Maison à vendre - Uccle VBB93292
Chaussée de Drogenbos 46 1180 Uccle
950 000 €
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Description
UCCLE, quartier Calvoet, à deux pas du Lycée Français, lumineuse MAISON (6ch/1bur/2sdb) de caractère de ±294m² et charmante ARRIERE MAISON de ±115m² sur un terrain de 6a20ca et développant une largeur à front de rue de 12 mètres. Emplacements de parking extérieur. Construite en 1933, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée (±120m²), vaste hall d’entrée avec porte cochère de ±19m² et pierre naturelle au sol, hall de jour avec vestiaire, toilettes et dégagement d’escalier, agréable séjour composé de 2 pièces en enfilade (18m² - 14m²), véranda aménagée en bureau de ±10m², salle à manger de ±23m² et cuisine équipée. Entrée carrossable donnant accès à la jolie cour arrière, à l'atelier et au jardin de ville exposé Sud sans vis-à-vis garni d’un potager et d’arbres fruitiers. Au 1er étage (±70m²), toiture plate / terrasse à l’entresol, hall de nuit, trois chambres de ±22m², ±14m² et ±12m², une salle de bains avec baignoire, double vasque et wc. Au 2ème étage (±70m²) : hall de nuit, trois chambres de ±19m², ±14m² et ±12,7m², salle de douche avec wc et cuisine d’appoint. En sous-sol (±70m²), diverses caves de rangement, chaufferie, toilettes et salle de bains. PEB : G. Arrière maison (±115m²) : Atelier entièrement rénové sur 2 niveaux avec cuisine et cave, techniques individuelles. Châssis double vitrage en bois. La toiture de l'atelier à été rénovée et isolée (22cm). Chaudière au gaz Vaillant. Certificat électrique conforme. Panneaux solaires de 2021. Système d'alarme. A découvrir chez L&P! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 950 000 €
- Revenu cadastral: 2 074 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1933
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
14 m²
Surface habitable
294 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Surface du bureau
10 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
23 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
240 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
120 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
661 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
500 kWh/m²/an
Date de validité PEB
16/01/2030
Emission de CO2
100
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
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