• 13600
Kruisbosstraat 0 3740 Bilzen

Vous cherchez des Surface industrielle à louer - Bilzen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ce bâtiment industriel neuf à louer se situe à Bilzen, précisément sur la Kruisbosstraat, avec un code postal de 3740. Il s'agit d'un entrepôt logistique moderne, offrant une superficie totale de 13.600 m². Sa localisation est stratégique, à proximité immédiate du Canal Albert et facilement accessible via les autoroutes E313 et E314. Faisant partie du développement logistique de pointe "Genk Zuid", ce bâtiment est construit selon les normes BREEAM, garantissant une haute qualité environnementale et de performance énergétique. Le bien est équipé de 14 quais de chargement, d'un système de sprinklers ESFR, ainsi que d'une porte au niveau du sol. Des panneaux solaires sont installés pour une production énergétique durable. En plus de l'espace d'entrepôt, il y a des facilités de stationnement pour camions et voitures, incluant des bornes de recharge. Pour ceux qui ont besoin de plus d'espace, des unités avec des superficies allant jusqu'à 16.200 m² et 29.800 m² sont également disponibles. La livraison du bien est prévue pour le troisième trimestre de 2025. Le prix de location s'élève à 62 333 € par mois. Le bâtiment utilise un système de chauffage électrique et dispose de fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation thermique. L'installation électrique est conforme aux normes actuelles bien qu'il n'y ait pas de certificat disponible pour celle-ci actuellement. Pour plus d'informations, des plans ou pour organiser une visite sans engagement, vous pouvez contacter PANORAMA au Tel 0474 17 17 15 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 62 333 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

13600 m²

Surface constructible

13600 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR02452 Réf. vendeur: 3836726 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno

1 km 4' 1 km 2' 28'' 720 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel

5,1 km 35' 5,6 km 7' 1,9 km 56' 4,9 km 59'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Optimum Genk

5,5 km 36' 6 km 7' 2,1 km 58' 5,3 km 1º 3'

Écoles secondaires

App School Munsterbilzen

3,2 km 12' 3,7 km 6' 2,7 km 27' 3,2 km 39'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,4 km 10'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10 km 10'

Bus

De Lijn - 706 - Belbus Bilzen - Hoeselt

422 m 5'

De Lijn - 701 - Belbus Bilzen noord

422 m 5'

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

1,3 km 16'

Gares

Bilzen

6,6 km 35' 7,1 km 10' 5 km 32' 6,6 km 1º 19'

Bornes de recharge

Waterstraat

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

7,5 km 26' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Ad Delhaize Munsterbilzen

2,9 km 17' 3,2 km 5' 2,3 km 22' 2,9 km 35'

Spar Express Genk Sledderlo

5,5 km 19' 5,5 km 6' 2,6 km 55' 5,3 km 1º 4'

Carrefour Market Zutendaal

5,6 km 26' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

24,7 km 28'

Musées

Tour D’eben Ezer

22,1 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

37,6 km 29'

Golfs

Spiegelven Golfclub

9,8 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "App School Munsterbilzen" à 6 minutes en voiture."Vrije Basisschool Optimum Genk" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 36 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel", à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bilzen" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Waterstraat") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 10 minutes.À environ 26 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Matexi Project".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Munsterbilzen" (5 minutes en voiture), "Spar Express Genk Sledderlo" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Zutendaal" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 33 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Genk.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 701 - Belbus Bilzen noord, De Lijn - 706 - Belbus Bilzen - Hoeselt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 10 - Genk - Tongeren avec une station située à 16 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 11 minutes en voiture.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Fort Eben-Emael" se trouve à 28 minutes.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Tout voir Réduire