• 7 Chambre(s)
  • 322
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
Broekstraat 6 9500 Grammont

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Grammont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 22/03 VAN 10U TOT 13U (enkel op afspraak!)

GERAARDSBERGEN - Deze ruime villa gelegen in een doodlopende straat te Geraardsbergen biedt vele mogelijkheden. Winkels, scholen, openbaar vervoer, enz zijn allen nabij.

Deze stevige en robuuste woning bestaat uit drie entiteiten.
Op het gelijkvloers is er een aparte inkomhal met wachtruimte en apart toilet dat leidt naar een praktische polyvalente ruimte, deze kan dienst doen voor verschillende mogelijkheden (het uitoefenen van een vrij beroep, praktijkruimte, kinderopvang,...). Ook een keuken, extra ruimte en een ruime inpandige garage met wasplaats behoren tot de gelijkvloerse verdieping.
Het tweede gedeelte van de woning leidt naar de gezinswoning die bestaat uit een inkomhal, 3 slaapkamers, een badkamer, een zeer ruime leefruimte en een geïnstalleerde keuken die rechtstreeks toegang geeft tot de mooie tuin achteraan.
Een appartement met aparte toegang maakt deze woning compleet. Het appartement bestaat uit een leefruimte, keuken, badkamer, 3 slaapkamers en een terras met zicht op Geraardsbergen. Dit appartement kan dienst doen als kangoeroewoning, Air B&B,....
Een ruime tuin met aangelegd terras en een bouwland (bos) gelegen in woongebied zijn een extra troef!

Troeven: gunstig epc, rustige maar toch centrale ligging, mooie tuin met bos, mogelijkheden zijn legio,...

Kortom: Bent u op zoek naar een woning die mogelijkheden biedt zoals koppelwoning, woon- en werk, praktijkruimte, kantoor, Air B&B,...
Aarzel dan niet en ontdek deze zeer interessante woning! Tel 053/60.65.60

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

6 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

322 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

21 m

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2392 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/04/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS80532 Réf. vendeur: 6625520 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

911 m 5' 1,2 km 2' 4'' 757 m 11' 911 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

575 m 3' 1,9 km 2' 21'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

733 m 4' 1,5 km 2' 19'' 632 m 9' 733 m 9'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,2 km 7' 1,2 km 2' 8'' 945 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,9 km 15'

Bus

De Lijn - 78 - Overboelare - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel

269 m 3'

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

269 m 3'

De Lijn - 72 - Geraardsbergen-Moerbeke-Galmaarden-Bever/Biévène

626 m 8'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

2,1 km 13' 1,8 km 2' 47'' 1,2 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,5 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Grammont

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,4 km 9' 1,5 km 2' 16'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Geraardsbergen

2 km 9' 1,9 km 2' 44'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Ad Delhaize Geraardsbergen

2,1 km 12' 2 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,7 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,6 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,3 km 11'

Golfs

Golf Club Enghien

24,1 km 21'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 78 - Overboelare - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel, De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 72 - Geraardsbergen-Moerbeke-Galmaarden-Bever/Biévène avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Geraardsbergen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Gand se trouve à 37 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 15 minutes.La station "Blue-Bike - Grammont" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 8 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geraardsbergen / Grammont".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "'T Molentje", à 2 minutes en voiture."Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

"Maison Des Géants" se trouve à 19 minutes.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (19 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 21 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 11 minutes de voiture.

Tout voir Réduire

Documents

OnroerendErfgoed.pdf.pdf

Télécharger

Overstromingsgevaar.pdf.pdf

Télécharger

RechtVanVoorkoop.pdf.pdf

Télécharger

Gewestinfo.pdf.pdf

Télécharger

Kadastraal plan.pdf.pdf

Télécharger

EPC.pdf.pdf

Télécharger

Asbestattest.pdf.pdf

Télécharger

Bodemattest.pdf.pdf

Télécharger