MAX INVEST (7700 Moeskroen)

Dit recent gerenoveerd appartement te huur is gelegen in het hart van Mouscron, aan de Chaussée du Risquons-Tout 112. Met een huurprijs van 650 € biedt deze eigendom een aangename leefruimte van 70 m². Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer die voorzien is van een dubbele wastafel. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig, wat extra gemak en opbergruimte garandeert. De leefruimte is licht en ruim, met een geïntegreerde, volledig uitgeruste keuken die ideaal is voor wie graag kookt in een moderne omgeving. Praktisch gezien is dit appartement niet gemeubeld en beschikt het over één privéparkeerplaats buiten, wat een belangrijk pluspunt vormt in het stadscentrum. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Het energieprestatiecertificaat (EPC) wijst op een specifiek primair energieverbruik van 345 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20230628030016. Het appartement is momenteel vrij en beschikbaar vanaf 1 oktober 2026. De woonoppervlakte en gegevens zijn gebaseerd op het geldende PEB-certificaat en geven een betrouwbare indicatie van de indeling en afmetingen. Gelegen in Mouscron, biedt deze locatie een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van een recent vernieuwde binnenafwerking, praktische indeling en een eigen parkeerplaats maakt dit appartement interessant voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in het centrum van de stad. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar onder referentie VBE58421. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid betreft een opbrengsteigendom bestaande uit twee aparte entiteiten, gelegen nabij het centrum van Mouscron. Het eerste appartement omvat een ruime leefruimte met aansluitend een halfopen, semi-uitgeruste keuken voorzien van fornuis, oven, dampkap en spoelbak. Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douchecabine, een meubel met wastafel en een toilet. Dit appartement biedt toegang tot een grote tuin aan de voorzijde, welke nog verder ingericht kan worden, en via deze tuin is er eveneens toegang tot een kelderruimte. Het tweede appartement beschikt op de benedenverdieping over een ruimte die dienst kan doen als salon of bureau. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een tweede douchekamer met douchecabine, meubel met wastafel en toilet, evenals een semi-uitgeruste keuken met oven, fornuis, dampkap en spoelbak. Beide appartementen zijn voorzien van dubbele beglazing in pvc-kaders en worden verwarmd met centrale gasverwarming. De gasinstallatie wordt onderhouden door de huurders en de elektrische installatie is conform tot respectievelijk 2046 en 2047. De brandveiligheid voldoet aan de geldende normen, met een goedkeuring die recent in 2022 werd bekrachtigd. Er is momenteel sprake van een probleem met waterinfiltratie aan de voorzijde van het gebouw bij de slaapkamers, veroorzaakt door een te vervangen dakgoot. Ondanks deze kleine onderhoudskwestie wordt het pand goed onderhouden en vereist het weinig bijkomende kosten. De maandelijkse huuropbrengst bedraagt in totaal 1.300 euro, verdeeld over twee appartementen à 650 euro per stuk. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 190.000 euro exclusief btw. Door zijn gunstige ligging nabij het stadscentrum van Mouscron en het feit dat beide entiteiten reeds verhuurd zijn, biedt dit pand een aantrekkelijk rendement voor investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden en direct renderende belegging. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; deze opportuniteit verdient uw aandacht zonder uitstel. De vermelde gegevens zijn niet contractueel en de oppervlakte is gebaseerd op het energieprestatiecertificaat (PEB). Meer weten?

Deze ruime woning te huur in Mouscron, gelegen aan de Rue Ernest Solvay 37, biedt een comfortabel leefklimaat met een totale bewoonbare oppervlakte van 118 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een zolderruimte die is ingericht als derde slaapkamer, en heeft een praktische indeling met een inkomhal, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met oven, kookplaat, dampkap, vaatwasser en koelkast. Verder is er een badkamer met badkuip, toilet en een meubel met wastafel. Een kleine binnenkoer en een kelder voegen extra functionaliteit toe aan deze woning. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing met PVC-ramen, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort en energiebesparing. Het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 317 kWh/m²/jaar. Er is geen lift aanwezig en het pand wordt niet gemeubeld verhuurd. Deze woning is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026 en wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van 750 euro. De oppervlaktegegevens zijn gebaseerd op het geldende energieprestatiecertificaat (PEB) en dienen uitsluitend ter informatie. Mouscron biedt een rustige woonomgeving, ideaal voor wie rust zoekt binnen de stad. De ligging in een stille straat draagt bij aan de privacy en het woonplezier van deze woning. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verkoper via referentie VBE57900. Deze woning vormt een praktische en comfortabele keuze voor wie op zoek is naar een degelijke huurwoning in Mouscron. Meer weten?

Deze garage te huur in Mouscron biedt een praktische en veilige oplossing voor uw parkeer- of opslagbehoeften. Gelegen in het centrum van Mouscron, in de residentie "Sarma" aan de rue de Menin, geniet u van een beveiligde plek die extra comfort biedt dankzij aanwezige camerabewaking. De garage beschikt over verlichting en een elektriciteitsaansluiting, wat zorgt voor een functionele en veilige omgeving. De huurprijs bedraagt 90 € per maand, een aantrekkelijke prijs voor deze locatie in het hart van Mouscron. De garage is momenteel beschikbaar vanaf 15 september 2026, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een parkeerplaats of extra bergingsruimte in een beveiligde residentie. Momenteel is de garage niet verhuurd, waardoor u snel kunt beslissen en plannen. De ligging in het centrum van Mouscron betekent dat u makkelijk toegang heeft tot diverse voorzieningen en diensten in de stad. Dankzij de beveiliging met camera’s en de aanwezige verlichting kunt u gerust zijn over de veiligheid van uw voertuig of opgeslagen goederen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van deze praktische garage te huur aan 90 € per maand. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te huur in Mouscron, gelegen aan de Place du Tuquet, biedt een veelzijdige en strategische locatie voor uw bedrijf. Het pand bevindt zich op een hoek met twee toegangen, wat een gunstige zichtbaarheid en bereikbaarheid garandeert. Deze eigendom is geschikt voor zowel handelsactiviteiten als kantoorgebruik, waardoor het een flexibele keuze is voor verschillende professionele doeleinden. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, wat een snelle start van uw activiteiten mogelijk maakt. Het pand wordt aangeboden aan een huurprijs van 595 euro per maand en is momenteel niet verhuurd, waardoor u volledig vrij bent om de inrichting en het gebruik naar wens aan te passen. Er is geen lift aanwezig en er zijn geen gegevens over een elektrisch keuringsattest beschikbaar, wat belangrijk kan zijn om rekening mee te houden bij verdere planning. De locatie situeert zich in Mouscron, postcode 7700, een stad met diverse commerciële mogelijkheden en diensten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact op te nemen met de verantwoordelijke verkoper via referentie 4267 of Immovlan referentie VBE57409. Dit pand biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een direct beschikbare commerciële ruimte in Mouscron tegen een aantrekkelijke huurprijs. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te huur in Mouscron biedt een comfortabele woonoppervlakte van 110 m², verdeeld over meerdere niveaus. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor ze ideaal is voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst. De woning is niet gemeubeld en is onmiddellijk beschikbaar, zodat u snel kunt intrekken. Bovendien is er een mooi aangelegd tuin- en terrasgedeelte met tegelvloer, wat aangename buitenruimtes creëert voor ontspanning en recreatie. Op het vlak van energieprestaties heeft deze woning een specifiek primair energieverbruik van 623 kWh/m² per jaar, conform het geldige energieprestatiecertificaat (EPC), met referentie 20210508001416. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, wat aansluit bij de typische kenmerken van een huis met meerdere verdiepingen. De woning is momenteel vrij van huurders, waardoor u als nieuwe bewoner volledige vrijheid hebt om het pand naar eigen wens in te richten en te gebruiken. De residentie is gelegen aan de rue Mattéoti 91 in Mouscron, op een gunstige locatie tussen het park en het stadscentrum. Dit maakt het mogelijk om optimaal te genieten van zowel de rustgevende groene omgeving als de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De maandelijkse huurprijs bedraagt 950 euro. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar via referentie VBE57408. Meer weten?

Deze charmante halfopen bebouwing te koop in Luingne, gelegen aan de Rue du Talus 13, biedt met een vraagprijs van 179.000 euro een mooie woongelegenheid in een rustige en aangename straat. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 122 m² en omvat drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. Op het gelijkvloers treft u een lichtrijke leefruimte aan dankzij de grote raampartijen met dubbele beglazing, een semi-uitgeruste keuken, een praktische badkamer met douche en een aparte ruimte voor wasmachines. Het geheel is functioneel en licht ingericht, perfect voor dagelijks comfort. De woning is omgeven door een perceel van 166 m² met een aangename tuin en een terras, die toegankelijk zijn via een zij-ingang met poortje. Dit buitenruimteaspect is bijzonder aantrekkelijk voor wie graag tijd buiten doorbrengt of kinderen heeft die veilig kunnen spelen. Verder is er op het terras ook een berging die dienstdoet als stookruimte en waarin de mazouttank is ondergebracht. De woning is niet gemeubeld en beschikt over één badkamer en één toilet. Er is geen lift aanwezig, wat in overeenstemming is met het type huis. Het kadastraal inkomen bedraagt 386 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Luingne is een rustige gemeente waar deze woning gelegen is, ideaal voor wie een kalme omgeving waardeert. De woning is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor een snelle ingebruikname door nieuwe eigenaars. Met een EPC-waarde van 445 kWh/m² per jaar valt de woning binnen een bepaald energieprofiel, wat kan worden meegenomen in het wooncomfort en eventuele verbeterplannen. Voor wie op zoek is naar een functionele, lichte gezinswoning met tuin in Luingne, vormt dit vastgoed een interessante opportuniteit binnen deze prijscategorie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit knus appartement te koop in Mouscron biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een instapklaar en goed onderhouden vastgoed. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige mede-eigendom met slechts twee appartementen, geniet het pand van een rustige en overzichtelijke omgeving zonder gemeenschappelijke kosten of syndic. Met een bewoonbare oppervlakte van 62 m² beschikt dit appartement over een privaat inkomportaal dat meteen de warme en lichte sfeer binnenin benadrukt. Het omvat een comfortabele slaapkamer, een moderne badkamer met douche en een semi-uitgeruste keuken die aansluit op een aangename, lichte leefruimte. Het appartement is voorzien van een recent vernieuwde houten terrasvloer, wat uitnodigt om te genieten van het buitenleven in alle comfort. Technisch gezien scoort de woning goed met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 298 kWh/m²/jaar en een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie geldig tot 2039. Dit zorgt voor een veilig en efficiënt wooncomfort. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen gebruik of als investering. De ligging in de rustige straat rue Serpentine 8 B in Mouscron combineert wooncomfort met een aantrekkelijke prijs van 129.000 euro, wat dit appartement zeer interessant maakt. Mouscron is een stad die bekendstaat om haar aangename leefmilieu en goede voorzieningen, waardoor dit appartement strategisch gelegen is voor diverse woonbehoeften. Het eigendom is uitermate geschikt voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een gemakkelijk te beheren, licht en comfortabel appartement zonder bijkomende kosten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze kans mag u niet laten liggen! Meer weten?

Te koop: een unieke investeringsmogelijkheid in Mouscron met een gevestigde vennootschap die eigenaar is van drie opbrengsteigendommen, waaronder een commerciële ruimte en appartementen. Deze verkoop betreft niet de vastgoedobjecten afzonderlijk, maar de sociale aandelen van de vennootschap die deze panden in bezit heeft. Het belangrijkste eigendom bevindt zich aan de Grand-Place in Mouscron en omvat een gemengd gebouw met een commerciële gelijkvloerse ruimte en twee huurappartementen. De geschatte waarde van dit gebouw bedraagt 345.000 euro. Momenteel genereert deze locatie een maandelijks huurinkomen van 2.800 euro, bestaande uit 1.600 euro voor het commercieel gedeelte en telkens 600 euro voor elk appartement. Daarnaast behoort tot het patrimonium een commercieel pand in Mont-à-Leux met een waarde van circa 175.000 euro, dat momenteel verhuurd is voor 1.200 euro per maand. Tevens maakt een commercieel gebouw in Avelgem deel uit van het geheel, met een geschatte waarde van 150.000 euro en een huidige huurinkomsten van 475 euro per maand. Voor dit laatste pand is er een reëel potentieel om de huurprijs te verhogen naar een bedrag tussen 800 en 1.000 euro maandelijks, wat de totale huuropbrengsten aanzienlijk zou verhogen. Op dit moment bedraagt het totale maandelijkse huurinkomen van alle panden samen ongeveer 4.475 euro, wat neerkomt op 53.700 euro per jaar. Met de verwachte herwaardering van de huur in Avelgem kan dit oplopen tot circa 4.950 euro per maand ofwel bijna 59.400 euro per jaar. Deze investeringskans is gelegen in Mouscron, postcode 7700, en wordt aangeboden voor een prijs van exact 830.000 euro. Er is geen btw van toepassing op de transactie en de verkoop omvat alle aandelen van de vennootschap die deze drie onroerende goederen beheert, wat ook een interessante fiscale dimensie kan bieden voor investeerders. Een volledig dossier met financiële gegevens en voorwaarden voor overdracht is op aanvraag beschikbaar, zodat geïnteresseerden alle noodzakelijke informatie kunnen verkrijgen om een weloverwogen beslissing te nemen. Wij nodigen u graag uit om contact op te nemen voor meer details of een persoonlijk gesprek over deze interessante belegging. Meer weten?

Deze residentie te koop in Mouscron biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met aanzienlijk renovatiepotentieel. Gelegen aan de Rue Saint-Eloi 18, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 114 m² en telt drie slaapkamers. De structuur van het huis is al grondig aangepakt: de dakconstructie werd volledig vernieuwd, inclusief een nieuwe dakbedekking en een vernieuwde platformvloer. Daarnaast verkeert de gevel in uitstekende staat en zijn er nieuwe ramen geplaatst. De binnenafwerking is deels gestart, waardoor de toekomstige eigenaar de mogelijkheid heeft om het interieur naar eigen wens af te werken en eventueel tot vier slaapkamers te creëren. Het pand beschikt ook over een tuin, wat een waardevolle toevoeging is voor wie buitenruimte wenst in een stedelijke omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd, wat een directe ingebruikname mogelijk maakt na de afwerkingswerken. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 733 kWh/m²/jaar ligt het pand aan de hogere kant qua energieverbruik, wat belangrijk is om rekening mee te houden bij verdere renovaties. Er is geen lift aanwezig en het huis wordt niet verkocht met meubilair. De prijs van dit vastgoed bedraagt 99.000 euro, exclusief btw. Mouscron is een gemeente gelegen in de provincie Henegouwen, waar wonen centraal staat in een aangename leefomgeving. Deze woning biedt een interessante mogelijkheid voor wie wil investeren in een project met een stevige basis, gezien de reeds uitgevoerde structurele werken. Bent u op zoek naar een eigendom waar u zelf het ontwerp en afwerkingsniveau kunt bepalen? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze te renoveren residentie aan Rue Saint-Eloi 18 in Mouscron. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te huur in Luingne biedt een uitstekende gelegenheid voor diverse handelsactiviteiten. Gelegen aan de Rue des Cleugnottes 22, op de centrale plaats van Luingne, beschikt het pand over een totale oppervlakte van ongeveer 100 m². De hoofdruimte beslaat ongeveer 80 m² en is voorzien van een aparte berging en één toilet. De elektriciteit is vernieuwd en er is een wateraansluiting aanwezig, wat het pand geschikt maakt voor verschillende commerciële doeleinden. Bovendien is er een airconditioning met omkeerbare functie geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de directe ligging tegenover een groot gratis parkeerterrein, waardoor klanten en personeel gemakkelijk toegang hebben tot het gebouw. De goede zichtbaarheid van het pand versterkt de commerciële potentie aanzienlijk. De maandelijkse huurprijs bedraagt 990 euro, exclusief een provisie van 75 euro per maand voor het onroerende voorheffing en bijkomende kosten voor waterverbruik die nog nader bepaald worden. Het pand is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, wat snelle intrek mogelijk maakt. Luingne is een levendige gemeente waar dit commercieel gebouw zich in het centrum bevindt, wat een gunstige ligging betekent voor ondernemers die hun activiteiten willen uitbreiden of opstarten. Voor geïnteresseerden biedt dit pand een praktische en functionele ruimte die uiteenlopende commerciële activiteiten kan herbergen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze interessante handelsruimte. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in Mouscron, gelegen in een bruisende en commercieel zeer gunstige omgeving. Dit aantrekkelijke vastgoedobject bestaat uit een commercieel gebouw en een duplex appartement, die samen een uitstekend rendement opleveren. Gelegen op een hoek met een uitstekende zichtbaarheid, bestaat het geheel uit twee volledig onafhankelijke entiteiten, elk met hun eigen privégang, waardoor het een ideale gelegenheid is voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige en betrouwbare inkomstenbron. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte in zeer goede staat, voorzien van twee ingangen voor maximale toegankelijkheid. Deze ruimte wordt momenteel verhuurd aan een maandelijkse huur van 550 euro. Boven vindt u een duplex appartement dat over twee niveaus is verdeeld, met twee slaapkamers en ook verhuurd voor 550 euro per maand. De totale maandelijkse huurinkomsten bedragen dus 1.070 euro, wat een solide rendement biedt op de investering. Het geheel beschikt over de nodige conformiteitsattesten, waaronder een elektrisch keuringsrapport dat volledig in orde is, en voldoet aan de veiligheidsnormen voor brandweer en elektrische installaties. De woning is voorzien van één badkamer en twee toiletten, waardoor het comfort voor huurders gewaarborgd blijft. Het energieverbruik is vastgesteld op 250 kWh/m²/jaar, wat in lijn ligt met de geldende normen en regelgeving. Met deze combinatie van commerciële en residentiële functies biedt dit vastgoed niet alleen een stabiele inkomstenstroom, maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of uitbreiding, afhankelijk van de wensen van de koper. De locatie in Mouscron draagt bij aan de aantrekkelijkheid van het geheel, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Deze investering wordt aangeboden voor de prijs van 179.000 euro, zonder btw. Dit maakt het tot een interessante optie voor zowel beginnende als ervaren vastgoedbeleggers die willen profiteren van de stabiliteit en het potentieel van de markt in Mouscron. Of u nu op zoek bent naar een solide huurwoning, een commercieel pand met passief inkomen, of een combinatie van beide, deze aanbieding biedt een uitstekende balans tussen waarde en rendement. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om een veelzijdig en winstgevend vastgoed te verwerven in het hart van Mouscron. Meer weten?

Deze aanbieding betreft een set van vijf parkeerplaatsen gelegen in het centrum van Mouscron. De parkeerplaatsen bevinden zich in het souterrain van een recent gebouw dat beveiligd is met een geautomatiseerd toegangssysteem, toegankelijk via een badge. De locatie is gunstig gelegen, op korte afstand van winkels, diensten en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel bewoners als bezoekers. De parkeerplaatsen maken deel uit van een goed onderhouden mede-eigendom en bieden een veilige en gemakkelijke oplossing voor parkeren in het drukke stadscentrum. Het geheel wordt aangeboden voor een aantrekkelijke prijs van 35.000 euro, wat bijzonder interessant kan zijn voor investeerders of voor personen die een combinatie zoeken van privé- en professioneel gebruik. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar direct kan beschikken over de parkeerplaatsen. De locatie en de toegankelijke faciliteiten maken deze aanbieding tot een praktische investering of toevoeging aan uw woon- of werkplekomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Max'Invest, gevestigd aan de rue du Luxembourg in Mouscron. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in een rustige en verzorgde residentie in Herseaux, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Dit instapklare appartement bevindt zich op een strategische locatie aan de chaussée de Luingne 80/13, nabij alle nodige faciliteiten zoals winkels en openbaar vervoer, waardoor het een zeer praktische keuze is voor bewoners die gemak waarderen. Het betreft een woning uit 2008, met een totale woonoppervlakte die volgens het PEB-rapport geschikt is voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een open woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap. De badkamer is voorzien van een bad, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Voor extra gemak is er een wasruimte, en het appartement is voorzien van centrale gasverwarming en uitstekende isolatie, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en aangenaam woonklimaat. Het buitengedeelte van de woning biedt een privéterras van maar liefst 50 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon dat uitkijkt op de omgeving, en een gemeenschappelijke tuin waar bewoners van kunnen genieten. Voor extra gebruiksgemak is er een ondergrondse beveiligde parkeerplaats beschikbaar, wat vooral in deze regio een grote pluspunt is. Een aparte kelderruimte biedt voldoende opbergruimte en zorgt voor extra comfort. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, waardoor toegang tot alle verdiepingen gemakkelijk en comfortabel is. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, geeft u de gelegenheid om direct te betrekken of te investeren. De woning wordt gekenmerkt door zijn energiezuinigheid met een EPC-waarde van 140 kWh/m²/jaar en is voorzien van alle noodzakelijke attesten, inclusief een certificaat voor elektrische installatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Gezien de prijs van €189.900 biedt dit appartement een aantrekkelijke investering of woningoptie in Herseaux, gelegen in een rustige buurt met goede toegankelijkheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op om deze prachtige woning te ontdekken en uw volgende woonst te realiseren! Meer weten?

Deze woning in Mouscron biedt unieke kansen voor investeerders of bouwprofessionals die willen investeren in een project met veel potentieel. Gelegen in het charmante dorp Herseaux, bevindt deze woning zich op een perceel met een grote tuin en een gezellige chalet, ideaal voor ontspanning of uitbreiding. De woning zelf is volledig te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens en inzicht te herinrichten. Met een woonoppervlakte van ongeveer 113 m² en verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor verschillende woon- of woon-werkcombinaties. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 9 m² en 13 m², terwijl het bestaande dakraam op de zolderruimte al omgevormd is tot een volwaardige slaapkamer. De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote woonkamer met eetruimte, een keukenruimte met toegang tot de badkamer (deze is deels gebruiksklaar, met de installatie van een meubel met wastafel), een apart toilet, en een praktische wasruimte. De veranda leidt naar de achtertuin, die zich uitstrekt over een lengte en voorzien is van een tuinchalet – een ideale buitenruimte voor ontspanning of tuinieren. De technische staat van de woning is solide, met een gezonde dakconstructie, houten enkelglasramen, en moderne voorzieningen zoals een recent Vaillant-boiler en gashaard in de woonkamer. Andere kenmerken zijn onder meer een niet-aangesloten regenwaterput en waterfiltratiesysteem, wat bijdraagt aan de functionaliteit en duurzaamheid van het pand. De woning wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor deze meteen klaar is voor renovatie of verdere ontwikkeling. Geografisch ligt de woning in Mouscron, een dynamische stad die bekend staat om haar bruisende cultuur en nabijheid tot zowel België als Frankrijk, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor wie op zoek is naar een investering met veel potentieel. Met een EPC-score van 383 kWh/m²/jaar en de nodige certificaten, voldoet deze woning aan de geldende regelgeving, en biedt het uitgebreide mogelijkheden voor wie wil investeren in vastgoed dat klaar is voor een nieuwe toekomst. Bent u op zoek naar een projectwoning met veel potentieel in Mouscron? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning biedt een uitstekende basis voor zowel ervaren bouwers als investeerders die hun stempel willen drukken op een karaktervol pand in een aantrekkelijke locatie. Met de juiste renovatie kan deze woning zeer waardevol worden en een mooie bijdrage leveren aan uw vastgoedportfolio. Meer weten?

Deze ruime woning met drie gevels is gelegen in Herseaux, aan de Rue du Bornoville 313, en wordt aangeboden te huur voor 1.350 euro per maand. De woning, gebouwd in 2018, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 139 m² en omvat drie slaapkamers en één badkamer. Verder zijn er twee aparte toiletten aanwezig, wat het comfort voor een gezin of meerdere bewoners verhoogt. De praktische indeling voorziet ook in een garage en twee parkeerplaatsen buiten, wat een groot voordeel is voor wie met meerdere voertuigen komt. Let op dat de woning niet bemeubeld wordt verhuurd. De woning biedt een aangename en moderne leefomgeving met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 118 kWh/m²/jaar, wat duidt op een efficiënt energieverbruik. Hoewel er geen lift aanwezig is, is de woning technisch in goede staat en voorzien van degelijke voorzieningen. De aanwezigheid van een garage en extra parkeerplaatsen maakt deze woning ook voor autoliefhebbers zeer geschikt. Het bouwjaar 2018 garandeert een relatief nieuwe constructie met moderne technieken en comfort. Gelegen in Herseaux, biedt deze woning een rustige woonomgeving binnen de regio. De verhuring start vanaf 1 november 2026, met mogelijkheid tot overleg over een eerdere ingebruikname vanaf 1 oktober 2026. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime, goed onderhouden woning met praktische voorzieningen in Herseaux is dit een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging af te spreken. Meer weten?

Dit ruime appartement te huur in Mouscron combineert comfort met een gunstige ligging aan Rue du Mont-à-Leux 76, op de tweede verdieping van het gebouw. Het beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 127 m² en omvat twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische berging. De keuken is uitgerust met een fornuis, oven, dampkap en koelkast, waardoor ze volledig klaar is voor dagelijks gebruik. Daarnaast geniet u van een lichtrijke leefruimte en een ruime terras met toegang tot een grote tuin, wat extra leefruimte biedt in open lucht. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC-ramen, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en energiebesparing. Voor het comfort is er tevens een lift aanwezig in het gebouw. De maandelijkse huurprijs bedraagt 850 euro, met bijkomende gemeenschappelijke kosten van 40 euro per maand die onder andere het onderhoud van gedeelde ruimtes dekken. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 262 kWh/m²/jaar en blijft geldig tot 17 oktober 2035. Gelegen in Mouscron biedt dit appartement een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Met zijn praktische indeling en aangename buitenruimte is het geschikt voor personen die op zoek zijn naar een comfortabele woonst met voldoende ruimte. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; dit appartement is beschikbaar en wacht op nieuwe bewoners vanaf nu. Meer weten?

Deze commerciële oppervlakte te koop in Mouscron biedt een interessante investeringsmogelijkheid met een vraagprijs van 249.000 €. Het pand bestaat momenteel uit drie aparte entiteiten die verhuurd kunnen worden en omvat twee appartementen met een privétoegang via gemeenschappelijke sasruimtes. Het eerste appartement beschikt over een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken uitgerust met oven, kookplaat, dampkap en vaatwasser, een polyvalente ruimte geschikt als bureau, een badkamer met inloopdouche en bad, een apart toilet en een mezzanine die dienst kan doen als slaapkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en nog eens twee extra kamers in de zolderruimte, waardoor dit appartement tot vijf à zes slaapkamers kan tellen. Dit maakt het pand zeer aantrekkelijk voor verhuur of andere investeringsdoeleinden. Het tweede appartement heeft een open keuken die aansluit op een leefruimte, een badkamer met toilet, lavabo en inloopdouche, en op de bovenverdieping een slaapkamer met bijkomende bergruimte. Beide appartementen worden verwarmd door een gemeenschappelijke gascentrale. Er is geen elektrische conformiteit aanwezig en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Verder behoort ook een gemeenschappelijke tuin tot deze eigendom. De commerciële oppervlakte is rechtstreeks toegankelijk vanaf de straatkant, wat het pand geschikt maakt voor verschillende commerciële toepassingen naast de huidige wooneenheden. De ligging in de stad Mouscron maakt deze investering interessant door de nabijheid van het stadscentrum op slechts vijf minuten afstand. De specifieke energieprestatie van het gebouw is 288 kWh/m²/jaar volgens het PEB-certificaat. Er is geen sprake van een overstromingsgevoelig gebied. Met een maandelijkse huurinkomstenpotentieel van 1.900 € zonder BTW beantwoordt deze eigendom aan de noden van investeerders die op zoek zijn naar een multifunctioneel vastgoedobject in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE55281. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Mouscron, gelegen aan de Rue du Bois 58, een ideale investering of privéwoning. Deze charmante woning beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan een heldere en open indeling, en biedt een woonoppervlakte die geschikt is voor diverse woonwensen. Met drie ruime slaapkamers en een grote, deels betegelde terras van ongeveer 25 m² vormt deze woning een praktische en comfortabele leefomgeving. Het woonhuis is voorzien van een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte, een badkamer met douche en toilet, en tal van extra comfortvoorzieningen zoals centrale gasketel met condensatie, dubbele beglazing en houten jaloezieën op de begane grond. De elektrische installaties voldoen aan de regelgeving en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een waarde van 253 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de woning energie-efficiënt is. De ligging in Mouscron biedt verschillende voordelen. Aan de voorkant van het huis bevindt zich een grote gratis parkeerplaats, wat het dagelijks gebruik en het bezoekersverkeer vergemakkelijkt. De woning is niet momenteel verhuurd en kan dus direct worden betrokken of verder worden verhuurd, met een potentiële maandelijkse huurinkomst van ongeveer 795 euro. Dankzij de gunstige ligging en de goede staat van het pand, is dit een interessante optie voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een betaalbare woning met goede voorzieningen in Mouscron. De woning voldoet aan alle elektrische veiligheidsnormen en beschikt over een geldig conformiteitsattest, wat extra gemoedsrust biedt. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met goede verhuurmogelijkheden of gewoon een comfortabele plek om te wonen in Mouscron, biedt deze woning alle noodzakelijke pluspunten. De prijs bedraagt €169.000, inclusief alle relevante certificaten en documenten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert praktische functionaliteit met een aantrekkelijke prijsstelling, waardoor het een uitstekende keuze kan zijn voor verschillende woonplannen. Wacht niet te lang en grijp deze kans om in deze populaire streek te investeren of uw nieuwe thuis te vinden! Meer weten?

Deze garage in Mouscron biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel praktische opslag als investering, gelegen in een gunstige locatie aan de rand van het centrum. Met een vraagprijs van €210.000 wordt dit goed onderhouden en gerenoveerde vastgoedobject gekenmerkt door zijn functionele indeling en gunstige technische specificaties. De accommodatie beschikt over twee grote garages op het gelijkvloers, waarvan één rechtstreeks verbonden is met de woning en uitkomt op de tuin en een kleine berging, wat ideaal is voor opslag of het gebruik als werkruimte. Daarnaast is er een aparte ingang naar de woning via de openbare weg, die toegang geeft tot een hal met trap en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met toilet, bad, wastafel en opbergruimte, en een ruime, lichte woonruimte die uitkijkt op een volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak, wat het comfort verhoogt en het woonplezier ten goede komt. Wat de technische details betreft, is deze woning uitgerust met pvc-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas (met een recente Vaillant-ketel), en een energielabel D. De isolatie van het dak zorgt verder voor extra energie-efficiëntie. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 85 m², wat voldoende ruimte biedt voor een klein gezin of een zelfstandige professional. Het volledig gerenoveerde gebouw combineert functionaliteit met moderne technieken en is daarmee aantrekkelijk voor kopers die investeren in een praktische en betaalbare vastgoedoptie. Gelegen in Mouscron, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingen, waardoor het een praktische keuze is voor wie nabijheid zoekt tot stedelijke centra zonder in te boeten op comfort. Voor wie op zoek is naar een eerste woning, een praktische opslagruimte voor zakelijke doeleinden of een beleggingsobject met potentieel, vormt deze garage een interessante optie. De mogelijkheid om de ruimte zowel residentieel als professioneel te benutten maakt deze aanbieding zeer aantrekkelijk. De vraagprijs van €210.000 wordt aangeboden zonder btw, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel particulieren als investeerders. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van deze veelzijdige vastgoedkans in Mouscron. Meer weten?