• 3 Chambre(s)
  • 124
  • 1 Salle(s) de bain
Tongershuisstraat 30 3700 Tongres

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Description

Cette résidence mitoyenne, située à Tongeren, offre un cadre de vie paisible tout en restant bien connectée aux villes voisines de Hasselt, Bilzen et Maastricht. Rénovée avec goût en 2017, elle allie charme d'époque et confort moderne. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à une salle à manger et un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée à gaz. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée avec un îlot central, offrant tous les équipements contemporains nécessaires. Le rez-de-chaussée comprend également un WC pour invités et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et raccordement pour machine à laver. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La superficie du grenier permet l'aménagement d'une troisième chambre, idéale pour une famille grandissante ou un espace de travail à domicile. La maison dispose également d'une cave spacieuse de 12 m², parfaite pour le stockage. À l'extérieur, la cour orientée au sud est un atout supplémentaire, offrant un espace agréable pour les moments de détente en plein air. Avec une superficie habitable de 124 m² sur un terrain de 110 m², cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un mélange de tranquillité et de commodité urbaine. Bien que nécessitant quelques mises à jour en termes de certificats électriques, la propriété est proposée au prix attractif de 215 000 €, ce qui en fait une opportunité intéressante dans le marché immobilier actuel. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière par e-mail ou téléphone.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 270 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

10 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

110 m²

Profondeur du terrain

23 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Référence PEB

20241112-0003443645-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR95738 Réf. vendeur: 272 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

1,3 km 5' 2,1 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

909 m 7' 1,7 km 2' 49'' 607 m 11' 907 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

909 m 7' 1,7 km 2' 49'' 607 m 11' 907 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

1,1 km 4' 2,2 km 3' 809 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 736 - Belbus Tongeren

287 m 3'

De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening

287 m 3'

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

450 m 5'

Gares

Tongern / Tongeren / Tongres

853 m 3' 1 km 1' 48'' 675 m 10' 853 m 10'

Aéroports

Liège Airport

19 km 1º 11' 29,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,1 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

845 m 2' 49'' 699 m 10' 845 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

888 m 11'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

457 m 1' 31'' 630 m 1' 6'' 457 m 5' 457 m 5'

Carrefour Market Tongeren

984 m 3' 1,3 km 2' 3'' 787 m 12' 984 m 12'

Spar Express Tongeren

1,6 km 5' 1,9 km 2' 51'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,6 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,5 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

27,6 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

14 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

25 km 22'

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Genk ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (20 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 24 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 22 minutes de route.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.La station "Blue-Bike - Tongeren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tongeren Station".La gare de train la plus proche est "Tongern / Tongeren / Tongres" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Éducation

"De Mereltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Merlijn Tongeren", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" à 13 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ambiorix" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Tongeren" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening, De Lijn - 736 - Belbus Tongeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 10 - Genk - Tongeren avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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