Immeuble mixte à vendre - Fleurus VBC70327
Rue de la Station 1 6220 Fleurus
Faire offre à partir de 139 000 €
Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Fleurus ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Offre à partir de 139.000€. Située en plein cœur de Fleurus, cette propriété au fort potentiel se prête idéalement à un projet mixte. Elle conviendra parfaitement pour une activité professionnelle ou un commerce de proximité, grâce à sa belle visibilité et son accès direct depuis la rue. Elle représente également une opportunité intéressante pour un entrepreneur souhaitant diviser le bien en plusieurs logements.
L’immeuble dispose de trois entrées distinctes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, accessible depuis la rue de la Station, se trouve une vaste surface commerciale dotée d’une large vitrine. Cet espace comprend également une cuisine et une salle de douche.
Depuis la rue des Bourgeois, on accède à un second hall d’entrée desservant une cuisine, un séjour et un WC indépendant. À l’étage de cette partie, vous découvrirez un spacieux séjour, une salle à manger, un bureau, une chambre ainsi qu’un espace prêt à accueillir une salle de bains.
Le deuxième étage offre actuellement deux chambres, avec la possibilité d’aménager jusqu’à quatre pièces supplémentaires de tailles variables selon vos besoins.
L’ensemble se complète par une grande cave, idéale pour le stockage ou l’archivage.
Eléments techniques : Nouveau châssis PVC DV, PEB G, etc..
RC : 1.352€
Cette spacieuse maison de commerce offre de beaux volumes et tout l’espace nécessaire pour l'aménagement de plusieurs logements.
Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
L’immeuble dispose de trois entrées distinctes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, accessible depuis la rue de la Station, se trouve une vaste surface commerciale dotée d’une large vitrine. Cet espace comprend également une cuisine et une salle de douche.
Depuis la rue des Bourgeois, on accède à un second hall d’entrée desservant une cuisine, un séjour et un WC indépendant. À l’étage de cette partie, vous découvrirez un spacieux séjour, une salle à manger, un bureau, une chambre ainsi qu’un espace prêt à accueillir une salle de bains.
Le deuxième étage offre actuellement deux chambres, avec la possibilité d’aménager jusqu’à quatre pièces supplémentaires de tailles variables selon vos besoins.
L’ensemble se complète par une grande cave, idéale pour le stockage ou l’archivage.
Eléments techniques : Nouveau châssis PVC DV, PEB G, etc..
RC : 1.352€
Cette spacieuse maison de commerce offre de beaux volumes et tout l’espace nécessaire pour l'aménagement de plusieurs logements.
Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 139 000 €
- Revenu cadastral: 1 352 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
250 m²
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
580 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
136132 kWh/an
Date de validité PEB
10/07/2028
Emission de CO2
145
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan