Maison à vendre - Uccle VWD11631
Rue du Framboisier 4
Bois de la Cambre 1180 Uccle
Bois de la Cambre 1180 Uccle
849 000 €
- 4 Chambre(s)
- 289 m²
- 3 Salle(s) de bain
- 10 m² Terrasse
Rue du Framboisier 4 Bois de la Cambre 1180 Uccle
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Description
Maison de charme au cœur d'Uccle - Bois de la Cambre
Découvrez cette magnifique maison deux façades datant de 1910, pleine de caractère et baignée de lumière, située dans un quartier prisé d'Uccle. Avec une superficie totale de 300 m², dont 289 m² habitables, cette demeure offre des espaces généreux et chaleureux.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne de 16 m² ouverte sur une salle à manger de 10 m², l'ensemble donnant sur un jardin intime de 26 m², idéal pour profiter de moments en plein air.
Le premier étage dispose d’un superbe séjour en trois parties, totalisant 50 m², parfait pour des moments de détente en famille.
Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse de 20 m², une salle de douche récemment rénovée, ainsi qu'une terrasse cosy de 10 m², parfaite pour les matins ensoleillés.
Le troisième étage propose deux charmantes chambres, dont l'une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de douche moderne.
Le sous-sol a été astucieusement aménagé en appartement indépendant, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace autonome. Il comprend une chambre, une salle de douche, un petit séjour, ainsi qu’une deuxième chambre lumineuse.
Informations techniques : Châssis datant de 1989 et 2011, toiture refaite en 2011, rénovation complète des salles de bains, de la cuisine et des peintures en 2017, chaudière Junkers installée en 2017, parquet d'origine bien entretenu, électricité conforme jusqu'en 2045.
Précompte immobilier avantageux de 1 481 euros. Tout voir Réduire
Découvrez cette magnifique maison deux façades datant de 1910, pleine de caractère et baignée de lumière, située dans un quartier prisé d'Uccle. Avec une superficie totale de 300 m², dont 289 m² habitables, cette demeure offre des espaces généreux et chaleureux.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne de 16 m² ouverte sur une salle à manger de 10 m², l'ensemble donnant sur un jardin intime de 26 m², idéal pour profiter de moments en plein air.
Le premier étage dispose d’un superbe séjour en trois parties, totalisant 50 m², parfait pour des moments de détente en famille.
Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse de 20 m², une salle de douche récemment rénovée, ainsi qu'une terrasse cosy de 10 m², parfaite pour les matins ensoleillés.
Le troisième étage propose deux charmantes chambres, dont l'une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de douche moderne.
Le sous-sol a été astucieusement aménagé en appartement indépendant, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace autonome. Il comprend une chambre, une salle de douche, un petit séjour, ainsi qu’une deuxième chambre lumineuse.
Informations techniques : Châssis datant de 1989 et 2011, toiture refaite en 2011, rénovation complète des salles de bains, de la cuisine et des peintures en 2017, chaudière Junkers installée en 2017, parquet d'origine bien entretenu, électricité conforme jusqu'en 2045.
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Détails financiers
- Prix: 849 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1910
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface habitable
289 m²
Surface totale
300 m²
Surface du séjour
50 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
26 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
334 kWh/m²/an
Référence PEB
20241107‐0000695161‐01‐8
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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