Surface industrielle à louer - Bilzen RBR02454

Kruisbosstraat 0 3740 Bilzen

136 583 €

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RBR02454
  • 29800 m²
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Description

Ce bâtiment industriel neuf, situé sur la Kruisbosstraat à Bilzen, est disponible à la location pour un montant de 136 583 €. Faisant partie d'un développement logistique de pointe nommé "Genk Zuid", le bâtiment s'étend sur une surface impressionnante de 29 800 m². Construit selon les normes BREEAM, il est équipé de 29 quais de chargement, un système de sprinklers ESFR, deux portes au niveau du sol et des panneaux solaires. De plus, une aire de stationnement pour camions et voitures avec des installations de recharge est également disponible. Le bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate du Canal Albert et est facilement accessible via les autoroutes E313 et E314. Cette situation privilégiée garantit un accès rapide et efficace pour toutes opérations logistiques. La possibilité de diviser l'espace en deux unités distinctes de 16 200 m² et 13 600 m² offre une flexibilité supplémentaire aux locataires potentiels. La livraison est prévue pour le troisième trimestre de 2025, offrant ainsi une infrastructure moderne et prête à l'emploi. En termes d'équipements, le bâtiment est alimenté par un système de chauffage électrique et dispose d'un double vitrage pour une efficacité énergétique optimale. Des raccordements électriques et d'eau sont également déjà en place, assurant ainsi des conditions idéales pour des activités industrielles variées. Pour plus d'informations, des plans détaillés ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter PANORAMA au Tel 0474 17 17 15 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 136 583 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

29800 m²

Surface constructible

29800 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR02454 Réf. vendeur: 3836701 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno

1 km 4' 1 km 2' 28'' 720 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel

5,1 km 35' 5,6 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Optimum Genk

5,5 km 36' 6 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Écoles secondaires

App School Munsterbilzen

3,2 km 12' 3,7 km 6' 2,7 km 26' 3,2 km 39'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,4 km 10'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10 km 10'

Bus

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

1,3 km 16'

De Lijn - 109 - Genk - Tongeren

1,3 km 16'

De Lijn - 108 - Wiemesmeer - Hoeselt

1,3 km 16'

Gares

Bilzen

6,6 km 35' 7,1 km 10' 5 km 32' 6,6 km 1º 19'

Bornes de recharge

Waterstraat

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

7,5 km 26' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Delhaize Munsterbilzen

2,9 km 17' 3,2 km 5' 2,3 km 22' 2,9 km 35'

Spar Express Genk Sledderlo

5,5 km 19' 5,5 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Carrefour Market Zutendaal

5,6 km 26' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

24,7 km 28'

Musées

Tour D’eben Ezer

22,1 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

37,6 km 29'

Golfs

Spiegelven Golfclub

9,8 km 11'

Magasins

Vivre près de Kruisbosstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Munsterbilzen" (5 minutes en voiture), "Spar Express Genk Sledderlo" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Zutendaal" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 109 - Genk - Tongeren, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 108 - Wiemesmeer - Hoeselt avec une station située à 16 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno", une crèche joignable en 12 minutes.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Optimum Genk" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel" (école maternelle), accessible en 7 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "App School Munsterbilzen" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bilzen" est à moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont à portée de main, à seulement 10 minutes.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 11 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 29 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (26 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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