• 13600
Kruisbosstraat 0 3740 Bilzen

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Description

Ce bâtiment industriel neuf à louer se situe à Bilzen, précisément sur la Kruisbosstraat, avec un code postal de 3740. Il s'agit d'un entrepôt logistique moderne, offrant une superficie totale de 13.600 m². Sa localisation est stratégique, à proximité immédiate du Canal Albert et facilement accessible via les autoroutes E313 et E314. Faisant partie du développement logistique de pointe "Genk Zuid", ce bâtiment est construit selon les normes BREEAM, garantissant une haute qualité environnementale et de performance énergétique. Le bien est équipé de 14 quais de chargement, d'un système de sprinklers ESFR, ainsi que d'une porte au niveau du sol. Des panneaux solaires sont installés pour une production énergétique durable. En plus de l'espace d'entrepôt, il y a des facilités de stationnement pour camions et voitures, incluant des bornes de recharge. Pour ceux qui ont besoin de plus d'espace, des unités avec des superficies allant jusqu'à 16.200 m² et 29.800 m² sont également disponibles. La livraison du bien est prévue pour le troisième trimestre de 2025. Le prix de location s'élève à 62 333 € par mois. Le bâtiment utilise un système de chauffage électrique et dispose de fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation thermique. L'installation électrique est conforme aux normes actuelles bien qu'il n'y ait pas de certificat disponible pour celle-ci actuellement. Pour plus d'informations, des plans ou pour organiser une visite sans engagement, vous pouvez contacter PANORAMA au Tel 0474 17 17 15 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 62 333 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

13600 m²

Surface constructible

13600 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR02452 Réf. vendeur: 3836726 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno

1 km 4' 1 km 2' 28'' 720 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel

5,1 km 35' 5,6 km 7' 1,9 km 56' 4,9 km 59'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Optimum Genk

5,5 km 36' 6 km 7' 2,1 km 58' 5,3 km 1º 3'

Écoles secondaires

App School Munsterbilzen

3,2 km 12' 3,7 km 6' 2,7 km 27' 3,2 km 39'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,4 km 10'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10 km 10'

Bus

De Lijn - 706 - Belbus Bilzen - Hoeselt

422 m 5'

De Lijn - 701 - Belbus Bilzen noord

422 m 5'

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

1,3 km 16'

Gares

Bilzen

6,6 km 35' 7,1 km 10' 5 km 32' 6,6 km 1º 19'

Bornes de recharge

Waterstraat

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

7,5 km 26' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Ad Delhaize Munsterbilzen

2,9 km 17' 3,2 km 5' 2,3 km 22' 2,9 km 35'

Spar Express Genk Sledderlo

5,5 km 19' 5,5 km 6' 2,6 km 55' 5,3 km 1º 4'

Carrefour Market Zutendaal

5,6 km 26' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

24,7 km 28'

Musées

Tour D’eben Ezer

22,1 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

37,6 km 29'

Golfs

Spiegelven Golfclub

9,8 km 11'

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Munsterbilzen" (5 minutes en voiture), "Spar Express Genk Sledderlo" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Zutendaal" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (26 minutes de route).Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 28 minutes en voiture.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 706 - Belbus Bilzen - Hoeselt, De Lijn - 701 - Belbus Bilzen noord avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 10 - Genk - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Éducation

"App School Munsterbilzen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Optimum Genk" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno" à 12 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel" à 7 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Matexi Project", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 89 minutes à la marche.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bilzen".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Waterstraat") est à seulement 5 minutes en voiture.

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