Immeuble mixte à vendre - Fleurus VBC10007
Rue de la Station 1 6220 Fleurus
Faire offre à partir de 149 000 €
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Description
Romane, du bureau Century 21 Avantage, est ravie de vous présenter à la vente cet immeuble de rapport au potentiel attrayant.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (parking, routes principales, commerces, ...) et en face d'un futur centre commercial, cet immeuble représente une belle opportunité, aussi bien pour un particulier en quête de visibilité que pour un entrepreneur cherchant un bien pouvant être divisé en plusieurs lots d'habitation.
L'immeuble est actuellement en grande partie à rénover, à l'exception du rez-de-chaussée, qui était précédemment utilisé comme bureau. C’est un bâtiment de type "3 façades", réparti sur trois niveaux et bénéficiant de trois entrées distinctes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vitrine donnant sur le futur centre commercial, avec un grand espace ouvert qui peut accueillir un bureau ou un commerce. Ce niveau comprend également une cuisine et, à gauche de celle-ci, un petit hall menant à une salle de douche avec WC.
L’immeuble dispose aussi d'une entrée supplémentaire par la rue des Bourgeois, qui mène à un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour et un espace cuisine.
Au premier étage, vous trouverez une salle de bain, une salle à manger, un grand séjour, une pièce pouvant être aménagée en buanderie, un second hall de nuit et une chambre.
Au dernier étage, sous les combles, deux chambres se trouvent de chaque côté du niveau.
L'immeuble dispose également d'une cave.
Cet immeuble offre de nombreuses possibilités pour aménager plusieurs espaces de vie ou d’activité, tout en bénéficiant d’une situation idéale. Il ne demande qu’à être transformé selon vos besoins et projets.
PEB : G (une grande partie des châssis ont été changé)
Faire offre à partir de 149.000€
NTB : Les photos ne montrent pas l'intégralité du bâtiment.
Infos & visites auprès de Romane au Tel 0485/88.77.82 ou par email à Contact Tout voir Réduire
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (parking, routes principales, commerces, ...) et en face d'un futur centre commercial, cet immeuble représente une belle opportunité, aussi bien pour un particulier en quête de visibilité que pour un entrepreneur cherchant un bien pouvant être divisé en plusieurs lots d'habitation.
L'immeuble est actuellement en grande partie à rénover, à l'exception du rez-de-chaussée, qui était précédemment utilisé comme bureau. C’est un bâtiment de type "3 façades", réparti sur trois niveaux et bénéficiant de trois entrées distinctes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vitrine donnant sur le futur centre commercial, avec un grand espace ouvert qui peut accueillir un bureau ou un commerce. Ce niveau comprend également une cuisine et, à gauche de celle-ci, un petit hall menant à une salle de douche avec WC.
L’immeuble dispose aussi d'une entrée supplémentaire par la rue des Bourgeois, qui mène à un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour et un espace cuisine.
Au premier étage, vous trouverez une salle de bain, une salle à manger, un grand séjour, une pièce pouvant être aménagée en buanderie, un second hall de nuit et une chambre.
Au dernier étage, sous les combles, deux chambres se trouvent de chaque côté du niveau.
L'immeuble dispose également d'une cave.
Cet immeuble offre de nombreuses possibilités pour aménager plusieurs espaces de vie ou d’activité, tout en bénéficiant d’une situation idéale. Il ne demande qu’à être transformé selon vos besoins et projets.
PEB : G (une grande partie des châssis ont été changé)
Faire offre à partir de 149.000€
NTB : Les photos ne montrent pas l'intégralité du bâtiment.
Infos & visites auprès de Romane au Tel 0485/88.77.82 ou par email à Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 149 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Surface habitable
271 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de douches
10
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
130 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
580 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
136132 kWh/an
Date de validité PEB
10/07/2028
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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