• 5 Chambre(s)
  • 525
  • 5 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Boulevard du Souverain 398 1160 Auderghem

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Description

AUDERGHEM, situé entre Val Duchesse et les Etangs Mellaerts, vaste IMMEUBLE MIXTE composé d’un ensemble de bureaux et d’une habitation tout confort. Construit dans les années 50’, rénové en profondeur en 2000 et entretenu avec le plus grand soin depuis lors, il offre un total de 670 m² construits dont 525m² habitables. La partie professionnelle au rez-de-chaussée, totalisant 285m², bénéficie d’une visibilité de premier ordre. La configuration est parfaitement optimisée avec secrétariat, bureaux, salle de réunion, archives, cuisine, sanitaires, garage et stationnement sur la propriété. La partie habitation, totalisant 365 m², bénéficie de son entrée distincte et d’un splendide jardin orienté sur le très résidentiel Luxor Parc. Elle dispose de prestigieuses réceptions sur 86 m², cuisine, salon, 4 à 5 chambres et salles d'eaux. PEB F (304kWh/m²/an). A découvrir avec L&P. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 5 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

525 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Surface du bureau

225 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1780 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

195010 kWh/an

Emission de CO2

61

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB71360 Réf. vendeur: 6237789 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mélimômes - Val Duchesse

627 m 2' 5'' 627 m 55'' 556 m 7' 627 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole

583 m 1' 56'' 583 m 1' 1'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole

583 m 1' 56'' 583 m 1' 1'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

816 m 6' 1,1 km 1' 58'' 572 m 10' 816 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 2' 56''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 2' 56''

Bus

De Lijn - 547 - Schoolbus 3 Huldenberg - Woluwe

726 m 9'

De Lijn - 548 - Schoolbus 4 Overijse - Hoeilaart - Woluwe

726 m 9'

De Lijn - 544 - Schoolbus 2 Maleizen - Hoeilaart - Woluwe

726 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

85 m 1' 1''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

Gares

Delta

2,6 km 10' 3,3 km 4' 2,1 km 16' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

9,6 km 35' 10,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waterleliënlaan

521 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Hainaut

1,4 km 7' 925 m 13' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Villo - Etangs Mellaerts Vijvers

354 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

803 m 2' 45'' 803 m 1' 13'' 744 m 7' 803 m 10'

Carrefour Express Souverain

1,1 km 7' 1,1 km 1' 33'' 974 m 8' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Metro Hankar

1 km 4' 1 km 1' 21'' 988 m 8' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,8 km 8'

Musées

Musée Autoworld

4,4 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

9 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 7'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Waterleliënlaan") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Delta") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Etangs Mellaerts Vijvers".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hainaut" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 544 - Schoolbus 2 Maleizen - Hoeilaart - Woluwe, De Lijn - 547 - Schoolbus 3 Huldenberg - Woluwe, De Lijn - 548 - Schoolbus 4 Overijse - Hoeilaart - Woluwe avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 20 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Hankar" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mélimômes - Val Duchesse" à 1 minute en voiture."Athenee Royal D'Auderghem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

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