MAX INVEST (7700 Moeskroen)

Dit commerciële pand gelegen aan de Place d'Herseaux 20 in Herseaux biedt een aantrekkelijke huurprijs van €715 per maand en beschikt over ongeveer 40 m² bruikbare oppervlakte. Deze locatie vormt een ideale ruimte voor diverse professionele activiteiten, zoals kantoorruimte, medische praktijken of schoonheidssalons, dankzij de strategische ligging en goede bereikbaarheid. Het pand is voorzien van centrale verwarming op gas en beschikt over gratis parkeergelegenheid voor klanten en medewerkers, wat een groot pluspunt is in deze situatie. De huurprijs is inclusief de kosten voor water, gas en elektriciteit, waardoor de maandelijkse lasten overzichtelijk blijven. Een maandelijkse provisie van €35 wordt gevraagd voor de onroerende voorheffing, wat een duidelijk inzicht geeft in de operationele kosten. De praktische indeling en voorzieningen maken dit pand bijzonder veelzijdig en geschikt voor verschillende gebruiksdoeleinden. De aanwezigheid van een toilet en de afwezigheid van een lift passen bij het kleinschalige karakter van de ruimte. Het is belangrijk om te vermelden dat het pand vrij zal zijn vanaf 1 juni 2026, wat rekening houdt met bestaande huurcontracten en planning voor nieuwe huurders. De locatie zelf biedt niet alleen een goede zichtbaarheid op de plaats, maar ook een toegankelijkheid die klanten en cliënten aantrekt. Of u nu een zelfstandige bent die op zoek is naar een professionele werkplek of een ondernemer die een aantrekkelijke winkelruimte zoekt, deze commerciële locatie in Herseaux biedt veel potentieel. Herseaux is een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige sfeer en gunstige ligging tussen nabijgelegen steden. De centrale ligging zorgt voor goede verbindingen naar omliggende regio’s, waardoor uw zaak gemakkelijk bereikbaar is voor klanten uit de omgeving. Deze ruimte biedt een uitstekende gelegenheid om uw onderneming te vestigen in een gewilde en strategisch gelegen locatie. Voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare commerciële ruimte in Herseaux, is dit aanbod bijzonder interessant. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging – wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw zakelijke ambities in deze veelbelovende omgeving. Meer weten?

Gelegen in een rustige en aantrekkelijke locatie in Mouscron, biedt dit knusse appartement voor huur een comfortabele en praktische woonruimte. Met een oppervlakte van ongeveer 80 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een functioneel verblijf met moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar zonder lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer met een open keuken die volledig ingericht en semi-geïnstalleerd is. De grote ramen zorgen voor voldoende natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer en een badkamer met een douche, terwijl het toilet apart is gelegen voor extra comfort. De praktische details maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk: er is een grote terrass zonder inkijk, ideaal voor ontspanning en buitenmomenten. Een handige wasruimte is aanwezig, en het appartement wordt verwarmd met een efficiënte warmtepomp die zowel koelen als verwarmen mogelijk maakt. De grote ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en geluidswering. De maandelijkse kosten bedragen slechts 20 euro voor gemeenschappelijke lasten, waardoor dit een betaalbare keuze is voor huurders die comfort en functionaliteit waarderen. De ligging in Mouscron biedt diverse voordelen, zoals nabijheid van voorzieningen, winkels en openbare diensten. De woning is uitstekend geïsoleerd volgens de huidige EPC-voorschriften, met een energieverbruik van 119 kWh/m² per jaar. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 juni 2026. De vraagprijs bedraagt €660 per maand, inclusief de kosten. Voor wie zoekt naar een modern, goed onderhouden appartement in Mousron, is dit een interessante optie. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Mouscron biedt een perfecte combinatie van comfort en moderne energievoorzieningen. Gelegen in een rustige en beveiligde woonwijk, vormt deze woning een ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed. De woning beschikt over vier slaapkamers en een ruime leefruimte van 138 m², wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. De woning is uitgerust met één badkamer, inclusief een douchecabine en een apart toilet, en wordt verhuurd zonder meubilair. De keuken en sanitaire voorzieningen voldoen aan de hoogste normen, en de woning is voorzien van zonnepanelen, waardoor ze een A+ EPC-score behaalt en dus zeer energiezuinig is. Dankzij de Zuidelijke oriëntatie geniet de woning van veel natuurlijk licht en een zonnige tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging in Mouscron, een stad die bekend staat om haar levendige sfeer en goede bereikbaarheid. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, ideal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen. De tuin is volledig omheind, wat niet alleen zorgt voor privacy, maar ook voor een veilige ruimte voor kinderen of huisdieren. Met een carport of garage biedt de woning bovendien praktische parkeermogelijkheden. De zeer lage energieverbruikscijfers, aangetoond door de EPC-waarde van slechts 38 kWh/m² per jaar, onderstrepen de energiezuinigheid en duurzaamheid van deze woning. De huurprijs voor deze fantastische woning bedraagt €1.300 per maand, een correcte prijs voor deze kwaliteitsvolle woning in Mouscron. De woning zal beschikbaar zijn vanaf 1 mei 2026, waardoor u voldoende tijd hebt om uw plannen te organiseren. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning in een rustige omgeving of een energiezuinig vastgoed dat klaar is voor de toekomst, deze woning biedt alles wat u wenst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Hiermee krijgt u de kans om deze unieke woning zelf te ervaren en te ontdekken waarom het een uitstekende keuze is voor uw volgende woonst. Meer weten?

Deze aantrekkelijke gelijkvloerse woning in Luingne biedt een comfortabele woonruimte met een bewoonbare oppervlakte van 117 m². Gelegen aan het rustige adres Clos de la Montagne 4, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige huurwoning. De woning beschikt over één slaapkamer, waardoor het ideaal is voor singles, koppels of kleine gezinnen. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en dagelijks gebruik moeiteloos verlopen. De badkamer is voorzien van een moderne douche, wat bijdraagt aan comfort en gemak. Het heldere en ruime zitgedeelte wordt versterkt door een extra veranda, die een mooie lichtinval biedt en een aangename sfeer creëert. Daarnaast beschikt de woning over een terras en een tuin, ideaal om buiten te genieten en te ontspannen. De woning wordt verhuurd zonder meubels en is onmiddellijk beschikbaar, zodat u snel kunt intrekken en genieten van uw nieuwe thuis. De locatie in Luingne biedt diverse voordelen, zoals rust en groen, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Hoewel de woning geen lift heeft, compenseert de praktische indeling en de gunstige ligging dit ruimschoots. De woning wordt aangeboden voor €950 per maand, inclusief de gebruikelijke kosten, waardoor het een betaalbare optie is voor bewoners die op zoek zijn naar een betaalbare huurwoning in een rustige omgeving. De verstrekte gegevens, waaronder de EPC-waarde van 317 kWh/m²/jaar, geven een duidelijk beeld van de energieprestatie van het pand en zorgen voor transparantie tijdens uw zoektocht naar de ideale woning. Bent u geïnteresseerd in deze woning in Luingne? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te wonen in een comfortabel, goed gelegen huis dat snel beschikbaar is. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het huurproces en ervoor te zorgen dat u snel en zorgeloos uw nieuwe woning kunt betrekken. Vertrouw op onze expertise en laat deze kans niet liggen om in Luingne te wonen! Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning gelegen aan de Rue Georges Desmet 24 in Dottignies biedt een uitstekende woongelegenheid in een rustige buurt. De woning bevindt zich in een kleinschalige copropriété van slechts twee appartementen, wat bijdraagt aan een intieme en rustige woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 103 m² beschikt deze duplex over een praktische indeling die comfortabel wonen mogelijk maakt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar de open leefruimte met een volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een microgolfoven, oven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, inductiekookplaten en een afzuigkap, waardoor koken hier een aangename ervaring wordt. De leefruimte is licht en luchtig, mede dankzij de grote ramen en het gebruik van neutrale kleuren die een gezellige sfeer creëren. Boven bevinden zich twee mooie slaapkamers die bijzonder geschikt zijn voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een apart toilet, terwijl er tevens een praktische bijkeuken aanwezig is. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en dubbele beglazing, wat niet alleen zorgt voor een optimale isolatie maar ook bijdraagt aan een uitstekend energieprestatiecertificaat (EPC 95 kWh/m²/jaar). Dit alles maakt van deze duplex een kwalitatief hoogstaand en energiezuinig woongebouw. Het ontbreken van gemeenschappelijke kosten maakt dit vastgoed extra aantrekkelijk voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen zonder verborgen kosten. De ligging in Dottignies combineert rust en bereikbaarheid. Het rustige straatbeeld zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dottignies bevindt zich in de nabijheid van belangrijke verbindingswegen, waardoor steden zoals Kortrijk snel bereikbaar zijn. Met de beschikbaarheid vanaf 1 juni 2026 biedt deze woning een aantrekkelijke oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele huurwoning in een rustige setting. Deze kwalitatieve woning wordt aangeboden voor €770 per maand, inclusief alle kosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke huurkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in een rustige en verzorgde residentie in Herseaux, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Dit instapklare appartement bevindt zich op een strategische locatie aan de chaussée de Luingne 80/13, nabij alle nodige faciliteiten zoals winkels en openbaar vervoer, waardoor het een zeer praktische keuze is voor bewoners die gemak waarderen. Het betreft een woning uit 2008, met een totale woonoppervlakte die volgens het PEB-rapport geschikt is voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een open woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap. De badkamer is voorzien van een bad, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Voor extra gemak is er een wasruimte, en het appartement is voorzien van centrale gasverwarming en uitstekende isolatie, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en aangenaam woonklimaat. Het buitengedeelte van de woning biedt een privéterras van maar liefst 50 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon dat uitkijkt op de omgeving, en een gemeenschappelijke tuin waar bewoners van kunnen genieten. Voor extra gebruiksgemak is er een ondergrondse beveiligde parkeerplaats beschikbaar, wat vooral in deze regio een grote pluspunt is. Een aparte kelderruimte biedt voldoende opbergruimte en zorgt voor extra comfort. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, waardoor toegang tot alle verdiepingen gemakkelijk en comfortabel is. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, geeft u de gelegenheid om direct te betrekken of te investeren. De woning wordt gekenmerkt door zijn energiezuinigheid met een EPC-waarde van 140 kWh/m²/jaar en is voorzien van alle noodzakelijke attesten, inclusief een certificaat voor elektrische installatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Gezien de prijs van €189.900 biedt dit appartement een aantrekkelijke investering of woningoptie in Herseaux, gelegen in een rustige buurt met goede toegankelijkheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op om deze prachtige woning te ontdekken en uw volgende woonst te realiseren! Meer weten?

Dit moderne appartement in Mouscron biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel verblijf. Gelegen aan de Chaussée du Risquons-Tout 510 D, wordt dit loft-achtige appartement momenteel afgewerkt en beschikbaar vanaf 1 juni 2026. Het heeft een totale oppervlakte van 115 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel wonen. De indeling bestaat uit een private inkomhal die leidt naar een zeer ruim living met een open keuken, ideaal voor gezinsleven of om gasten te ontvangen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor koppels, kleine gezinnen of werk- of hobbyruimtes. De badkamer is uitgerust met een douche en een toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woonruimte. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de moderne voorzieningen en energiezuinige kenmerken. Het appartement wordt verwarmd door een warmtepomp die zowel warmte als koelte levert, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook de energiekosten beperkt. Het dubbele beglazing zorgt voor een goede geluidsisolatie en thermisch comfort. Volgens het huidige EPC-rapport heeft het appartement een energieverbruik van 186 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het energiezuinig is en voldoet aan de hedendaagse normen. Bovendien is er geen lift aanwezig, wat mogelijk een overweging kan zijn voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse woonruimte of minder afhankelijk wil zijn van mechanische voorzieningen. De ligging in Mouscron biedt diverse voordelen, zoals rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Dit appartement is niet verhuurd en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De vraagprijs bedraagt 695 euro per maand, inclusief kosten, wat competitief is voor de oppervlakte en de aangeboden voorzieningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig woonproject in Mouscron met moderne afwerking en energie-efficiëntie. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commerciële vastgoed in het hart van Mouscron, een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een strategische en rendabele investering. Dit gebouw combineert commerciële en residentiële ruimtes en biedt daarmee een divers rendementspotentieel. Gelegen in het centrum van Mouscron, beschikt dit pand over twee kantoorruimtes en twee zelfstandige appartementen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie wil profiteren van de dynamiek van deze bruisende stad. Het pand ademt kwaliteit, met een uitstekende staat van onderhoud en een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het biedt de mogelijkheid om verschillende huurders te bedienen en zo een stabiel inkomen te genereren. Het hoofdgebouw bestaat uit een bewoonbaar en commercieel deel dat momenteel verschillende huurcontracten huisvest. De eerste verdieping herbergt een appartement met een ruime woonkamer, keuken, badkamer en de mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers en een terras. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd, maar zou een potentieel maandinkomen kunnen opleveren van ongeveer 750 euro. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede appartement met twee slaapkamers en een mezzanine, dat momenteel verhuurd wordt voor ongeveer 700 euro per maand. Daarnaast is er nog een kantoorruimte op de begane grond die momenteel verhuurd wordt voor 2000 euro per maand, met een tweede kantoorruimte die vrij is en een potentieel huurinkomen van ongeveer 700 euro per maand biedt. Het totale maandelijkse huurinkomen kan dus oplopen tot circa 4150 euro, wat maakt dat deze investering bijzonder aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een hoog rendement. De locatie in Mouscron biedt bovendien tal van voordelen. Deze stad staat bekend om haar strategische ligging nabij de grens met Frankrijk en Nederland, waardoor het een belangrijk knooppunt is voor handel en logistiek. De omgeving is goed bereikbaar, met diverse voorzieningen en infrastructuur in de nabijheid, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor huurders uit zowel de zakelijke als de particuliere sector. Met een vraag naar zowel woon- als kantoorruimte is dit vastgoed ideaal voor wie wil investeren in een stabiele markt met groeipotentieel. De vraagprijs bedraagt 495.000 euro, zonder btw, en biedt daarmee een solide basis voor verdere groei en rendement. Bent u geïnteresseerd in deze veelbelovende investering? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit vastgoed wacht op u om zijn volledige potentieel te ontplooien. Meer weten?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location d’un garage à Mouscron, idéalement situé au 5 Rue de Roulers, dans le code postal 7700. Ce garage, proposé à la location pour un montant mensuel de 750 euros, constitue une solution pratique et sécurisée pour le stationnement de votre véhicule ou pour une utilisation professionnelle. La propriété est située dans une zone accessible et stratégique de Mouscron, offrant une grande commodité pour les résidents et les professionnels locaux. La localisation précise au centre-ville facilite l’accès aux principales infrastructures, commerces et services, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent confort et praticité. Ce garage bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité des axes routiers principaux et dans un quartier bien desservi. Son emplacement garantit une accessibilité optimale, que ce soit pour un usage résidentiel ou commercial. La superficie et les caractéristiques internes du garage sont conformes aux exigences réglementaires en vigueur, comme indiqué dans le PEB, assurant ainsi une conformité technique et énergétique. La location est sans occupation actuelle, ce qui permet une prise de possession rapide. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent sécuriser leur stationnement ou investir dans un espace de stockage pratique à Mouscron. Avec un prix attractif de 750 euros par mois, cette offre s’adresse aussi bien aux particuliers qu’aux professionnels souhaitant optimiser leur gestion de véhicules ou équipements. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ou professionnel en contactant dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Meer weten?

Deze industriële ruimte in Mouscron biedt een uitstekende verhuurmogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare locatie. Gelegen aan de Rue de Roulers 5, bevindt dit pand zich in een strategisch deel van de stad, dicht bij het centrum, waardoor het ideaal is voor logistieke activiteiten, opslag of bedrijfsactiviteiten die nabijheid tot de stad vereisen. De vraagprijs voor deze ruimte bedraagt €750 per maand, een competitieve prijs voor een dergelijk handelsvastgoed in deze regio. Het gebouw wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar een functionele werkruimte. Hoewel er geen lift aanwezig is, beschikt het pand over een eenvoudige indeling die aan diverse bedrijfsbehoeften kan voldoen. Er zijn geen specifieke vermeldingen van voorzieningen zoals certificaten van elektrische installaties of andere attestaties, wat aangeeft dat de ruimte klaar is voor gebruik en volgens de bestaande regelgeving kan worden ingericht. De oppervlakten en verdere technische details worden volgens de huidige wetgeving weergegeven en kunnen tijdens bezichtigingen nader worden besproken. Mouscron ligt in het hart van de Euregio, met goede verbindingen naar omliggende steden en landen. Dankzij deze ligging kunnen bedrijven profiteren van internationale handel, goede transportmogelijkheden en nabijheid tot diverse economische centra. Dit pand biedt een ideale kans voor ondernemingen die willen uitbreiden of een nieuwe vestiging willen openen in een dynamische omgeving. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en meer te weten te komen over deze aantrekkelijke huurruimte in Mouscron. We staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedbehoeften. Meer weten?

Een ruime en betaalbare woning in Mouscron die momenteel te koop staat voor slechts €99.900, biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van 101 m² en is voorzien van een praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lange inkomhal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Het gelijkvloers omvat een gezellige woonkamer, een eetkamer en een functionele keuken, aangevuld met een kelderruimte voor opslag. De badkamer, uitgerust met een bad en een wc, ligt op hetzelfde niveau en biedt comfort voor het dagelijks gebruik. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een kleine binnenplaats, ideaal voor buitenactiviteiten of het plaatsen van een tuinmeubelset. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen, en een grote zolder die naar wens kan worden ingericht voor extra woonruimte of opslag. De woning is goed onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen zoals recente dubbelglazen PVC-ramen, een recent geïnstalleerde gasverwarming (récents châssis double vitrage et pvc, récent ballon d'eau chaude), en heeft een energieverbruik van 348 kWh/m² per jaar volgens het EPC-rapport. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor eigen gebruik of verdere verhuur. Gelegen in Mouscron geniet u van de voordelen van deze levendige stad met zijn goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de omgeving. De prijs, inclusief alle kosten, bedraagt €99.900, wat een aantrekkelijke investering biedt met een maandelijks huurinkomen van €575 indien u kiest voor verhuur. Bent u op zoek naar een betaalbaar vastgoed met potentieel in Mouscron? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?

Deze ruime woning in Mouscron biedt een uitnodigende indeling met een lange inkomhal die directe toegang geeft tot de belangrijkste leefruimtes zoals de woonkamer, eetkamer en keuken. De woning beschikt tevens over een kelder, een badkamer met ligbad en toilet, en extra opbergruimte. Achterin de woning vindt u een kleine gezellige binnenplaats. Boven zijn er twee grote slaapkamers beschikbaar en een royale zolder die mogelijkheden biedt voor verdere inrichting. Het pand is uitgerust met stadsverwarming via gasconvectoren en beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort van de woning. De woning is volledig aangesloten op het rioolstelsel en heeft een zinken plat dak. De woning heeft een kadastraal inkomen van €403 en valt met een vraagprijs van €106.000 in een aantrekkelijke prijsklasse. De energiescore van de woning is 403 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energie-efficiëntieverbeteringen. Met zijn ligging in Mouscron biedt het pand bovendien een goede bereikbaarheid naar voorzieningen en infrastructuur, terwijl het zich tegelijk net buiten de drukte van stedelijke centra bevindt. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed met commerciële en residentiële mogelijkheden, gelegen in het hart van Bauffe. Deze eigendom biedt een interessante investering of een unieke woon-werkomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van huurinkomsten en eigen woonruimte. Het geheel bestaat uit een volledig verhuurd gebouw met een commerciële unit op de begane grond en een duplexappartement erboven, waardoor het een aantrekkelijk rendement kan bieden. De commerciële ruimte van ongeveer 100m² wordt momenteel gebruikt als restaurant, met meerdere opslagruimtes, sanitaire voorzieningen en een keuken die klaar is voor gebruik. Daarnaast omvat de woning een duplex van circa 150m² met een eigen ingang, bestaande uit een ruime leefruimte van 61m², vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. De buitenruimte bestaat uit een terras van 17m² dat nog verder kan worden gerenoveerd, wat extra potentieel biedt voor de toekomst. De praktische details maken dit pand bijzonder aantrekkelijk: het is voorzien van dubbel glas in pvc, centrale verwarming op mazout en een goede energieprestatie met een PEB-score van 245 kWh/m²/jaar. Hoewel er momenteel geen attest van conformiteit aanwezig is, biedt deze eigendom volop kansen voor de toekomstige eigenaar om het gebouw verder te moderniseren en aan te passen aan zijn wensen. Het gebouw vereist enige technische aanpassingen, zoals het scheiden van de gasmeters en het installeren van extra boilers en verwarmingsketels voor het appartement. De ligging in Bauffe biedt rustige woonmogelijkheden met nabijheid tot lokale voorzieningen, terwijl de grote commerciële ruimte interessante ontwikkelingsmogelijkheden biedt voor ondernemers of investeerders die willen profiteren van de locatie. Deze unieke combinatie van commercieel en residentieel vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €349.000. Het kadastraal inkomen bedraagt €2.069, zonder BTW. Het is niet momenteel verhuurd, waardoor een nieuwe eigenaar meteen kan beginnen met het benutten van de potentie of het verder ontwikkelen van het pand. Deze eigendom is bijzonder geschikt voor investeerders die willen profiteren van de huidige huurinkomsten of gezinnen die willen wonen op een centrale locatie met mogelijkheden om extra inkomsten te genereren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden van dit veelzijdige vastgoed in Bauffe te ontdekken. Meer weten?

Te koop: Een charmante woning gelegen in de rustige buurt van Rekkem, ideaal voor gezinnen of starters. Deze woning biedt drie ruime slaapkamers en is uitgerust met centrale verwarming op gas voor optimaal comfort. De ramen met dubbel glas dragen bij aan de thermische efficiëntie van het huis. Met een bewoonbare oppervlakte van 100 m² heeft u voldoende ruimte voor uw dagelijkse behoeften. Deze woning heeft een kadastraal inkomen van 436 €, wat aantrekkelijk kan zijn vanuit fiscaal oogpunt. De energieprestaties zijn goed gedocumenteerd met een specifiek primair energieverbruik van 445 kWh/m² per jaar. Bovendien beschikt de woning over een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie, wat extra gemoedsrust biedt aan potentiële kopers. Gelegen aan de Gentstraat 39, biedt deze woning een gunstige ligging in Rekkem, met diverse voorzieningen binnen handbereik. De totale grondoppervlakte bedraagt 190 m², wat voldoende buitenruimte biedt, ondanks de afwezigheid van een tuin of terras. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op. De verkoopprijs bedraagt 159 000 €. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Mouscron, gelegen in een rustige straat tussen het station en het stadscentrum. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte en karakter, ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat nog naar eigen wens te moderniseren is. Met een woonoppervlakte van circa 154 m² beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of mensen die extra kamer(s) wensen voor kantoor of hobby. Het interieur wordt gekenmerkt door grote volumes en een gezellige sfeer, mede dankzij de oorspronkelijke architectuur en de functionele indeling. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een kelder die stevig en droog is, en een leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer, wat zorgt voor een goede woonsfeer. De keuken, inclusief achterkeuken, biedt potentieel om volledig naar eigen smaak te renoveren, terwijl de badkamer voorzien is van een bad. Verwarming gebeurt via gas, wat kostenbesparend is en goed voor de efficiëntie. De woning wordt verkocht zonder meubels en is momenteel niet verhuurd. Praktisch gezien bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 196 m², met een bewoonbare oppervlakte van circa 154 m². De locatie in Mouscron biedt verschillende voordelen: het centrum en het station liggen op korte afstand, waardoor openbaar vervoer en lokale voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast ligt de woning in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die rust zoeken, maar toch dicht bij alle levendige faciliteiten willen blijven. Het energieprestatiecertificaat geeft een primair energieverbruik aan van 447 kWh/m² per jaar, hetgeen aangeeft dat renovatie mogelijk is om de energie-efficiëntie te verbeteren. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's, wat een geruststellende factor is bij de aankoop. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €149.900, exclusief kosten. Dit is een unieke kans voor kopers die willen investeren in een solide huis met veel potentieel in Mouscron. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze woning biedt uitstekende mogelijkheden om er een comfortabel en persoonlijk thuis van te maken, in een fijne en toegankelijke omgeving. Wacht niet langer en ontdek zelf deze mooie kans in Mouscron! Meer weten?

Deze industriële ruimte te huur in Mouscron biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed gelegen locatie. Gevestigd aan Boulevard Industriel 54 bat G, in het hart van Mouscron, wordt deze ruimte aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.990. Het betreft een recent gebouw dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en uitgebreide voorzieningen, inclusief zonnepanelen, laadpalen voor elektrische voertuigen, en een beveiligd terrein met parkeerplaatsen. De locatie ligt strategisch nabij belangrijke autosnelwegen zoals de A1/E17, A27/E42 en A8, waardoor een vlotte bereikbaarheid verzekerd is. Bovendien bevindt het zich dicht bij het winkelcentrum Les Dauphins en het Parc Futur X, wat de omgeving aantrekkelijk en dynamisch maakt voor zowel zakelijk als persoonlijk gebruik. De beschikbare ruimte bestaat uit één of meerdere units, telkens met een oppervlakte van respectievelijk 216 m² of 324 m², gecombineerd met een min. 36 m² kantoorruimte die voorzien is van een eigen keuken en sanitaire voorzieningen. Het gebouw is nieuw en ontworpen met moderne vereisten in gedachten, inclusief duurzame energievoorzieningen zoals zonnepanelen en infrastructuur voor elektrische laadpalen. Het site is volledig beveiligd en ligt in een groene omgeving, wat bijdraagt aan een rustige en professionele werkomgeving. Deze faciliteiten maken het geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten die behoefte hebben aan een praktische en representatieve bedrijfsruimte binnen een veilig en goed verbonden gebied. De ligging in Mouscron biedt niet alleen goede ontsluiting naar belangrijke snelwegen, maar ook nabijheid tot het stadscentrum en andere voorzieningen. Deze locatie is ideaal voor ondernemingen die zich willen vestigen in een snelgroeiend gebied met alle moderne faciliteiten binnen handbereik. De huurprijs van €1.990 per maand is inclusief de basisvoorzieningen, maar eventuele aanvullende diensten of opties kunnen besproken worden via de makelaar. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit commercieel vastgoed combineert functionaliteit met strategische ligging en biedt zo een uitstekende investering voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatieve bedrijfsruimte in Mouscron. Meer weten?

Dit commerciële pand is gelegen op een strategische locatie aan de Place de la Gare 11 in Mouscron, tegenover het nieuwe treinstation. Het gebouw biedt een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor een horeca-onderneming, detailhandel of andere commerciële activiteiten. Het voormalige restaurant "Le Zénith" heeft hier jarenlang gevestigd gezeten, wat de locatie een rijke geschiedenis en uitstraling geeft. Het gebouw beschikt over een ruime gelijkvloerse commerciële ruimte die ideaal is voor herbestemming of het opzetten van een nieuwe zaak. Boven zijn er drie verdiepingen met de mogelijkheid om verschillende woonunits te realiseren, zoals appartementen, studios of gedeelde woonruimtes, afhankelijk van uw plannen. Daarnaast is er een praktische kelder voor opslag of technische installaties. Het geheel wordt gekenmerkt door een solide structuur zonder lift, en het bevindt zich in een gebied dat volop in ontwikkeling is. De omgeving van deze eigendom is volop in transitie en biedt tal van mogelijkheden voor investeerders, ondernemers en projectontwikkelaars. De locatie is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een dynamisch deel van Mouscron dat volop kansen biedt voor herontwikkeling en groei. Dit pand geeft u de kans om een uniek stuk vastgoed te verwerven met veel potentieel, op slechts enkele stappen van belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. Meer weten?

Deze charmante woning in Mouscron biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden vastgoed in de grensregio. Gelegen in een rustige straat met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad, combineert deze woning praktische indeling met comfortabele woonruimtes. Met een woonoppervlakte van circa 129 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt dit huis voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die extra kamers wensen voor hobby’s, kantoor of gasten. Bij binnenkomst via een aparte ingang wordt u verwelkomd in een woning die is uitgerust met een grote garage, een praktische wasruimte en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het huis. Op de eerste verdieping bevindt zich een semi-gedeeltelijke keuken die uitkijkt op een royale leefruimte, bestaande uit een salon en eetkamer, ideaal voor gezellige samenkomsten. De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer en een badkamer voorzien van een bad, meubelvasque en toilet, terwijl het zolderdak twee extra slaapkamers biedt, perfect voor kinderen of passieve bewoners. Buiten is er een klein balkon dat direct aansluit bij de keuken, wat een gezellige buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. De technische installaties zijn modern en betrouwbaar: alle kozijnen zijn van hout met dubbel glas, de centrale verwarming werkt op gas en is efficiënt, en de elektrische installatie is conform de geldende normen. De woning verkeert in goede staat, met een gezonde dakbedekking en energieverbruik dat wordt gemeten op 328 kWh/m² per jaar volgens het EPC. De woning wordt te koop aangeboden voor €165.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Interesse? Neem snel contact op voor een bezoek en ontdek zelf de vele voordelen van dit comfortabele en betaalbare vastgoed in Mouscron. Meer weten?

Dit commercieel gebouw bevindt zich op een strategische locatie aan de Place de la Gare 11 in Mouscron, pal tegenover het nieuwe treinstation. Dankzij deze ligging geniet het gebouw van een hoge zichtbaarheid en is het uitstekend bereikbaar voor bezoekers en klanten. Het pand ademt geschiedenis uit, met een verleden dat onder andere het beroemde bistro "Le Zénith" huisvestte, een bekende horecagelegenheid in de regio. Het gebouw bestaat uit een ruime commerciële begane grond die geschikt is voor diverse doeleinden, zoals een horeca-onderneming, een winkel of andere commerciële activiteiten. Boven de begane grond bevinden zich drie verdiepingen die ingericht kunnen worden als woonruimte, met de mogelijkheid voor appartementen, studio’s of gedeelde woonruimtes, afhankelijk van de wensen van de koper. Daarnaast beschikt het pand over een praktische kelder voor opslag en technische voorzieningen. Het vastgoed is momenteel niet verhuurd en er is geen lift aanwezig. Het gebouw biedt een interessant investeringspotentieel in een wijk die volop in ontwikkeling is. Of u nu een ondernemer bent die op zoek is naar een winkelruimte of een investeerder die wil profiteren van de locatie, deze eigendom biedt diverse mogelijkheden om het potentieel volledig te benutten. Neem contact op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Mouscron biedt een uitstekende combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 184 m² en een doordachte indeling, is deze woning een ideaal thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar een sfeervol en volledig gerenoveerd vastgoed. De woning is recent grondig aangepakt en voorzien van moderne afwerkingen, waardoor ze klaar is om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigend hall dat toegang geeft tot een gezellige leefruimte van 25 m², met uitzicht op de terras en tuin. De open en lichte woonkamer wordt gekenmerkt door een moderne uitstraling en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezelligheid. De volledig uitgeruste keuken met veel opbergruimte versterkt het praktische karakter van deze woning. De gelijkvloerse badkamer beschikt over een ruime douche en een aparte ruimte voor de wasmachine, wat het wooncomfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime hoofdslaapkamer met een aangrenzende dressingruimte, waardoor er voldoende opbergruimte is voor de eigenaar. Daarnaast vindt u hier een grote badkamer met dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad, wat zorgt voor ultiem comfort. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers van ongeveer 11 m² elk gelegen, evenals een toegang tot het zolderruimte dat extra bergruimte biedt. Buiten treft u een grote terras van 15 m², perfect voor zomerse ontspanning of gezellige barbecue-avondjes, die naadloos aansluit op een groene tuin van 20 m². De woning beschikt verder over een ruime, droge en geventileerde kelder die kan dienen als wasruimte, atelier of wijnkelder. Voor de technische uitvoering zijn alle ramen voorzien van nieuwe dubbele beglazing (waarbij de voorgevel akoestisch is geïsoleerd), en wordt de woning verwarmd via gas. Het EPC-rapport geeft een score van 255 kWh/m²/jr, wat wijst op een goede energieprestatie dankzij recente verbeteringen. De ligging in Mouscron biedt talrijke voordelen: nabij voorzieningen, rustige straten en een aangename woonomgeving. De woning is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een instapklare, stijlvolle woning met een verfijnde afwerking en praktische indeling. De recente renovaties in 2025 zorgen dat alle voorzieningen up-to-date zijn, inclusief de volledig vernieuwde badkamers, nieuwe ramen en terras. De vraagprijs bedraagt €279.000, zonder BTW en met een kadastraal inkomen van €637. Deze woning is ideaal voor wie snel wil investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is voor bewoning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat u overtuigen door deze charmante woning in Mouscron! Meer weten?