Maison à vendre - Tongres RBS17785
Meulemanslaan 31 3700 Tongres
225 000 €
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Description
Située à Tongeren, cette résidence spacieuse est idéalement placée à quelques minutes en voiture du centre commercial tout en bénéficiant d'un environnement extrêmement calme dans une rue à faible circulation. À proximité immédiate, vous trouverez diverses commodités pour votre confort quotidien. De plus, la maison offre un accès facile aux villes de Bilzen, Maastricht et à l'autoroute E313, ce qui facilite vos déplacements. La maison se compose d'un hall d'entrée central avec toilettes pour invités qui mène à un vaste séjour et à une cuisine entièrement équipée de 8 m². La propriété dispose également d'un garage intégré de 18 m² qui peut être utilisé comme buanderie. Profitez d'un jardin orienté au soleil, comprenant une terrasse et un abri de jardin, parfaits pour les journées en plein air. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, un bureau de 5 m² et une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo. Une petite cave de 8 m² est également présente pour vos besoins de rangement. Construite en 1964, cette maison nécessite quelques rénovations pour révéler tout son potentiel. Elle est chauffée au gaz avec des fenêtres à double vitrage pour une efficacité énergétique accrue (EPC : 486 kWh/m²/an). Avec ses 148 m² de surface habitable répartis sur deux étages, cette propriété représente un excellent investissement pour ceux cherchant à personnaliser leur espace de vie tout en profitant d'une tranquillité exceptionnelle près des commodités urbaines. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous par e-mail à Contact ou par téléphone au Tel 012 23 23 11 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 225 000 €
- Revenu cadastral: 612 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
148 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Surface du bureau
5 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
8 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
18 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
633 m²
Surface constructible
81 m²
Profondeur du terrain
27 m
Largeur du terrain à rue
24 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
486 kWh/m²/an
Référence PEB
20220615-0002623104-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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