Immeuble mixte à vendre - Kruishoutem RBS52804
Nieuwstraat 6 9770 Kruishoutem
345 000 €
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Description
Ce bâtiment mixte à vendre est idéalement situé au cœur de Kruishoutem, une localisation commerciale offrant une excellente visibilité grâce à ses grandes baies vitrées. L'emplacement stratégique assure une accessibilité optimale, avec des connexions rapides aux principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement les centres environnants tels que Waregem, Zulte, Deinze et Oudenaarde. De plus, le complexe d'accès à l'autoroute E17 se trouve à seulement une minute en voiture. Le bâtiment, qui a évolué au fil des années, est divisé en deux entités distinctes : un espace bureau au rez-de-chaussée et un appartement en duplex à l'étage supérieur. Le bureau dispose d'une surface utile de 147 m² comprenant un hall d'entrée, une salle de réception, des bureaux, une kitchenette, deux toilettes, un espace de rangement, une cour et une cave spacieuse de 30 m². L'appartement de 140 m² propose une entrée privative, un séjour avec cheminée à gaz s'ouvrant sur une grande terrasse de 24 m², une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un grenier. Avec un revenu cadastral de 1 286 €, la propriété ne nécessite pas de TVA. L'appartement bénéficie d'un label énergétique B avec une consommation spécifique de 174 kWh/m² par an, attestant de son efficacité énergétique. La maison est également dotée de double vitrage et de la climatisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter via le formulaire en ligne ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 345 000 €
- Revenu cadastral: 1 286 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1981
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
247 m²
Surface du séjour
37 m²
Surface du bureau
11 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
30 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
171 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
174 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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