Maison à vendre - Mouscron VBC47841
235 000 €
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Description
Au 1 er étage : Hall d'entrée donnant accès à un premier et lumineux séjour comprenant salon et salle à manger et offrant une cheminée avec feu ouvert, une cuisine équipée avec coin repas (four, taque, hotte et lave-vaisselle), accessible directement par le séjour, second séjour idéal pour salon ou salle à manger avec agréable vue et accès vers le jardin, WC et escalier vers le rez-de-chaussée.
Au 2 ème étage : Hall de nuit desservant trois chambres à coucher (10 m², 8 m², et environ 7 m²).
Au 3 ème étage : Une quatrième chambre d'une superficie de 27m² avec l'avantage d'avoir l'escalier qui donne l'accès par le hall de nuit.
Au rez-de-chaussée : Un hall mène vers une salle de bain comprenant baignoire et meuble lavabo, buanderie/chaufferie.
Un ancien garage utilisée en une 5ème chambre, espace de rangement. Possibilité de réutiliser la pièce en tant que garage moyennent l'installation d'une porte sectionnelle en lieu et place de l'actuelle fenêtre.
Extérieur : Terrasse et jardin clôturé ainsi qu'un parking privé à l'avant.
Caractéristiques :
Maison bourgeoise à rafraichir, idéalement située face au parc communal, proche de toutes commodités (écoles, transports en commun, commerces, axes routiers, etc.). Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation VAILLANT et radiateurs en fonte, châssis PVC double vitrage avec persiennes, installation électrique conforme jusqu'en 2046. Possibilité d'y aménager une profession libérale avec accès direct et indépendant au rez-de-chaussée. Quelques petits travaux et rafraichissements sont à prévoir pour rendre cette maison parfaitement à votre gout.
Publicité non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit de décider d'accepter ou non toute offre soumise.
Détails financiers
- Prix: 235 000 €
- Revenu cadastral: 939 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1935
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface chambre à coucher 4
27 m²
Surface chambre à coucher 5
6 m²
Surface habitable
185 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
13 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
170 m²
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
275 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
156 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
32141 kWh/an
Date de validité PEB
11/10/2034
Emission de CO2
29
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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