VOTRE AGENCE MAX’INVEST ! Notre agence, réputée pour son professionnalisme, a su développer un savoir faire particulier et un réseau relationnel unique dans ce métier grâce à une équipe de négociateurs jeunes et dynamiques qui saura vous aider dans toutes vos démarches administratives auprès des banques, des notaires ou des administrations locales, vous offrant ainsi un service exceptionnel. Une équipe de professionnels va mettre tout en œuvre pour réaliser vos projets d’acquisition, vente ou location. En toute confidentialité, nous étudierons votre projet de vente pour lui apporter les moyens nécessaires et le suivi rigoureux. Nous vous offrons une large gamme de biens (appartements, villas, lofts, penthouse, terrains, fonds de commerce, bureaux, locaux commerciaux…).
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Un bien, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).
Maison semi mitoyenne avec 4 chambres, jardin et garage à Luingne. Composition: hall d'entrée, wc séparés, séjour, cuisine équipée, garage avec espace buanderie, terrasse, jardin, salle de bain (douche, meuble lavabo et deuxième wc), 4 chambres, 1 place de parking privative devant la maison Caractéristiques: chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage partout, proche des axes autoroutiers, excellent PEB (B) Libre le 01/12/2026 Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles.
Située dans le secteur prisé d'Estaimpuis, à deux pas de l'école et commerces, cette belle maison 3 chambres vous offre : Au RDC : Hall d'entrée avec WC séparé, grand séjour lumineux, cuisine équipée (four, taques, hotte, lave-vaisselle), garde manger attenant, belle terrasse exposée SUD Au 1er : salle de bain avec baignoire, meuble vasque et second WC, 3 belles chambres Niveau confort : panneaux solaires, conformité élec 2037, très bon PEB, chauffage central gaz, maison lumineuse, située dans une rue calme, ... Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles.
Appartement 2 chambres + balcon TRES LUMINEUX au quatrième étage d'une résidence de 4 appartements avec ascenseur. Situé à Mouscron, à 200 mètres du centre ville. Loué avec cave au rez de chaussée. Composition : Hall d'entrée avec espace vestiaire, living avec superbe vue dégagée et TRES LUMINEUX, spacieuse cuisine avec gazinière et four, 2 grandes chambres avec accès balcon et remise, salle de bain avec baignoire/douche, wc indépendant, cave au RDC. Caractéristiques : Chauffage central GAZ, châssis en bon état avec stores, logement agréable, avec ascenseur !! Libre DE SUITE Charges communes de 50 euros mensuelles. Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles.
Situation résidentielle et prisée au coeur du village d'Estaimpuis pour cette maison de plain pied à haut potentiel Maison de plain-pied qui peut aussi être configurée en maison kangourou ( double habitation en une ) Composition: un hall d'entrée avec wc séparé donnant accès à une salle de bain( baignoire et meuble vasque ) ainsi qu'à une mezzanine pouvant servir de chambre d'enfant avec coin salle de jeux par exemple. Grande pièce de vie salon-salle à manger lumineuse avec cheminée ouverte, cuisine équipée ( évier,taque,hotte,four,lave vaisselle ) avec espace pour coin repas et une deuxième cheminée ouverte, 3 chambres dont une passante s'ajoute à celle de l'espace mezzanine, une salle de douche avec wc et double meuble vasque, vaste pièce buanderie avec placards de rangements et cuve à mazout, deuxième pièce de vie avec entrée privative et deuxième cuisine semi équipée ( taque, hotte, évier, four ). Extérieur: immense véranda d'une cinquantaine de m2 donnant sur un magnifique jardin avec terrasse, piscine creusée avec système de pompe et filtre et terrassement autour de celle-ci. Grand chalet de jardin aménagé avec cuisine d'été et espace sanitaire, remise ainsi qu'un garage une voiture ( accès voiture sous conditions ), 3 places de parking en devanture de la maison. Coté technique: châssis bois double vitrage, chauffage central mazout ( cuve de 4200L ), 2 cheminées ouvertes, toiture saine, électricité partiellement rénovée ( pas de conformité ) Potentiel exceptionnel pour cette habitation pouvant accueillir plusieurs configurations familiales, a visiter sans tarder. Afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter plus facilement dans les lieux, certaines photographies ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle. Ces visuels sont fournis à titre illustratif et ont pour unique objectif de mettre en valeur les volumes du bien. Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Données non contractuelles et superficie selon PEB.
Magnifique maison 4 chambres à louer à Mouscron proche centre ville et commerces Totalement rénovée avec goût et qualité, RDC avec grande salle de bain, pièce à vivre avec cuisine ouverte, terrasse carrelée, jardin. Deux chambres par étage. CC GAZ et double vitrage. Dispo le 01/12/2026 Nouveau PEB à considérer suite à la rénovation, en attente. L'ancien est affiché. Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles.
Appartement 2 chambres au 1er étage d'une résidence de 5 appartements, situé à Mouscron proche du centre ville. Composition : Spacieux séjour lumineux, cuisine semi-équipée et meublée, 2 chambres + une salle de bain avec baignoire/douche + lavabo Caractéristiques : Châssis double vitrage Cuisine meublée et semi-équipée Charges communes et assurance : 50 euros par mois et 20 euros de provisions d'eau Compteurs bi-horaire pour l'électricité Libre le 01/12/2026 Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles.
Situation en plein centre ville pour cette jolie maison bourgeoise 4 chambres A deux pas de la grand place, cette maison vous fera succomber avec ces moulures et ses matériaux nobles. Composition: hall d'entrée, pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ( taque, hotte, lave vaisselle, évier, four ) Cave saine à disposition Au 1er étage: 3 grandes chambres ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, une salle de bain ( wc, douche et meuble double vasque ) Grenier aménageable en suite parentale ou deux chambres d'enfants Espace extérieur: jardin arboré avec terrasse et petite piscine à rénover. Remise et garage une voiture avec entrée séparée. Coté technique: châssis double vitrage partiels ( survitrage sur certains châssis ), électricité non conforme, chauffage central gaz, cheminée dans la pièce de vie, toiture isolée récemment. Coup de coeur à saisir dans un environnement urbain à deux pas de toutes commodités "Dans l'intérêt de la présentation du bien et afin de faciliter la projection des futurs acquéreurs, certaines photographies ont fait l'objet d'améliorations visuelles. Ces retouches n'altèrent ni les volumes, ni les caractéristiques, ni la configuration réelle du bien." Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles.
Belle maison à vendre à Mouscron. Hall d'entrée, spacieux séjour avec cheminée en marbre, très lumineuse cuisine avec accès extérieur, salle de bain avec douche et wc, terrasse. 3 chambres au premier étage et une grande chambre au dernier étage. Chauffage au gaz par convecteur, récent chauffe-eau vaillant, persienne, partiellement double vitrage et partiellement simple vitrage. IDEAL INVEST : 825 euros/mois. Données non contractuelles et superficie sur base du PEB
Belle situation pour cette villa avec dépendances érigée sur un terrain de 15 ares située à l'entrée du village de Chapelle-à-Wattines Elle se compose, d'un spacieux hall d'entrée avec escalier apparent ( en marbre ), une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée ( taque,four,évier,lave vaisselle,meubles ), une buanderie avec douche ( elle peut être transformé par la suite en salle de bain, les arrivées d'eau sont déjà prévues pour cela ), une pièce actuellement utilisé comme stockage peut faire office de chambre à coucher au rez de chaussée ( accès à l'extérieur possible via cette pièce ). A l'étage: la villa dispose de 3 chambres ( 4ème possible au rdc ) dont une suite parentale avec pièce communiquante pouvant servir de dressing/bureau ou chambre de bébé et d'une salle de bain équipée d'un wc, d'une baignoire en angle avec jets et d'un meuble double vasque. Le bien est partiellement excavé ( +/- 100 m2 réparti en trois espaces pouvant accueillir une salle de billards, une salle de sport, un garde manger, une cave à vins ) Coup de coeur pour les extérieurs de cette maison: grand jardin avec belle orientation, piscine creusé avec système de filtration, terrasse. Une dépendance actuellement explotée comme sandwicherie se trouve en devanture à côté de la maison. Idéal pour un indépendant qui souhaiterait exploiter son activité chez lui ( installation électrique triphasée et conforme ) Une deuxième dépendance avec un étage ( +/- 100m2 en tout ) se trouve au fond du jardin, elle est prête à accueillir un petit appartement. idéal pour y faire un air bnb ou un appartement pour un étudiant. Coté technique: Chauffage au mazout, électricité conforme, installation prochaine de panneaux photovoltaiques sur la toiture, châssis double vitrage partout. Coup de coeur total pour ce bien pouvant accueillir plusieurs profils de candidats et de projet. Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles.
Située à proximité du parc de Mouscron, cette maison entièrement rénovée offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec WC séparé, donnant accès à une lumineuse pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec four, micro-ondes, taque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur. Le rez-de-chaussée comprend également un espace buanderie ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une VMC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres. L'une d'entre elles bénéficie d'une pièce attenante pouvant être aménagée en bureau ou en dressing. Deux chambres sont équipées d'une climatisation réversible. La troisième dispose actuellement d'un chauffage électrique, avec la possibilité d'y installer une climatisation supplémentaire. Le rez-de-chaussée est également équipé de deux systèmes de climatisation réversible. La maison bénéficie de châssis en PVC double vitrage, de stores occultants à l'étage ainsi que d'une persienne manuelle dans l'une des chambres. La production d'eau chaude est assurée par un boiler électrique. L'installation électrique est conforme jusqu'en 2048. La toiture et la plateforme ont été entièrement rénovées. Le bien est également équipé de douze panneaux solaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une première partie carrelée, suivie d'un petit débarras. Cet espace pourrait éventuellement permettre un agrandissement de la salle de bain, sous réserve de l'accord préalable de la ville. Une cour à rénover complète l'extérieur et offre différentes possibilités d'aménagement. L'ensemble bénéficie d'une agréable absence de vis-à-vis. Il est également possible d'acquérir séparément un garage situé dans la batterie de garages juste à côté de la maison. Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles.
Bel appartement de 2 chambres avec grande terrasse. Proche de toutes commodités Hall d'entrée avec WC séparés, séjour, cuisine entièrement équipée (frigo, four, taques, hotte, lave-vaisselle), 2 belles chambres, salle de bain avec douche et meuble lavabo, spacieuse terrasse Caractéristiques : Chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces. Charges: Provision mensuelle de 70€ pour les charges communes Libre le 01/11/2026 Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non-contractuelles.
Appartement lumineux rénové récemment situé en plein centre ville de Mouscron avec sa place de parking privative comprenant : une grande chambre grande salle de bain avec un double vasque bel espace de rangement grand séjour avec cuisine équipée Le PEB fait avant travaux libre au 01 octobre 2026 Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non-contractuelles.
Immeuble de rapport de 2 entités proche du centre ville de Mouscron, idéal investisseur Appartement 1 : spacieuse pièce de vie suivie d'une cuisine semi équipée ( taque, four, hotte et évier ), deux chambres, une salle de bain ( cabine de douche, meuble une vasque et un wc ). accès au grand jardin devant encore être aménagé, accès par celui-ci à une cave. Appartement 2: coin salon ou bureau.A l'étage: une salle de douche ( cabine de douche, meuble vasque et wc ), 3 chambres ainsi qu'une cuisine semi équipée ( four, taque, hotte et évier ) Conformité électrique jusque 2046 et 2047. Chauffage central au gaz, chaudière entretenu par les locataires, conformité pompiers ok réalisée en 2022. Châssis double vitrage pvc partout. Loyers global : 1300 euros par mois ( 650 euros par appartement ). Problème d'infiltration d'eau au niveau des chambres à l'avant du bâtiment ( corniche à remplacer ) Bon rendement pour ce bâtiment bien entretenu, peu de frais à prévoir et déjà loué A visiter sans tarder! Données non contractuelles et superficie sur base du PEB
Surface commerciale à louer à Mouscron, place du Tuquet. Idéalement située sur un angle avec deux entrées. Possibilité de commerce ou activité de bureaux. Libre tout de suite. Données non contractuelles.
Immeuble de rapport avec surface commerciale et appartement duplex aux étages Situé sur un angle offrant une excellente visibilité, cet immeuble de rapport se compose de deux entités totalement indépendantes disposant chacune de leur entrée privative. Au rez-de-chaussée, une surface commerciale en excellent état, bénéficiant de deux entrées, actuellement louée 550 par mois. À l'étage, un appartement duplex réparti sur deux niveaux, comprenant deux chambres et loué 520 par mois. L'ensemble génère un revenu locatif mensuel de 1.070 euros / mois, ce qui en fait une opportunité idéale pour investisseur à la recherche d'un bien offrant deux loyers distincts. Conformité électrique et rapport pompier en ordre. données non contractuelles et superficie selon peb
À vendre : lot de 5 places de parking situé en plein centre-ville de Mouscron, dans le sous-sol dune résidence récente et sécurisée. Accès aisé par portail motorisé avec badge, dans une copropriété bien entretenue à deux pas des commerces, services et transports. L'ensemble est proposé à un prix attractif de 35.000 euros pour les 5 emplacements. Une opportunité rare pour investisseur ou pour un usage privé et professionnel combiné. Renseignements et visites via l'agence Max'Invest 4 rue du Luxembourg à Mouscron ###
Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne située à Luingne, dans un secteur très recherché, au coeur d'une rue calme et agréable. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle pièce de vie ouverte et particulièrement lumineuse, bénéficiant du double vitrage, ainsi qu'une cuisine semi-équipée. Vous y trouverez également une petite buanderie et une salle de bain fonctionnelle avec douche et espace prévu pour les machines. À l'étage, la maison dispose de trois chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur le jardin. Un accès latéral avec portillon permet de rejoindre directement la terrasse et le jardin, un véritable atout au quotidien. Un cagibi situé sur la terrasse abrite la chaufferie ainsi que la cuve à mazout. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéalement située dans un environnement calme à Luingne, avec trois chambres, terrasse et jardin : une belle opportunité dans un secteur particulièrement prisé. Données non contractuelles et superficie selon PEB.
Bel appartement lumineux avec terrasse Idéal premier investissement Découvrez ce bel appartement situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux appartements, offrant un cadre particulièrement agréable et une gestion simplifiée : pas de syndic et pas de charges communes. L'appartement bénéficie de son entrée privative et séduit immédiatement par sa belle luminosité ainsi que par son excellent état général. Il offre tout le confort moderne et a été soigneusement entretenu. Il se compose notamment dune cuisine semi-équipée, d'un agréable espace de vie lumineux et d'une belle chambre parentale ( salle de bain avec douche ) À l'extérieur, vous profiterez d'une charmante terrasse en bois, dont le revêtement vient d'être renouvelé, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien présente également de très bons atouts techniques, avec un bon PEB et une installation électrique conforme jusqu'en 2039. L'appartement est actuellement loué et remarquablement bien entretenu par la locataire, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé et entretenu, sans charges communes. Un investissement idéal pour un premier achat, combinant simplicité de gestion, confort, luminosité et agréable espace extérieur. À découvrir sans tarder ! Données non contractuelles et superficie selon PEB
CECI n'est pas une vente immobilière mais une vente de société ( parts sociales) détenant 3 immeubles de rapport / commerciaux Opportunité d'investissement : cession des parts sociales dune société propriétaire de trois immeubles, idéalement situés à Mouscron, Mont-à-Leux et Avelgem. CECI n'est pas une vente immobilière mais une vente de société ( parts sociales) détenant 3 immeubles de rapport / commerciaux Opportunité d'investissement : cession des parts sociales dune société propriétaire de trois immeubles, idéalement situés à Mouscron, Mont-à-Leux et Avelgem. Le patrimoine de la société se compose de : Mouscron Grand-Place ( valeur estimé de l'immeuble 345.000 euros ) Immeuble mixte comprenant un rez-de-chaussée commercial et deux appartements. Revenus locatifs actuels : Commerce : 1.600 /mois Appartement 1 : 600 /mois ( peb 538 kwh/m2an et 20230714013007 ) Appartement 2 : 600 /mois ( peb 409 kwh/m2an et 20230714013646 ) Soit un total de 2.800 /mois. Mont-à-Leux ( valeur estimé de l'immeuble 175.000 euros ) Bâtiment commercial actuellement loué 1.200 /mois. Avelgem ( valeur estimé du commerce 150.000 euros ) Bâtiment commercial actuellement loué 475 /mois. Le loyer actuel est relativement faible et présente un potentiel de revalorisation estimé entre 800 et 1.000 /mois. Revenus locatifs actuels de lensemble : 4.475 /mois, soit 53.700 /an. Avec la revalorisation potentielle du bien dAvelgem, les revenus pourraient atteindre environ 4.950 /mois, soit jusquà 59.400 /an. La transaction porte sur la cession des parts sociales de la société détenant ces trois biens immobiliers. Dossier complet, informations financières et conditions de cession disponibles sur demande. Données non contractuelles et superficie selon PEB
Appartement dans une Résidence calme et soignée, avec ascenseur. A l'entrée d'Herseaux, à proximité des commerces et transports en commun. Appartement 1 chambre avec séjour ouvert sur la cuisine équipée (taque vitrocéramique-frigo-hotte), buanderie, chambre avec salle de bains attenante avec baignoire et WC. Dispose d'un balcon et d'une terrasse privative (sur un autre niveau). Chauffage central gaz, excellente isolation, .... Une cave individuelle est à disposition et un jardin commun. Place de parking en sous-sol sécurisé Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles.
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