Fonds de commerce à vendre - Herseaux VBD54929

7712 Herseaux

332 000 €

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VBD54929

  • 3 Chambre(s)
  • 400 m²
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Description

Situé en plein coeur d'Herseaux, face à la place et bénéficiant d'un emplacement d'angle exceptionnel, ce grand bâtiment commercial offre une visibilité idéale pour toute activité professionnelle. Il se compose dune vaste surface commerciale d'environ 200 m², disposant dune cave pratique pour le stockage et dune installation électrique en conformité pour la partie magasin. À l'étage, un plateau d'environ 140 m2 équipé de nouveaux châssis double vitrage offre la possibilité d'aménager un grand appartement ou deux appartements ou un espace professionnel supplémentaire, selon vos besoins. Avec 2 greniers. Le bâtiment comprend également une seconde cellule commerciale, actuellement louée comme librairie. La locataire souhaite rester. Situation stratégique, ce bien représente une opportunité rare, idéale pour un commerçant, un indépendant ou un investisseur à la recherche d'un placement rentable dans le village d'Herseaux. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 332 000 €
  • Revenu cadastral: 1 008 €
  • Revenu locatif mensuel: 410 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

271 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

569 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD54929 Réf. vendeur: 3955 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

247 m 49'' 247 m 29'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

278 m 1' 17'' 280 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

278 m 1' 17'' 280 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Technique

1,2 km 7' 1,3 km 2' 31'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,1 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

22 m 16''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

22 m 16''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

22 m 16''

Gares

Herseaux

1,4 km 8' 1,8 km 2' 55'' 1,3 km 7' 1,4 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,5 km 54' 16 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Mouscron

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

3,5 km 12' 2,8 km 24' 3,4 km 41'

Supermarchés

Intermarché Mouscron

2,4 km 10' 2,9 km 3' 2 km 28' 2,4 km 28'

Delhaize Martinoire Mouscron

2,6 km 10' 3 km 3' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Mouscron

2,5 km 8' 2,6 km 4' 2,2 km 14' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3,7 km 5'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

4,9 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,6 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,6 km 21'

Golfs

Waregem Golf

31,2 km 22'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Communal D'Enseignement Technique" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Cam" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Herseaux") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Mouscron") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Mouscron" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Martinoire Mouscron" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Tournai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 21 minutes.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

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