Surface industrielle à louer - Tongres

Location avec logement de concierge à Bilzen ! Espace de stockage de 2500m² avec une hauteur libre de 10m, ainsi que 300m² de bureaux et un appartement de 300m². Pour des questions supplémentaires, vous pouvez appeler au ### En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel neuf, situé sur la Kruisbosstraat à Bilzen, est disponible à la location pour un montant de 136 583 €. Faisant partie d'un développement logistique de pointe nommé "Genk Zuid", le bâtiment s'étend sur une surface impressionnante de 29 800 m². Construit selon les normes BREEAM, il est équipé de 29 quais de chargement, un système de sprinklers ESFR, deux portes au niveau du sol et des panneaux solaires. De plus, une aire de stationnement pour camions et voitures avec des installations de recharge est également disponible. Le bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate du Canal Albert et est facilement accessible via les autoroutes E313 et E314. Cette situation privilégiée garantit un accès rapide et efficace pour toutes opérations logistiques. La possibilité de diviser l'espace en deux unités distinctes de 16 200 m² et 13 600 m² offre une flexibilité supplémentaire aux locataires potentiels. La livraison est prévue pour le troisième trimestre de 2025, offrant ainsi une infrastructure moderne et prête à l'emploi. En termes d'équipements, le bâtiment est alimenté par un système de chauffage électrique et dispose d'un double vitrage pour une efficacité énergétique optimale. Des raccordements électriques et d'eau sont également déjà en place, assurant ainsi des conditions idéales pour des activités industrielles variées. Pour plus d'informations, des plans détaillés ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter PANORAMA au ### En savoir plus ?

Cet impressionnant bâtiment industriel à louer est situé à Bilzen, dans la commune de Genk Zuid. D'une superficie totale de 16 200 m², ce nouvel entrepôt logistique est construit selon les normes BREEAM, garantissant ainsi une performance environnementale optimale. Sa position stratégique à proximité immédiate du canal Albert et ses accès aisés aux autoroutes E313 et E314 en font un emplacement de choix pour les entreprises cherchant à optimiser leur logistique. L'entrepôt est équipé de nombreuses infrastructures modernes, dont 15 quais de chargement et un système de sprinklers ESFR pour la sécurité. Il possède également une porte au sol, ce qui facilite le chargement et le déchargement des marchandises. Parmi les installations écologiques, on trouve des panneaux solaires, renforçant l'engagement du bâtiment envers des pratiques durables. De plus, il dispose d'un parking pour camions et voitures avec des installations de recharge. La livraison de ce bâtiment ultramoderne est prévue pour le troisième trimestre de 2025. Pour ceux qui ont besoin d'espaces différents, des superficies supplémentaires de 13 600 m² et 29 800 m² sont également disponibles. Ce site est idéal pour les entreprises cherchant à développer leurs activités dans une infrastructure respectueuse de l'environnement et dotée d'équipements de pointe. Pour plus d'informations ou organiser une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA au ### En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel neuf à louer se situe à Bilzen, précisément sur la Kruisbosstraat, avec un code postal de 3740. Il s'agit d'un entrepôt logistique moderne, offrant une superficie totale de 13.600 m². Sa localisation est stratégique, à proximité immédiate du Canal Albert et facilement accessible via les autoroutes E313 et E314. Faisant partie du développement logistique de pointe "Genk Zuid", ce bâtiment est construit selon les normes BREEAM, garantissant une haute qualité environnementale et de performance énergétique. Le bien est équipé de 14 quais de chargement, d'un système de sprinklers ESFR, ainsi que d'une porte au niveau du sol. Des panneaux solaires sont installés pour une production énergétique durable. En plus de l'espace d'entrepôt, il y a des facilités de stationnement pour camions et voitures, incluant des bornes de recharge. Pour ceux qui ont besoin de plus d'espace, des unités avec des superficies allant jusqu'à 16.200 m² et 29.800 m² sont également disponibles. La livraison du bien est prévue pour le troisième trimestre de 2025. Le prix de location s'élève à 62 333 € par mois. Le bâtiment utilise un système de chauffage électrique et dispose de fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation thermique. L'installation électrique est conforme aux normes actuelles bien qu'il n'y ait pas de certificat disponible pour celle-ci actuellement. Pour plus d'informations, des plans ou pour organiser une visite sans engagement, vous pouvez contacter PANORAMA au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'aménager votre entreprise dans un bâtiment industriel situé à Kortessem, idéalement placé le long de l'Industrieweg, parallèlement à la Hasseltsesteenweg. Offrant une surface totale de 589 m², ce bien immobilier se compose d'une zone de travail de 399 m² ainsi que d'espaces de bureau de 190 m², parfaitement conçus pour répondre aux besoins variés d'une activité commerciale ou artisanale. La configuration du bâtiment inclut une réception, deux bureaux séparés, des sanitaires avec douche, ainsi qu'une salle de restauration ou bureau à l'étage, tous bénéficiant d'un environnement lumineux grâce à une excellente exposition à la lumière naturelle. La climatisation et le chauffage par unités murales garantissent un confort optimal, que ce soit en hiver ou en été. La zone de travail est équipée d'une porte sectionnelle automatique, facilitant les opérations quotidiennes et la logistique interne. La proximité immédiate de parkings facilite l'accès pour les employés et visiteurs, rendant ce local à la fois pratique et fonctionnel pour toute activité professionnelle. Ce local industriel est proposé à la location pour un montant mensuel de 1 950 euros, hors TVA le cas échéant, comprenant un espace de stationnement devant le bâtiment. La location à court terme est envisageable, offrant ainsi une flexibilité adaptée aux projets temporaires ou en phase de développement. Les charges telles que la taxe foncière et les coûts communs restent à la charge du locataire, lui permettant de maîtriser ses dépenses dès la signature du bail. La propriété dispose en outre de connections électriques et d’alimentation en eau, assurant une utilisation immédiate et efficace des locaux. Doté d’un certificat électrique non certifié mais équipé d’un système d’alarme et de la climatisation, ce bien représente une excellente opportunité pour une entreprise cherchant à s’établir dans une zone stratégique de Kortessem avec un accès facile aux axes principaux et aux autres infrastructures. L’emplacement privilégie une accessibilité optimale dans la région de Kortessem, renforçant la convivialité d’un environnement propice à votre développement professionnel. Que vous soyez une PME ou un indépendant souhaitant bénéficier d’un espace modulable, cet immobilier constitue une solution clé en main pour concrétiser votre projet d’expansion ou de relocalisation. Pour en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe spécialisée reste à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches liées à cette offre immobilière. Saisissez cette chance de faire évoluer votre activité dans un cadre adapté, fonctionnel et stratégique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité idéale pour votre activité commerciale ou industrielle à Wellen, située dans un environnement stratégique au sein du parc industriel local. Ce bâtiment industriel, d'une superficie d'environ 350 m², offre une hauteur sous plafond de 6 mètres, ce qui permet une utilisation polyvalente et adaptée à divers types d'activités nécessitant un espace ample et fonctionnel. L’accès à la propriété est facilité par une porte de 4,75 mètres de large sur 4,2 mètres de haut, permettant le passage aisément de véhicules de grande taille ou de matériel volumineux. La proximité de l'infrastructure locale et la commodité d’un stationnement supplémentaire en font un bien attractif pour toute entreprise en quête d’un espace de stockage ou de production dans la région de Wellen. Ce bâtiment est proposé à la location au prix de 1 400 € par mois, avec une caution équivalente à 3 825 €, assurant une transaction claire et professionnelle. La localisation précise à Smissebroek 66, dans le code postal 3830, offre un accès rapidement réalisable depuis les axes principaux de la région, tout en bénéficiant d’un environnement dédié aux activités industrielles et commerciales. Il est important de noter que le bâtiment n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une opportunité immédiate pour une entreprise souhaitant s’installer ou étendre ses opérations sans délai. Par ailleurs, il convient de mentionner que le certificat pour l’installation électrique ne répond pas encore aux normes, ce qui pourrait nécessiter une mise à jour ou une intervention technique à la charge du locataire ou du propriétaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace industriel dans un secteur en pleine croissance à Wellen. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une solution flexible et adaptée pour développer votre activité dans un environnement professionnel et accessible. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous fournir tous les conseils nécessaires pour concrétiser votre investissement dans cette propriété industrielle. En savoir plus ?

Deze overdekte opslagplaats heeft een oppervlakte van 227 m² (18,6 m x 12,2 m) en beschikt over een nokhoogte van 4,5 m en een goothoogte van 3,6 m. Geschikt voor opslag, stalling of lichte logistieke activiteiten. Strategisch gesitueerd op 7,5 km van Sint‑Truiden‑centrum en 7,5 km van de E40, waardoor een vlotte en efficiënte bereikbaarheid gegarandeerd is voor zowel lokaal als regionaal verkeer. Huurprijs: € 580/maand (excl. btw). Voor meer info contacteer Oliver op ### of ### En savoir plus ?

Deze functionele bedrijfshal maakt deel uit van een ruim industrieel terrein van 1,7 hectare, gunstig gelegen op slechts 7,5 km van het centrum van Sint-Truiden en eveneens 7,5 km van de snelweg E40. Dankzij deze uitstekende ligging is een vlotte bereikbaarheid gegarandeerd, wat ideaal is voor logistieke en operationele activiteiten. De indeling van deze unit is alsvolgt : - gesloten loods : 600 m² (30 m x 20 m) : nok/goot 6 m / 4,7 m - gesloten loods (doorlopend van andere loods) : 181 m² (12.5 m x 14.5 m) : nok/goot 4.8 m / 4 m - 2 bureelruimtes met sanitair gedeelte : 98 m² - afdak : 210 m² (30 m x 7 m) : nok/goot 4,3 m / 4,3 m - verhard terrein : 700 m² De gesloten loods is uitgerust met verwarming, water, verlichting en elektrische aansluitingen (220V & 380V), wat het geschikt maakt voor diverse productiewerkzaamheden of veilige opslag. Dit geheel wordt te huur aangeboden voor 4100€ / maand (excl. btw). Het aandeel op de onroerende voorheffing wordt berekend op basis van de verhuurde oppervlakte van elke unit. Voor meer info contacteer Oliver op ### of ### En savoir plus ?

Cette unité commerciale neuve, située dans le complexe "Unit 7" à Hasselt, offre une surface idéale de 284 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles. Située au Bedrijfsstraat 7 A, cette propriété bénéficie d'une conception moderne, respectant les dernières techniques de construction, avec une excellente isolation pour garantir un confort optimal. La distribution de l'espace est pensée pour maximiser la luminosité naturelle grâce à de grandes surfaces vitrées, tout en étant facilement accessible via une porte sectionnelle et une porte piétonne. La possibilité d'aménager un bureau avec coin cuisine et sanitaires est envisageable, moyennant un coût supplémentaire ou en accord avec le propriétaire. Un environnement verdoyant entoure le bâtiment, avec suffisamment de places de parking ainsi qu'une stationnement vélo commune, offrant un cadre pratique et agréable pour les employés et visiteurs. Le site est stratégiquement situé dans un parc d'activités dynamique, avec une excellente connectivité via la N74 (Hasselt-Eindhoven), ainsi que par les autoroutes E313 et E314, facilitant l'accès vers Lummen, Leuven, Anvers, Genk et Aken. La proximité des grands axes routiers assure une logistique efficace, essentielle pour tout type d’activité commerciale ou industrielle. La propriété est équipée de double vitrage, ce qui contribue à une meilleure isolation thermique et acoustique, renforçant ainsi la qualité du lieu de travail. La présence d’un certificat conforme pour l’installation électrique témoigne de la conformité des équipements, permettant une mise en service rapide et conforme aux normes en vigueur. Le loyer mensuel s’élève à 1 420 €, avec une caution équivalente à trois mois de loyer, soit 4 260 €. La location se fait sous régime TVA (+21%), la TVA étant déductible par le locataire, rendant la transaction fiscalement neutre. La taxe foncière sera à la charge du locataire, mais le montant reste à déterminer, car le bâtiment doit encore être éligible à une nouvelle cotisation foncière. Ce bien immobilier en parfait état, non encore loué et récent, constitue une opportunité de premier ordre pour toute entreprise souhaitant s’implanter ou étendre ses activités à Hasselt dans un environnement moderne et bien aménagé. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette unité commerciale exceptionnelle. En savoir plus ?

À louer : cette unité industrielle neuve située à Hasselt offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant s’installer dans un espace moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux exigences actuelles. Située au Bedrijfsstraat 7 C, dans le complexe d’affaires "Unit 7" sur le parc d’activités de Kiewit, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité via la N74 (Hasselt-Eindhoven), la Genkersteenweg et la Kiewitstraat. La proximité immédiate des autoroutes E313 et E314, reliant Lummen, Leuven, Anvers, Genk et Aken, garantit une connectivité optimale pour la logistique et les déplacements professionnels. La localisation dans un environnement dynamique et bien connecté constitue un atout majeur pour toute activité commerciale ou industrielle. Cette unité de 259 m² est conçue selon les toutes dernières techniques de construction, avec une isolation renforcée assurant efficacité énergétique et confort. La luminosité intérieure est optimisée grâce à de grandes surfaces vitrées, apportant une clarté naturelle bienvenue en toute saison. L’accès se fait aisément via une porte sectionnelle robuste, complétée par un piéton, permettant un usage pratique et sécurisé. La possibilité d’aménager un espace de bureau avec cantine et sanitaires existe, moyennant un coût supplémentaire mensuel ou en concertation avec le propriétaire afin de répondre précisément aux besoins spécifiques de votre activité. À l’extérieur, le bâtiment est entouré d’espaces verts agréables et d’un parking suffisant pour les employés et visiteurs, ainsi que d’un stationnement à vélos partagé pour favoriser une mobilité douce. Le loyer de cette unité s’élève à 1 295 euros par mois, charges comprises, avec une caution de 3 885 euros. La location se fait sous le régime TVA, ce qui permet au locataire de récupérer la TVA déductible, rendant cette opération financière particulièrement avantageuse. Les coûts communs sont modérés, s’élevant à 75 euros par mois, incluant l’entretien des espaces communs. La propriété est équipée d’un double vitrage et respecte toutes les normes en vigueur, notamment un certificat électrique conforme. La gestion de l’assurance se fait par un "délai de recours" à distance, et l’imposition foncière sera à la charge du locataire, dont le montant reste à préciser, puisque le bâtiment doit encore être cadastrée. En somme, cet espace industriel neuf offre une plateforme idéale pour développer votre activité dans un environnement parfaitement adapté aux nécessités professionnelles modernes. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette offre exceptionnelle à Hasselt. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel situé à Hasselt offre une superficie totale d'environ 775 m², comprenant 225 m² de bureaux et 550 m² d'entrepôts ou d'ateliers. Le bâtiment se trouve au 19 Zeilstraat, dans le quartier dynamique de Hasselt, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter dans la région. Les bureaux s'étendent sur deux étages de 96 m² chacun, avec une salle de réunion supplémentaire au rez-de-chaussée. Ils sont chauffés grâce à des radiateurs fonctionnant au gaz naturel. L'entrepôt/atelier, d'une superficie de 550 m², est équipé de deux portes sectionnelles automatiques et offre une hauteur libre de 3,8 mètres. Il bénéficie d'un chauffage par soufflantes à air chaud fonctionnant au gaz. À l'extérieur, le site propose suffisamment d'espace pour accueillir entre 15 et 20 voitures, facilitant ainsi l'accès pour le personnel et les visiteurs. Le bâtiment est équipé d'un système d'alarme pour assurer la sécurité des lieux, et des panneaux solaires sont installés sur le toit pour une approche énergétique durable. La taxe foncière est à la charge du locataire. Le prix de location mensuel s'élève à 4 950 €. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter le numéro suivant : ### En savoir plus ?

Situé rue du Many 111 à Seraing, ce site industriel polyvalent offre une superficie totale de ± 4.385 m² et réunit en un seul endroit tout ce dont votre activité a besoin. Le hall de stockage (± 800 m²) est équipé pour accueillir des opérations logistiques ou industrielles : hauteur libre moyenne de 4 m (7m30 sous toiture max), porte sectionnelle de 4m20 x 3m60, électricité triphasée, éclairage et système de caméras. Les espaces de bureau et l'appartement (± 400 m²) complètent l'ensemble et permettent une utilisation mixte, idéale pour une entreprise souhaitant centraliser ses activités et son équipe sur un seul site. ✅ Hall ± 800 m² ✅ Bureaux + appartement ± 400 m² ✅ Terrain ± 4.385 m² ✅ Hauteur libre moyenne 4 m — 7m30 sous toiture ✅ Porte sectionnelle 4m20 x 3m60 ✅ Électricité triphasée ✅ Éclairage & caméras 📍 Rue du Many 111 — 4100 Seraing 📩 Contactez-nous pour une visite En savoir plus ?

Description Entrepôt industriel avec locaux annexes, idéalement situé à Seraing, à proximité immédiate des axes routiers principaux. Le bien se compose d’un vaste hall principal ainsi que de plusieurs locaux supplémentaires pouvant être utilisés comme bureaux, espaces de stockage ou locaux techniques. Caractéristiques • Entrepôt (hall principal) : ± 1 035 m² • Superficie du terrain : ± 4 932 m² • Locaux annexes : bureaux et espaces polyvalents Particularités • Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds • Zone industrielle • Présence de parkings et d’espaces extérieurs • Bâtiment existant avec structure d’entrepôt • Raccordements aux réseaux (eau, électricité) Localisation Emplacement stratégique à Seraing, à proximité des axes routiers principaux (N90), facilitant la logistique et le transport. Loyer 7 000 € par mois (hors charges) Contact Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. En savoir plus ?

Situé à Saint-Nicolas, à proximité de nombreuses facilités et des grands axes autoroutiers, cet entrepôt offre une superficie de 330m³. Il se compose comme suit: Entrée via porte de garage avec passage piéton intégré (hauteur: 2,6m) Entrepôt de plain-pied (zone légèrement surélevée accessible via rampe) Petit espace extérieur Sanitaires Cet entrepôt est idéal pour stockage ou atelier. A visiter sans tarder! En savoir plus ?

Grand entrepôt de 280 m² avec espace extérieur de 150 m², proche du centre de Waremme et des axes routiers. Partie entrepôt : +- 250 m² + Partie bureau/wc: 4,76 x 3,12 = 14,85 m². Parking de 150 m² avec assez d'espace pour manoeuvrer facilement avec des camions + 4 quais de déchargement. Porte de garage sur le côté (Hauteur : 4m - Largeur : 3m50). Porte quai de déchargement (Hauteur : 3m10 - Largeur : 2m85). Aspects technique : Pas de chauffage, toiture métallique isolée, chape béton lissée, porte de garage avec cadenas. Loyer : 1.000,00€/Mois (Possibilité de location à 1.260€/mois en ajoutant 500 m² de terrain extérieur). Pas de charges, électricité individuelle. Précompte immobilier à charge du locataire (971,00€). Libre le 01/08/2026. Besoin de plus amples informations ou d'une visite ? N'hésitez pas à nous appeler au ### En savoir plus ?

2 entrepôts de 180 et 280 m² avec espace extérieur de 1.000 m², proche du centre de Waremme et des axes routiers. Partie entrepôt 1 : +- 250 m² + Partie bureau/wc: 4,76 x 3,12 = 14,85 m². Possibilité de manoeuvrer facilement avec des camions + 4 quais de déchargement. Porte de garage sur le côté (Hauteur : 4m - Largeur : 3m50). Porte quai de déchargement (Hauteur : 3m10 - Largeur : 2m85). Partie entrepôt 2 : 5,98 x 28,81 = 172,51 m² + Partie WC avec évier : 1,24 x 2,56 = 3,19 m². Aspects technique : Pas de chauffage, toiture métallique isolée, chape béton lissée, porte de garage avec cadenas. Loyer : 2.030,00€/Mois. Pas de charges, électricité individuelle. Précompte immobilier à charge du locataire (1.567,00€). Libre le 01/08/2026. Besoin de plus amples informations ou d'une visite ? N'hésitez pas à nous appeler au ### En savoir plus ?