Surface industrielle à louer - Bilzen RBR02454

Kruisbosstraat 0 3740 Bilzen

136 583 €

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RBR02454
  • 29800 m²
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Description

Ce bâtiment industriel neuf, situé sur la Kruisbosstraat à Bilzen, est disponible à la location pour un montant de 136 583 €. Faisant partie d'un développement logistique de pointe nommé "Genk Zuid", le bâtiment s'étend sur une surface impressionnante de 29 800 m². Construit selon les normes BREEAM, il est équipé de 29 quais de chargement, un système de sprinklers ESFR, deux portes au niveau du sol et des panneaux solaires. De plus, une aire de stationnement pour camions et voitures avec des installations de recharge est également disponible. Le bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate du Canal Albert et est facilement accessible via les autoroutes E313 et E314. Cette situation privilégiée garantit un accès rapide et efficace pour toutes opérations logistiques. La possibilité de diviser l'espace en deux unités distinctes de 16 200 m² et 13 600 m² offre une flexibilité supplémentaire aux locataires potentiels. La livraison est prévue pour le troisième trimestre de 2025, offrant ainsi une infrastructure moderne et prête à l'emploi. En termes d'équipements, le bâtiment est alimenté par un système de chauffage électrique et dispose d'un double vitrage pour une efficacité énergétique optimale. Des raccordements électriques et d'eau sont également déjà en place, assurant ainsi des conditions idéales pour des activités industrielles variées. Pour plus d'informations, des plans détaillés ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter PANORAMA au Tel 0474 17 17 15 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 136 583 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

29800 m²

Surface constructible

29800 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR02454 Réf. vendeur: 3836701 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports

Habiter à proximité de Kruisbosstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont toutes deux à 10 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Avec Genk à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Munsterbilzen" (5 minutes en voiture), "Spar Express Genk Sledderlo" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Zutendaal" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 26 minutes.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 108 - Wiemesmeer - Hoeselt, De Lijn - 109 - Genk - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "App School Munsterbilzen" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool Optimum Genk" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno", une crèche à seulement 12 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel" est accessible en 7 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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