 01 56 ou par mail Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 125 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
100 m²
Meublé
Non
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
35 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
140 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
443 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
53942 kWh/an
Date de validité PEB
25/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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