Immeuble mixte à vendre - Erquelinnes VBB95909
Route de Mons 386 6560 Erquelinnes
390 000 €
- 5 Chambre(s)
- 297 m²
- 1 Garage
- 60 Place(s) de parking
Route de Mons 386 6560 Erquelinnes
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Description
Sur un terrain de 25 ares et avec une surface totale bâtie de 710 m², cet immeuble mixte offre de multiples possibilités d'aménagements (logements, dancing, horeca, bureaux,etc.).
Actuellement utilisé comme discothèque au rez-de-chaussée, ce bien dispose de 3 unités de logements et permettrait la création de plusieurs autres unités via un aménagement des greniers ou un chagement de destination de la surface commerciale.
Descriptif :
REZ : Surface commerciale de 140m² / Terrasse de 160 m² /Local toilettes / Garage / Studio 1 chambre de 40 m² (Cuisine / Salon / Salle de douche / WC / Chambre).
1 er étage : Hall de nuit séparant : 4 chambres / 2 salles de bain + WC / Grenier aménageable de 80 m². Idéal pour une division en 2 appartements.
2ème étage : Grand grenier de 190m² avec belle hauteur pour l'aménagement de logement supplémentaires (accès via le 1er étage et par le garage du rez).
Cave de 110 m² / Paking pour 160 véhicules.
Equipements : Chauffage central mazout / Feux pellets (3) / Châssis double vitrage bois / Volets électriques / RC : 1705€.
PEB F 20230924004169
23733 kWh/an
447 kWh/m².an
Infos et visiter via Flavien Rouneau au Tel 0488/585.565 . Tout voir Réduire
Actuellement utilisé comme discothèque au rez-de-chaussée, ce bien dispose de 3 unités de logements et permettrait la création de plusieurs autres unités via un aménagement des greniers ou un chagement de destination de la surface commerciale.
Descriptif :
REZ : Surface commerciale de 140m² / Terrasse de 160 m² /Local toilettes / Garage / Studio 1 chambre de 40 m² (Cuisine / Salon / Salle de douche / WC / Chambre).
1 er étage : Hall de nuit séparant : 4 chambres / 2 salles de bain + WC / Grenier aménageable de 80 m². Idéal pour une division en 2 appartements.
2ème étage : Grand grenier de 190m² avec belle hauteur pour l'aménagement de logement supplémentaires (accès via le 1er étage et par le garage du rez).
Cave de 110 m² / Paking pour 160 véhicules.
Equipements : Chauffage central mazout / Feux pellets (3) / Châssis double vitrage bois / Volets électriques / RC : 1705€.
PEB F 20230924004169
23733 kWh/an
447 kWh/m².an
Infos et visiter via Flavien Rouneau au Tel 0488/585.565 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 390 000 €
- Revenu cadastral: 1 705 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
24 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
26 m²
Surface chambre à coucher 5
9 m²
Surface habitable
297 m²
Surface du bureau
140 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
110 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
108 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
6
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
24 m
Nombre de places de parking (extérieur)
60
Surface totale du terrain
2576 m²
Profondeur du terrain
82 m
Largeur du terrain à rue
24 m
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
447 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
23733 kWh/an
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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