Maison à vendre - Tongres RBS03467
Sacramentstraat 98 3700 Tongres
299 000 €
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Description
Découvrez cette charmante maison mitoyenne idéalement située à la périphérie de Tongeren. Construite en 1918, cette résidence prête à emménager combine confort et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités. Vous serez à quelques minutes seulement du centre-ville animé de Tongeren, des écoles, des commerces et des transports en commun. L'entrée donne accès à un chaleureux espace de vie et à la salle à manger, reliés à une cuisine spacieuse de 26 m². De grandes baies vitrées illuminent ces pièces et mènent à une terrasse accueillante. La maison se compose de deux chambres à l’étage principal et d'une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Une troisième pièce, actuellement utilisée comme bureau dans les combles, peut aisément servir de troisième chambre. La présence d'une grande cave de 23 m² offre un espace de rangement supplémentaire pratique. En termes de performance énergétique, la maison affiche une consommation spécifique de 238 kWh/m²/an, avec du double vitrage et un chauffage au gaz. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces polyvalents ainsi que d'un grand jardin, parfait pour les activités en plein air. Le terrain a une superficie totale de 366 m², avec une façade avant de 5 mètres. Bien qu'il n'y ait pas d'installations pour le gaz ou l'eau actuellement, la propriété dispose de compteurs individuels pour l'électricité, l'eau et le gaz. Pour organiser une visite, veuillez contacter le Tel 012 23 23 11 ou envoyer un e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 545 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
156 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
10 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
23 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
26 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
366 m²
Surface constructible
81 m²
Profondeur du terrain
83 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
238 kWh/m²/an
Référence PEB
20241120-0003385868-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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