Fonds de commerce à vendre - Mouscron

À Mouscron, à quelques pas du centre-ville, découvrez un immeuble de rapport lumineux et stratégiquement pensé pour un investissement sûr et durable. Ce bâtiment se compose de 4 appartements spacieux, chacun développant une superficie de 75 m². Répartis sur 2 niveaux, les logements proposent tous 2 chambres confortables et un balcon privatif, invitant à profiter des lumières du jour. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribue harmonieusement les accès aux appartements, avec pour chacun un débarras individuel. Un jardin commun, exposé sud-est, prolonge agréablement les lieux : un espace extérieur calme, baigné de lumière, idéal pour les moments de détente. Chaque appartement bénéficie d’un garage double, un atout rare et recherché dans ce secteur. Côté technique, l’immeuble repose sur une dalle en béton garantissant une bonne isolation acoustique. Le chauffage central au gaz est individuel, avec chaudières remplacées en 2016. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, récentes, et les compteurs sont individualisés, facilitant la gestion locative. Conforme aux normes pompiers, l’immeuble présente également un bon classement énergétique avec des PEB allant de B à D. Aucun frais de copropriété ne vient alourdir les charges, rendant ce bien d’autant plus attractif pour un investisseur à la recherche d’un placement sûr et autonome. Un ensemble immobilier complet, bien entretenu et parfaitement situé, alliant rentabilité, fonctionnalité et potentiel patrimonial En savoir plus ?

Découvrez ce bien unique à Mouscron, alliant style loft, entrepôt et espaces professionnels En façade, un espace de 206 m² parfaitement adapté pour des bureaux ou un cabinet, alliant discrétion et visibilité. Sur le côté, un entrepôt de 240 m² avec entrée indépendante et cave offre de nombreuses possibilités d'exploitation, d'atelier ou de stockage. À l'arrière, place à la partie privée avec une habitation de type loft d'environ 240 m², baignée de lumière, proposant des volumes généreux, 3 chambres et 2 salles de bain. Les finitions sont soignées, l'agencement moderne et l'ambiance chaleureuse. Le tout s'ouvre sur un jardin de 500 m² orienté plein sud, sans vis-à-vis, avec une terrasse de 80 m² et un espace détente avec possibilité de baignade : un véritable havre de paix. Un confort optimal, où il ne manque que quelques panneaux solaires pour frôler la perfection. Un ensemble rare, idéal pour vivre, entreprendre ou investir, dans un lieu aux multiples possibilités. Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Splendide commerce neuf, parfaitement situé dans l'une des rues les plus commerçantes du centre de la ville. Celui-ci dispose d'une surface de près de 100M², et se compose d'une grande et lumineuse salle d'exposition, un espace cuisine ainsi que sanitaire.Vente sous le régime de la TVA. En savoir plus ?

Splendide commerce neuf, parfaitement situé dans l'une des rues les plus commerçantes du centre de la ville. Celui-ci dispose d'une surface de près de 150M², et se compose d'une grande et lumineuse salle d'exposition, un espace cuisine ainsi que sanitaire, un accès via l'arrière du bâtiment.Vente sous le régime de la TVA. En savoir plus ?

Complexe immobilier composé de 3 immeubles à appartements avec 8 locations, d'une maison, d'un commerce, d'un terrain d'angle et de dépôts. Tous les appartements sont loués, ce qui permet une certaine rentabilité. La maison, le commerce et les dépôts sont libres d'occupation. Plus d'informations en agence sur rdv. PEB 2025 281 rue de la marlière : 20250515029327 pour 531 kwh/m2 an et 140687 kwh/an 279/1 rue de la marlière : 20250520030459 pour 172 kwh/m2 an et 12551 kwh/an 279/2 rue de la marlière : 20250520026988 pour 218 kwh/m2 an et 29164 kwh/an 273/1 rue de la marlière : 20250509013312 pour 220 kwh/m2 an et 13006 kwh/an 273/2 rue de la marlière : 20250523009399 pour 220 kwh/m2 an et 13006 kwh/an 273/3 rue de la marlière : 20250509026437 pour 370 kwh/m2 an et 21854 kwh/an 273/4 rue de la marlière : 20250515009616 pour 370 kwh/m2 an et 21854 kwh/an PEB 2021 1/2 rue du congo : 20210421003459 pour 329 kwh/m2 an et 36217 kwh/an Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. En savoir plus ?

Immeuble de rapport composé de quatre logements, d'un commerce et de dépôts. Entrée individuelle pour l'immeuble à 4 appartements. Actuellement loués. Chauffage central au gaz, étages béton et compteurs individuels. Entrepôt au RDC d'environ 350 m2 à l'arrière. Faisant partie d'un lot composé de 8 appartements, 1 maison, 1 commerce et des dépôts. Informations en agence. 273/1 : 20250509013312 pour 220 kWh/m².an 273/2 : 20250523009399 pour 220 kWh/m².an 273/3 : 20250509026437 pour 370 kWh/m².an 273/4 : 2025051500916pour 370 kWh/m².an les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. En savoir plus ?

Immeuble de rapport composé de deux logements et d'un garage au RDC Entrée individuelle pour les deux appartements : un premier appartement 2 chambres au premier étage et un second en duplex avec 3 chambres aux derniers étages Actuellement loués. Chauffage central au gaz, étages béton et compteurs individuels. Faisant partie d'un lot composé de 8 appartements, 1 maison, 1 commerce et des dépôts. Informations en agence. 279/1 : 20250520030459 pour 172 Kwh/m².an 279/2 : 20250520026988 pour 218 Kwh/m².an Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. En savoir plus ?

Immeuble de rapport composé de deux logements et d'un entrepôt au RDC Entrée individuelle pour les deux appartements : un premier appartement 3 chambres au premier étage et un second 3 chambres au deuxième étage. Actuellement loués. Chauffage central au gaz, étages béton et compteurs individuels. Entrepôt au RDC d'environ 105 m2 avec sa porte motorisé et son portillon. Attenant à un entrepôt de 243 m2 avec possibilité d'achat. Faisant partie d'un lot composé de 8 appartements, 1 maison, 1 commerce et des dépôts. Informations en agence. les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. En savoir plus ?

Bel immeuble de rapport avec deux logements dans un état irréprochable. Chaque logement dispose de son entrée privative. Au premier étage, un appartement de plain-pied avec une chambre, terrasse et jardin. Aux étages, un appartement une chambre en duplex. Niveau confort : conformité électrique, gaz et pompiers. Rénové avec goût et qualité. Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. En savoir plus ?

Immeuble commercial avec appartement situé dans l'un des axes les plus importants de Mouscron, avec idéalement un grand parking gratuit en face. Composé actuellement d'un rez commercial d'environ 180m 2 avec jardin et terrasse, affecté en café ambiance, dernièrement très connu et réputé dans la région le "BONALIBI", une institution de la vie nocturne ! Aux étages, magnifique appartement duplex avec 2 chambres d'environ 200 m2. RC : 1187 euros net Libre de brasserie !! Possibilité de location avec option d'achat: infos auprès de Maxime au 0498/51/56/53 Pour toute visite, envoyez nous simplement vos disponibilités à ### ou ### Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. En savoir plus ?

Immeuble de rapport mixte, idéalement situé au centre du charmant village de Dottignies, représentant une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif. Composition de l'immeuble : - Rez-de-chaussée : surface commerciale Le rez-de-chaussée abrite un commerce attractif, composé d'un espace magasin avec une large vitrine. À l'arrière, une pièce supplémentaire peut être utilisée comme espace de stockage, offrant ainsi une grande flexibilité pour les activités commerciales. De plus, cet espace est doté d'un accès à une cave, pratique pour le rangement, et d'un WC. - Premier Étage : Appartement Duplex L'accès à l'appartement se fait via une entrée privative. Ce duplex se compose d'un hall d'entrée menant à une belle pièce à vivre, qui inclut une salle à manger et un salon. La cuisine, fonctionnelle, est adjacente à la pièce de vie. Ce niveau comprend également une salle de bain et une première chambre de bonne taille. Le second étage, accessible par un escalier intérieur, abrite une deuxième chambre, ainsi qu'un espace grenier. Caractéristiques Techniques : - Châssis doubles vitrages - Chauffage : Électrique (accumulateurs) Rendement Locatif : L'immeuble est actuellement loué avec un loyer mensuel de 750€ pour le commerce et de 550€ pour l'appartement duplex. Ces loyers offrent un rendement locatif intéressant, compte tenu de la localisation centrale et de la forte demande locative à Dottignies. Le fonds de commerce ne fait pas partie de la vente. Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. En savoir plus ?

Immeuble Mixte comprenant 1 surface commerciale et 1 appartement.Au rez-de-chaussée: surface commerciale de +/- 30 m² avec une large vitrine en façade (anciennement exploitée en boulangerie).Un grand comptoir/présentoir vitré, de nombreux rangements sur mesure.A l'arrière: vous trouverez une première pièce de 23m², une cave saine, un accès à l'étage, une 2ème grande pièce de +/- 60m² exploitée en atelier/salle de stockage + un grenier de +/-20m², un passage au fond de l'atelier donnant un accès direct à une rue.Au 1er étage: hall, séjour de +/- 25 m², une salle de bains (baignoire/douche, lavabo et WC).Au 2e étage: se trouve un hall de nuit desservant 2 chambres (15 m² et 12 m²) + un grenier de rangements.Caractéristiques :Immeuble Mixte avec de beaux volumes (+/- 190m²),Possibilité de transformation pour une seule habitation ou des appartements,2 accès avant/arrière,Chauffage par convecteur au gaz,Châssis PVC en double vitrage et persiennes. En savoir plus ?

IMMEUBLE DE RAPPORT à Mouscron, situé dans le quartier de la gare, actuellement tout est loué et tout répond aux normes obligatoires ( pompiers, électricité, ... ). Composé de 3 logements avec chacun leur entrée privative ( gros avantage ), 107 m2, 103 m2 et 94 m2 1/ un appartement 1 ch au RDC avec cave saine. 615 euros 2/ un duplex de 2 chambres avec grand garage. 625 euros 3/ un duplex avec 2 chambres. 580 euros Compteurs individuels. Inmmeuble avec conformité pompier et électrique peb 20200317005604 pour 313 kwh/m2an et 29547 pour kwh an peb 20150616022242 pour 247 kwh/m2an et 25359 pour kwh an peb 20200317003869 pour 240 kwh/m2an et 25668 pour kwh an Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. En savoir plus ?

Immeuble mixte idéalement situé en plein centre-ville à deux pas de la Grand-Place de Mouscron offrant une surface habitable de 650 m². Au REZ: Surface commerciale de 177 m². Salle avec bar de 104 m² ainsi que deux salles en enfilade de 73 m², une cuisine de type HORECA, des toilettes. Appartement 1 (1er étage au-dessus du restaurant): L'appartement est accessible via le restaurant par un escalier. Il y a 4 grandes chambres à coucher, dont une servant de séjour, salle de bains avec douche/baignoire, wc. Appartement 2 (2ème étage au-dessus du restaurant): L'appartement est accessible via le restaurant par un escalier. Il y a 4 grandes chambres à coucher, dont une servant de séjour, salle de bains avec douche/baignoire, wc. Appartement 3 (maison numéro 11): L'appartement est accessible en front d erue au numéro 11. Un spacieux hall d'entrée avec escalier apparent. Au 1er étage: Hall de nuit desservant 2 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire/douche et wc. Commun à l'appartement 3 et au commerce: Grand débarras menant sur le jardin, 2 garages en bout de terrain avec accès via la rue Camille Busschaert, grand cave saine avec espace buanderie. Caractéristiques techniques: Immeuble mixte situé en plein centre ville, entre la Grand-Place de Mouscron et de la gare, chauffage au mazout/air pulsé, grand parking en face, super potentiel, surface habitable 650 m² !!! Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. En savoir plus ?

Immeuble de rapport situé à Mouscron composé de 8 logements ( appartements et studios ) !! vente sous régime de parts sociales !! Les appartements sont tous loués Appart 2 = 500 euros Appart 3 = 500 euros Appart 4 = 450 euros Appart 5 = 450 euros Appart 6 = 550 euros Appart 7 = 550 euros Appart 8 = 410 euros Appart 9 = 465 euros Logements et parties communes conformes avec compteurs individuels en électricité et eau. Conformité pompiers et électriques OK. Informations en agence immobilière. Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. En savoir plus ?

Joli rez-de-chaussée commercial d'environ 70 m ² avec bureaux et pièce arrière. A l'étage, et via un accès séparé, un duplex avec salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bains et deux chambres. Jardin. Chauffage central gaz + double vitrage bois partout. Compteur gaz commun, compteur eau commun, compteurs électriques séparés. Opportunité à saisir ! Plus d'informations en agence. En savoir plus ?

« Le Petit Boclé » Magnifique restaurant réputé à Mouscron. Bienvenue au « Le Petit Boclé », une adresse incontournable dans le Grand Mouscron et ses alentours, parfaitement situé, sur un axe important à proximité de la Flandres et de la France … Rencontrant un succès depuis plus de 20 ans, sa renommée et son professionnalisme n’est plus à démontrer. Le Petit Boclé vous accueille dans un cadre verdoyant, à l’abri des regards, travaillant sur une cuisine française raffinée avec des produits frais de qualités, un restaurant gastronomique en toute intimité. Idéal pour une détente culinaire entre amis, en couple, ou encore pour diverses occasions (repas de famille, réceptions, banquets, repas d’affaire, …). La salle de réception principale peut accueillir +/- 40 couverts ainsi qu’une imposante véranda considérée comme ‘orangerie’ pouvant accueillir +/- 30 couverts. Une terrasse vous permettra de manger en extérieur, au calme, dans un environnement bucolique. Vestiaire et toilettes clientèles prévues à l’entrée. Une cuisine professionnelle ainsi qu’une chambre froide s’ajoutent au REZ de chaussée. A l’étage, un logement privatif avec séjour, cuisine, SDB, 3 chambres. Idéal pour les propriétaires ou pour le personnel. Opportunité rare à la vente, pour un restaurant prisé dans le secteur ! Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. En savoir plus ?

Immeuble mixte idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Mouscron, la "Route Express" .... Au RDC : hall d'entrée, espace cuisine, salon et salle à manger avec insert au bois, terrasse, garage, allée pour 2 voitures, espace commerciale et/ou stockage Aux étages : Possibilité 4 chambres, salle de bains, balcon/terrasse, grenier Avec garage et accès à l'arrière, grand parking GRATUIT. Belle visibilité !! Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. En savoir plus ?