Immeuble mixte à vendre - Kruishoutem

Bent u op zoek naar een veelzijdige eigendom waar wonen en ondernemen hand in hand gaan? Dit exclusieve bedrijfsgebouw van 943 m² met een ruime gezinswoning van 208 m², een verwarmd zwembad en een stijlvol poolhouse, biedt u een unieke kans! Gelegen op een perceel van 2.945 m², geniet u hier van een zee aan ruimte en talloze mogelijkheden. DE WONING - COMFORT EN LUXE: Deze instapklare woning is perfect ingedeeld en omvat: Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht - Moderne keuken met kwaliteitsvolle afwerking - Masterbedroom met dressing + 2 extra slaapkamers - Badkamer met hedendaagse voorzieningen - Multifunctionele ruimte – ideaal als thuiskantoor of hobbykamer - Ruime oprit & carport voor voldoende parkeermogelijkheden. Achter de woning vindt u een poolhouse met keuken, eetplaats en zithoek. Het verwarmde zwembad met apart toilet en douche maakt het vakantiegevoel compleet. De grote tuin biedt een gazon, moestuin en serre. HET MAGAZIJN - PERFECT VOOR ONDERNEMERS: De loods van 943 m² is uiterst functioneel en voorzien van: 2 sectionale poorten voor makkelijke toegang - Rolbrug (5 ton) voor efficiënt laden en lossen - Kantoorruimte & sanitair (toilet en douche) - Afmetingen: 15 m breed x 63 m lang Deze eigendom is perfect voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een toplocatie om wonen en werken te combineren. Interesse? Plan vandaag nog een bezoek! Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN of mail naar ### Deze unieke kans is snel weg! Mis deze opportuniteit niet! En savoir plus ?

Cette propriété commerciale avec un grand parking dans un emplacement de piste très visible est située sur un terrain de 2.070 m² à Gottem (Deinze). Cette propriété est actuellement aménagée en restaurant mais peut facilement être convertie à d'autres fins. Le rez-de-chaussée commercial polyvalent comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un espace ouvert servant actuellement de restaurant pour +/- 100 personnes ainsi que des espaces sanitaires et techniques. La salle donne sur la terrasse ensoleillée attenante (+/- 50 personnes) avec jardin paysager et étang. Le bar confortable donne accès à l'espace cuisine avec une partie chaude et une partie froide, toutes deux équipées de tout le matériel nécessaire et de chambres froides, ainsi qu'à des toilettes privées. De plus, il y a un accès à une dépendance récente avec un espace pour trois voitures, une buanderie entièrement installée et beaucoup d'espace de stockage, à la fois au rez-de-chaussée et au premier étage. Depuis la maison principale, on accède au premier étage à un appartement privé prêt à être emménagé. Il se compose d'un salon récemment rénové, de 3 chambres (dont une aménagée en bureau), d'une salle de bains avec baignoire et lavabo, de toilettes, d'une salle de repassage ou d'une salle polyvalente et de nombreux espaces de rangement. Si vous le souhaitez, cet espace peut être agrandi par une terrasse de toit orientée vers le sud. Le grand parking privé (+/- 1.250 m²) complète le tableau ! TROEVEN : - Profitez d'une excellente accessibilité grâce à de vastes facilités de stationnement - Rez-de-chaussée polyvalent : Idéal pour un restaurant, une friterie ou un snack, mais compte tenu de sa vocation commerciale, il peut être utilisé à des fins professionnelles diverses : bureau, showroom, cabinet de groupe, kinésithérapeute, crèche, etc - Vous souhaitez transformer l'immeuble commercial en une habitation spacieuse ? C'est également possible ! TECHNIQUE : - Chauffage au mazout (citerne à mazout hors sol), poêle à gaz et poêle à bois - 46 panneaux solaires (12.000 kWh) - Urbanisme : en cours d'application - Analyse de l'eau : note A pour le terrain, note A pour le bâtiment - EPC : label F - La superficie mentionnée est la superficie brute selon le certificat EPC. - Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand. Consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat pour plus d'informations. Ne manquez pas cette opportunité et laissez-vous surprendre par l'espace et les possibilités qu'offre cette propriété. Contactez-nous au ### ou ### . PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?

Propriété multifonctionnelle récente (vivre et travailler) sur un terrain de 1 731 m² avec un grand nombre de places de parking. Cette propriété a beaucoup de potentiel pour les personnes qui travaillent dur dans le domaine de l'alimentation ou des branches connexes. Cette propriété comprend Une maison d'habitation (245 m² habitables) : hall d'entrée, wc, chambre, salle de bain, cave, salon, cuisine, 2 débarras. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains et toilettes. Toutes les techniques modernes sont présentes (chaudière solaire, chauffage au sol, 42 panneaux solaires...). Magasin aménagé avec réfrigération et stockage. Atelier avec 2 chambres froides, chambre de congélation, cuisine froide, cuisine chaude, salle de lavage de vaisselle, 2 salles de stockage, toilettes séparées et réfectoire (surface utile de 258 m²), grenier (258 m²) et salle d'eau. Un entrepôt (92 m²) avec 2 hauts portails électriques. Plus de 750 m² de parking sur place. Cette propriété de 10 ans a beaucoup de potentiel pour quelqu'un qui apprécie l'espace et la vie moderne. Un bon score énergétique complète le tableau. En savoir plus ?

Commercieel gelegen TOONZAAL/WINKEL/KANTOREN + WOONST met visibiliteit! Ideaal voor mensen op zoek naar RUIMTE met VISIBILITEIT/COMMERCIËLE LOCATIE. Grote HANDELSRUIMTE/WINKEL/TOONZAAl met atelierruimte/GARAGE, grote parking, LIFT aanwezig, boven is er nog een polyvalente ruimte + een ingericht appartement met 2 slk. TOPPER!! Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### En savoir plus ?

Cette propriété unique offre une combinaison d'un rez-de-chaussée commercial et d'un appartement de 4 chambres à l'étage, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement solide ou pour ceux qui recherchent un espace commercial avec un appartement spacieux au-dessus.La propriété commerciale et l'appartement bénéficient tous deux d'un EPC B. Le rez-de-chaussée commercial est actuellement libre de tout loyer. Cela offre la possibilité de l'utiliser à des fins commerciales ou de le louer pour générer des revenus supplémentaires. Située sur l'avenue Tolhuis, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique, d'une bonne accessibilité et de la proximité des commodités. Qu'il s'agisse d'écoles, de parcs ou de magasins, tout est à portée de main. En résumé, cette maison commerciale avec appartement supérieur offre une opportunité d'investissement unique ou la combinaison idéale d'un espace commercial et d'un appartement spacieux pour votre propre usage. N'hésitez pas à saisir cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. En savoir plus ?

Grande maison avec un fort potentiel ! Ce ancien magasin avec logement offre énormément d'espace et de possibilités pour les grandes familles ou les personnes à la recherche de beaucoup de surface habitable. La maison dispose d'un grand portail de passage, de bâtiments annexes spacieux et d'un magnifique jardin, idéale pour ceux qui souhaitent combiner travail et habitation sous un même toit. Atouts : Espaces de vie très spacieux, avec possibilité de 5 chambres Grand garage/atelier pour les loisirs ou le stockage Magnifique jardin ensoleillé avec vue sur la campagne Projet de rénovation avec un grand potentiel Agencement : Rez-de-chaussée : Très grande pièce de vie (ancien café), salon supplémentaire, cuisine, salle de bain, garage, bâtiments annexes et beau jardin. Il y a aussi une cave. Premier étage : 4 chambres et un grenier. Vous cherchez une maison avec du caractère et de l'espace pour donner libre cours à vos idées ? Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui aiment rénover, souhaitent combiner travail et habitation ou ont simplement besoin de beaucoup d'espace. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Maison prête à l'emploi avec espace commercial dans un emplacement idéal le long d'une route d'accès majeure à vendre ! Une multitude de possibilités : sandwicherie, ..... ou maison à 100% 2 garages, grand espace de stockage, faible KI, ,..... En savoir plus ?

Bien situé, IMMEUBLE DE RAPPORT RÉCENT composé de 3 APPARTEMENTS. Loués à des locataires fiables, SANS ASCENSEUR/SYNDIC. Revenu locatif mensuel de 2200 €. Chaque appartement dispose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, et d'un petit jardin et/ou terrasse. AVANTAGES : Score EPC A, chauffage central au gaz, locataires fiables, bâtiment moderne, BEAU RENDEMENT. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin. ### . En savoir plus ?

Unieke eigendom met kantoor, atelier, multifunctionele ruimte en verhuurde duplex in het hart van Heule! Achter deze authentieke gevel schuilt een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden. Deze eigendom omvat een kantoorruimte, vergaderzaal, atelier, multifunctionele ruimte én een verhuurde duplex. Indeling: We komen binnen via een ruime, overdekte parking met plaats voor 7 wagens. Vanuit de parking betreden we de langgerekte inkomhal die leidt naar het volledig gerenoveerde kantoor (2017), ingedeeld met een vergaderruimte met zicht op de binnentuin, burelen, keuken en sanitaire voorzieningen. Achteraan bevindt zich een groot atelier met eigen sanitair en een buitenruimte. Boven de atelier vinden we een polyvalente ruimte van 174 m², kan ingericht worden als extra kantoorruimte of als bijkomende wooneenheid. Daarnaast beschikt het pand over een volledig gerenoveerde duplex met drie slaapkamers en een terras, momenteel verhuurd voor €900/maand. Meer info of een bezoek? Contacteer Shana op ### of via ### . En savoir plus ?

Résidence centrale avec bâtiment commercial et studio à vendre ! Aménagement : Au rez-de-chaussée : espace commercial avec atelier attenant, garage, l'espace de vie se compose d'une salle à manger, d'un salon lumineux avec un espace bureau supplémentaire, d'une cuisine, de toilettes et d'une buanderie. En outre, il y a une pièce supplémentaire qui peut servir de stockage ou de salle de jeux. Jardin spacieux avec abri de jardin et accès à l'atelier. Au premier étage, il y a 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche et un dressing attenant. Au 2ème étage il y a un grenier qui pourrait servir de chambre supplémentaire. Pour plus d'informations ou une visite, envoyez un mail à ### En savoir plus ?

Bien situé, local commercial avec logement et atelier, situé à proximité du centre de Desselgem. AGENCEMENT : espace commercial avec atelier attenant. Cet espace peut éventuellement servir de local commercial pour votre activité indépendante, avec accès à la partie privée et au jardin, grande garage intérieure. La partie habitation comprend un séjour lumineux avec un espace bureau donnant accès au jardin, une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante et toilettes séparées. À l'étage, on trouve 4 grandes chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire (marbre). Grand grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Jardin ensoleillé avec cour intérieure et terrasse couverte. EMPLACEMENT DE CHOIX. En savoir plus ?

Centraal gelegen Instapklaar Label B Parkeer mogelijkheden Commerciële ruimte En savoir plus ?

TOTAAL VERNIEUWD MULTIFUNCTIONEEL en ENERGIEZUINIG (B) VASTGOED OP EEN PERCEEL VAN RUIM 11are CENTRAAL GELEGEN. Dit polyvalent pand ligt in de belangrijkste toegangsweg naar het levendige en innovatieve Brakel. Totaal vernieuwd (2016 en dak in 2023) en geherstructureerd pand dat voormalig bestond uit het imposante herenhuis nummer 70 maar nog uitgebreid werd met de aangrenzende woning nummer 72. Het geheel is indrukwekkend en komt in vastgoedtechnisch in aanmerking voor diverse functies : wonen, wonen+handel, wonen+vrij beroep, B&B vakantiewoning, kangoeroewonen, ...(te vergunnen). Huidige indeling : rechterzijde op het gelijkvloers een gerenommeerde kappers-en beautyzaak met alle toebehoren : werkruimte, atelier, bergingen, sanitaire mogelijkheden. Via de authentieke dubbele inkomhal kom je dan in het huidige woongedeelte dat eigenlijk een immens duplex-appartement is van 2 bouwlagen elke 110m2 groot. Eerste met bureel (=5de slaapkamer), gigantische badkamer met hoog romantisch gehalte, leegruimte met open keuken. Tweede verdieping dan met 4 volumineuze slaapkamers. Derde verdieping dan de enorme zolder (120m2) met uitbreidingsmogelijkheden. Het linkergedeelte van dit vastgoed bevindt zich nog in verder af te werken staat maar doet dienst als garage. Maar dan is er ook nog het achtergedeelte, na een leuke binnenkoer van een 40m2 heb je nog de voormalige schuurtjes/bergingen waarvan eentje werd omgebouwd tot een chille lounge bar. Achter de terrasmuur vind je dan de uitgestrekte prachtige tuin van maar liefst 900m2 met daarachter een open veld. Dit imposant geheel beschikt over 15 zonnepanelen en voldoende isolatie en een drievoudig verwarmingssysteem (CV op gas, elek en pellet). Het EPC resulteert dan ook in een optimaal B-niveau. Jouw droomhuis en parel staat in een parel van de Vlaamse Ardennen ...en wacht op jou : vraag snel een begeleid bezoek aan met Vastgoedmakelaar Cedric via kantoortelefoon: ### En savoir plus ?

Gelegen tussen de Sleepstraat en Meerhem bevindt zich dit indrukwekkend veelzijdig pand. Het pand is opgedeeld in een atelier met woonruimte en duplexappartement. Atelier met Woonruimte De perceeloppervlakte van 300 m² biedt volop ruimte voor projecten. Het pand is slim ingedeeld met tussenverdiepingen. Het gelijkvloers -vroeger een drukkerij- omvat kantoorruimtes, atelier en opslagruimte (300 m²). Op de eerste verdieping bevindt zich de woonruimte met een keuken en een apart toilet. Een verdieping hoger zijn er drie ruime kamers die naar eigen wens ingericht kunnen worden. Kenmerkend zijn de twee opvallende schouwen en de houten plafonds. Dankzij de grote raampartijen valt er aangenaam licht binnen door de hele woonruimte. Appartement Het bovenliggende en verhuurde duplexappartement (120 m²) heeft authentieke elementen zoals de houten plafonds en grote hoeveelheid ramen. Een uniek kenmerk is het plafond dat doorloopt tot in de nok en de parketvloer. De indeling is als volgt: Eerste verdieping: inkom, living, badkamer en slaapkamer Tweede verdieping: tweede living, eethoek en keuken. En savoir plus ?

Magnifique ENTREPRISE HÔTELIÈRE dans les Ardennes flamandes. Restaurant de qualité, joliment RÉNOVÉ, avec bar, CUISINE PROFESSIONNELLE entièrement équipée (cession de la cuisine, du mobilier et du fonds de commerce = 200 000 €), buanderie/débarras, magnifique TERRASSE aménagée, joli JARDIN avec aire de jeux, GRAND PARKING. Possibilité d'habitation au-dessus de l'entreprise. RÉNOVATION COMPLÈTE : nouveau toit, nouvelle électricité, double vitrage, chauffage central, MATÉRIAUX DE QUALITÉ SUPÉRIEURE ! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?