Surface industrielle à louer - Tongres RBT95624

Michielenweg 1 3700 Tongres

158 592 €

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RBT95624
  • 38604 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Ce bâtiment industriel situé à Tongeren offre une surface totale de 32 000 m², avec une mezzanine supplémentaire de 5 554 m², ainsi qu’un espace de bureaux de 1 050 m². La structure, construite en 2022, dispose d’un intérieur lumineux avec des fenêtres en double vitrage et est équipée d’un système de chauffage au gaz complété par une pompe à chaleur, assurant un environnement efficace et moderne. La zone de stockage bénéficie d’une hauteur libre d’environ 12 mètres, avec deux portes sectionnelles automatiques, une zone de chargement avec quai, un système de sprinklers, un éclairage LED et une dalle polybéton résistante à 50 kN/m². Le site est idéalement situé dans la zone industrielle "Oost" de Tongeren, à proximité immédiate de l’échangeur de l’E313, offrant un accès direct à Anvers et à l’aéroport de Liège. L’ensemble immobilier fait partie d’un développement neuf comprenant 11 entrepôts logistiques modulables, allant de 9 849 m² à 19 762 m², pouvant être réunis pour former jusqu’à 48 000 m². Le terrain, d’une superficie de plus de 33 hectares, dispose de vastes espaces de stationnement et de manœuvre pour les véhicules. Les locaux bénéficient également d’équipements modernes tels que des panneaux solaires et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Les bureaux, situés dans cet enclos récent, sont équipés d’une cuisine entièrement aménagée, d’un éclairage adéquat, ainsi que d’un système de chauffage. L’ensemble est accessible par un ascenseur, et la propriété dispose de toutes les connexions nécessaires à l’électricité, à l’eau et au gaz. La propriété n’est actuellement pas louée et reste disponible pour une location à long terme ou pour une utilisation industrielle ou logistique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 158 592 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

38604 m²

Surface constructible

38604 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95624 Réf. vendeur: 4097350 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patapoef

4,8 km 16' 4,8 km 7' 2,4 km 39' 4,8 km 57'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Driesprong

2,7 km 10' 3 km 5' 1,8 km 30' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Driesprong

2,7 km 10' 3 km 5' 1,8 km 30' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

7,8 km 30' 10,7 km 10' 3,6 km 1º 12' 7,8 km 1º 34'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 2' 59''

Bus

De Lijn - 629 - Tongeren Bewel - Tongeren Station

743 m 9'

De Lijn - 629 - Tongeren Station - Tongeren Bewel

744 m 9'

De Lijn - 395 - Vreren - Tongeren

3,8 km 46'

Gares

Glaaien / Glons

7,9 km 34' 11,2 km 11' 3,8 km 1º 6' 7,9 km 1º 34'

Aéroports

Liège Airport

22,7 km 1º 35' 25,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

4,7 km 18' 3,9 km 54' 4,7 km 56'

Supermarchés

Spar Vreren

7,5 km 31' 8,6 km 11' 3,8 km 1º 17' 7,5 km 1º 30'

Carrefour Market Tongeren

5 km 18' 5,2 km 7' 4 km 54' 4,8 km 58'

Delhaize Ambiorix

5,2 km 19' 5,4 km 7' 4,2 km 1º 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

16,6 km 19'

Musées

Tour D’eben Ezer

13,6 km 16'

Activités

Maison De La Science

22,1 km 19'

Châteaux

Fort De Lantin

20,7 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

21,1 km 18'

Éducation

Ce bien à Tongeren bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Patapoef" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Glons" se rejoint en 30 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 19 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 18 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (16 minutes de route).En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Vreren" (11 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (7 minutes en voiture), "Delhaize Ambiorix" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 629 - Tongeren Bewel - Tongeren Station, De Lijn - 629 - Tongeren Station - Tongeren Bewel avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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