Maison à vendre - Uccle VBB94274 Option
Avenue Alphonse XIII 10 1180 Uccle
1 350 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Uccle ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
UCCLE – dans une rue calme du Vivier d’Oie, charmante VILLA (4ch/2sdb) de ±320m² construits sur un terrain de 7a06ca orienté Sud avec Garage. Rénovée entièrement entre 2014 et 2015, tout en conservant son charme et son cachet d’origine, elle se compose d'un hall d'entrée avec escalier. Séjour (±35m²) côté rue avec bow-windows et feu ouvert, salle à manger et cuisine ouverte super-équipée (±23m²) avec accès au patio, à la terrasse et au jardin. Jardin de ±373m² orienté plein Sud, sans vis-à-vis, avec possibilité de création d’une piscine (moyennant permis). WC invités, porte de service et accès aux caves. Escalier vers le 1er étage avec magnifique vitrail d’époque qui a été restauré. 3 chambres (±23m² - ±17,6m² - ±16,4m²) dont une avec dressing et terrasse, salle de bains complète et wc séparé. Au 2ème, avec salle de bains et grande chambre (±25m²) sous combles. En sous-sol, buanderie, caves de rangements, cave à vin, atelier et garage avec borne de recharge électrique. Largeur de façade de 9,4m. Largeur de terrain à rue de 15,8m. Electricité conforme. PEB G. Revenu cadastral : 3.542€. Rénovation complète entre 2014 et 2015 : Electricité, peintures, sols, cuisine, salles d'eau, chaudière (gaz à condensation avec boiler), toiture et isolation (10 cm de PU), châssis bois double vitrage à HR (Ug = 1), façades et crépis, drainage autour de la maison, adoucisseur, citerne d'eau de pluie et pompe... Un bien coup de coeur, idéalement situé, à découvrir en exclusivité avec L&P! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 350 000 €
- Revenu cadastral: 3 542 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1933
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
25 m²
Surface habitable
276 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
1 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
373 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
706 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
369 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
101744 kWh/an
Emission de CO2
74
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan