Surface industrielle à louer - Tongres RBT95623

Michielenweg 1 3700 Tongres

237 888 €

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RBT95623
  • 57906 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Ce bâtiment industriel, situé à Tongeren, offre une superficie totale de 48 000 m², comprenant une mezzanine de 8 331 m². Construit en 2022, il est situé dans la zone industrielle 'Oost' à proximité immédiate de l’échangeur de l’E313, facilitant l’accès direct à Anvers et à l’aéroport de Liège. L’emplacement stratégique permet une connexion rapide vers les grands centres logistiques et commerciaux de la région. L’entrepôt dispose d’une hauteur sous plafond d’environ 12 mètres, équipé de deux portes sectionnelles automatiques, d’une zone de chargement avec quai de déchargement, d’un système de sprinklers, d’un éclairage LED et d’un sol en polybéton supportant une charge de 50 kN/m². En complément, un espace de bureaux lumineux de 1 575 m² est aménagé avec des installations modernes comprenant une cuisine équipée, un système d’éclairage et de chauffage, ainsi que des panneaux solaires et des bornes de recharge pour véhicules électriques. La surface totale peut être adaptée selon les besoins avec la possibilité de fusionner plusieurs unités. Le site est construit sur un vaste terrain de 330 000 m², offrant de vastes zones de stationnement et d’accès pour la manœuvre des véhicules. Il comprend également un ascenseur pour faciliter la circulation intérieure. Étant un bâtiment neuf, il bénéficie des équipements modernes et d’une conception adaptée aux activités logistiques et industrielles. Pour toute demande d’information ou pour planifier une visite, il est conseillé de contacter PANORAMA B2B au Tel 0474 17 17 15 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 237 888 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

57906 m²

Surface constructible

57906 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95623 Réf. vendeur: 4097353 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patapoef

4,8 km 16' 4,8 km 7' 2,4 km 39' 4,8 km 57'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Driesprong

2,7 km 10' 3 km 5' 1,8 km 30' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Driesprong

2,7 km 10' 3 km 5' 1,8 km 30' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

7,8 km 30' 10,7 km 10' 3,6 km 1º 12' 7,8 km 1º 34'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 2' 59''

Bus

De Lijn - 629 - Tongeren Bewel - Tongeren Station

743 m 9'

De Lijn - 629 - Tongeren Station - Tongeren Bewel

744 m 9'

De Lijn - 395 - Vreren - Tongeren

3,8 km 46'

Gares

Glaaien / Glons

7,9 km 34' 11,2 km 11' 3,8 km 1º 6' 7,9 km 1º 34'

Aéroports

Liège Airport

22,7 km 1º 35' 25,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

4,7 km 18' 3,9 km 54' 4,7 km 56'

Supermarchés

Spar Vreren

7,5 km 31' 8,6 km 11' 3,8 km 1º 17' 7,5 km 1º 30'

Carrefour Market Tongeren

5 km 18' 5,2 km 7' 4 km 54' 4,8 km 58'

Delhaize Ambiorix

5,2 km 19' 5,4 km 7' 4,2 km 1º 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

16,6 km 19'

Musées

Tour D’eben Ezer

13,6 km 16'

Activités

Maison De La Science

22,1 km 19'

Châteaux

Fort De Lantin

20,7 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

21,1 km 18'

Magasins

S'installer à Tongeren, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Vreren" (11 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (7 minutes en voiture), "Delhaize Ambiorix" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 629 - Tongeren Bewel - Tongeren Station, De Lijn - 629 - Tongeren Station - Tongeren Bewel avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 21 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Patapoef" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Glons" se rejoint en 30 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Fort Eben-Emael".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Glaaien / Glons" : 11 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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