Surface industrielle à louer - Bilzen RBR02454

Kruisbosstraat 0 3740 Bilzen

136 583 €

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RBR02454
  • 29800 m²
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Description

Ce bâtiment industriel neuf, situé sur la Kruisbosstraat à Bilzen, est disponible à la location pour un montant de 136 583 €. Faisant partie d'un développement logistique de pointe nommé "Genk Zuid", le bâtiment s'étend sur une surface impressionnante de 29 800 m². Construit selon les normes BREEAM, il est équipé de 29 quais de chargement, un système de sprinklers ESFR, deux portes au niveau du sol et des panneaux solaires. De plus, une aire de stationnement pour camions et voitures avec des installations de recharge est également disponible. Le bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate du Canal Albert et est facilement accessible via les autoroutes E313 et E314. Cette situation privilégiée garantit un accès rapide et efficace pour toutes opérations logistiques. La possibilité de diviser l'espace en deux unités distinctes de 16 200 m² et 13 600 m² offre une flexibilité supplémentaire aux locataires potentiels. La livraison est prévue pour le troisième trimestre de 2025, offrant ainsi une infrastructure moderne et prête à l'emploi. En termes d'équipements, le bâtiment est alimenté par un système de chauffage électrique et dispose d'un double vitrage pour une efficacité énergétique optimale. Des raccordements électriques et d'eau sont également déjà en place, assurant ainsi des conditions idéales pour des activités industrielles variées. Pour plus d'informations, des plans détaillés ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter PANORAMA au Tel 0474 17 17 15 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 136 583 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

29800 m²

Surface constructible

29800 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR02454 Réf. vendeur: 3836701 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno

1 km 4' 1 km 2' 28'' 720 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel

5,1 km 35' 5,6 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Optimum Genk

5,5 km 36' 6 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Écoles secondaires

App School Munsterbilzen

3,2 km 12' 3,7 km 6' 2,7 km 26' 3,2 km 39'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,4 km 10'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10 km 10'

Bus

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

1,3 km 16'

De Lijn - 109 - Genk - Tongeren

1,3 km 16'

De Lijn - 108 - Wiemesmeer - Hoeselt

1,3 km 16'

Gares

Bilzen

6,6 km 35' 7,1 km 10' 5 km 32' 6,6 km 1º 19'

Bornes de recharge

Waterstraat

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

7,5 km 26' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Delhaize Munsterbilzen

2,9 km 17' 3,2 km 5' 2,3 km 22' 2,9 km 35'

Spar Express Genk Sledderlo

5,5 km 19' 5,5 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Carrefour Market Zutendaal

5,6 km 26' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

24,7 km 28'

Musées

Tour D’eben Ezer

22,1 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

37,6 km 29'

Golfs

Spiegelven Golfclub

9,8 km 11'

Transports en commun

Habiter à proximité de Kruisbosstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 108 - Wiemesmeer - Hoeselt, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 109 - Genk - Tongeren avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont toutes deux à 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Munsterbilzen" (5 minutes en voiture), "Spar Express Genk Sledderlo" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Zutendaal" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (26 minutes de route).Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 11 minutes en voiture.À 29 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel" est accessible en 7 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool Optimum Genk" (école primaire), accessible en 7 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "App School Munsterbilzen" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Genk n'est qu'à 10 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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