VOTRE AGENCE MAX’INVEST ! Notre agence, réputée pour son professionnalisme, a su développer un savoir faire particulier et un réseau relationnel unique dans ce métier grâce à une équipe de négociateurs jeunes et dynamiques qui saura vous aider dans toutes vos démarches administratives auprès des banques, des notaires ou des administrations locales, vous offrant ainsi un service exceptionnel. Une équipe de professionnels va mettre tout en œuvre pour réaliser vos projets d’acquisition, vente ou location. En toute confidentialité, nous étudierons votre projet de vente pour lui apporter les moyens nécessaires et le suivi rigoureux. Nous vous offrons une large gamme de biens (appartements, villas, lofts, penthouse, terrains, fonds de commerce, bureaux, locaux commerciaux…).
Bel appartement rénové se trouvant au premier étage. Grand séjour lumineux, avec cuisine ouverte semi-équipée. Avec une chambre. CC gaz et double vitrage. provision 30 euros eau par mois Libre pour le 01/02/2027 Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles.
Magnifique appartement de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing de 2019 et présenté dans un état impeccable. Ce bien dispose de deux chambres et de deux agréables espaces extérieurs : une terrasse à l'avant avec jardinière et un jardin à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie d'une cuisine entièrement équipée, de rangements sur mesure, d'une salle de bain avec douche, d'un WC séparé ainsi que d'une grande buanderie. Une place de parking, idéalement située au pied de l'ascenseur, complète ce bien moyennant un supplément de 15 000 euros. Prix total : 289.900 euros. Niveau confort : peb "A", cuisine full équipée, ameublement sur mesure, double vitrage + moustiquaire, vmc, etc ... Données non contractuelles et superficie selon PEB.
Deze ruime woning in Herseaux biedt 321 m² bewoonbare oppervlakte en tal van mogelijkheden voor uiteenlopende woon- of gebruiksbehoeften. De woning staat op een perceel van 350 m² en beschikt momenteel over vier slaapkamers. In de zolderruimte is er volgens de beschrijving de mogelijkheid om nog drie tot vier bijkomende slaapkamers in te richten. Een grote ruimte met veel glas en een kleine veranda vormt een bijkomend onderdeel van de woning. Vooraan is er een polyvalente ruimte die kan worden ingericht voor een kleine handelsactiviteit of, naar wens, privé kan worden gebruikt en bij de leefruimtes kan worden betrokken. De woning beschikt verder over een terras en een tuin. De praktische gegevens omvatten één badkamer en één toilet. De woning wordt niet gemeubeld aangeboden en is momenteel niet verhuurd. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 202 kWh/m²/jaar; de Franstalige beschrijving vermeldt een EPC-label B. Volgens diezelfde beschrijving is er centrale verwarming op gas met een condensatieketel, werd het pannendak vernieuwd en geïsoleerd en is de gevel voorzien van crepi op isolatie. De oppervlaktegegevens zijn volgens het EPC en de verstrekte informatie niet contractueel. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.073 € en er is geen btw van toepassing. De vraagprijs is 191 500 €. Voor wie op zoek is naar een woning met vier bestaande slaapkamers en bijkomende inrichtingsmogelijkheden, biedt dit pand in Herseaux verschillende opties. De polyvalente ruimte vooraan kan volgens de beschrijving zowel een commerciële invulling krijgen als privé worden geïntegreerd in de leefruimtes. Zo kan de indeling worden afgestemd op de behoeften van de toekomstige eigenaar, zonder dat de beschikbare gegevens verdere invullingen vastleggen. Wenst u meer informatie over deze woning aan Rue de la Broche de Fer 166, neem dan contact op om de mogelijkheden en de verdere praktische details te bespreken.
Deze commerciële hoekruimte te huur in Mouscron biedt een gerenoveerde handelsruimte met drie vitrines. Het pand is volledig gerenoveerd en bevindt zich volgens de beschikbare informatie in een nieuwe staat. Op het gelijkvloers is er ongeveer 45 m² ruimte. Op de verdieping bevinden zich een toilet en een kitchenette. De indeling en de vermelde voorzieningen zijn daarmee beperkt tot de gegevens die voor dit pand zijn opgegeven. De huurprijs bedraagt 695 €. Daarnaast is er een provisie van 100 € per maand voor de onroerende voorheffing; deze is niet inbegrepen in de huurprijs. Het pand is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven, hoewel de oorspronkelijke beschrijving vermeldt dat het onmiddellijk beschikbaar is. Er is geen lift aanwezig. Voor het certificaat van de elektrische installatie staat vermeld dat dit niet van toepassing is. Dit commerciële pand bevindt zich in Mouscron, postcode 7700. De drie vitrines en de hoekligging zijn expliciet vermeld in de beschrijving; verdere informatie over de omgeving, bereikbaarheid of andere kenmerken is niet beschikbaar. De opgegeven gegevens zijn niet-contractueel. Wenst u meer informatie over deze huurprijs, de provisie of de beschikbaarheid? Neem dan contact op voor verdere toelichting en om de mogelijkheden te bespreken.
Dit industrieel gebouw te koop in Mouscron biedt een opgegeven oppervlakte van ongeveer 130 m², aangevuld met 60 m² mezzanine. Het pand bevindt zich aan Rue du Castert 189+ en is beschikbaar aan een vraagprijs van 129 000 €. Met deze combinatie van een hoofdoppervlakte en extra ruimte op de mezzanine vormt het gebouw een duidelijk omschreven vastgoedaanbod voor wie op zoek is naar een industrieel pand in Mouscron. De bebouwbare oppervlakte bedraagt 130 m². De beschikbare informatie vermeldt geen verdere indeling of bijkomende voorzieningen, zodat geïnteresseerden zich bij een bezoek een rechtstreeks beeld kunnen vormen van de ruimtes en hun mogelijkheden. Volgens de beschrijving ligt het gebouw in een rustige en praktische straat in Mouscron, nabij de grote verkeersassen. Het kadastraal inkomen bedraagt 299 €. Er is geen btw van toepassing op de vermelde prijs. Het pand is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Een lift is niet aanwezig; voor de elektrische installatie is een certificaat niet van toepassing. De gegevens over overstromingsgevoeligheid en een afgebakend overstromingsgebied zijn als niet van toepassing vermeld. Deze informatie geeft de voornaamste gekende praktische en financiële gegevens weer, zonder uitspraken te doen over niet-vermelde kenmerken of gebruiksmogelijkheden. Voor bijkomende informatie over dit industrieel gebouw in Mouscron of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met de verkoper. Vermeld daarbij gerust referentie 1171 of Immovlan-referentie VBE86620, zodat uw aanvraag aan het juiste aanbod kan worden gekoppeld. De vraagprijs bedraagt 129 000 €.
Deze residentie te koop in Pottes combineert een bouwjaar van 2022 met een gunstig EPC-label A. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en ligt op een perceel van 710 m². De vraagprijs bedraagt 359 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt niet bemeubeld aangeboden. Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte die open aansluit op de keuken. De bovenverdieping omvat drie slaapkamers en één badkamer, uitgerust met een bad en een douche. Verder beschikt de woning over twee toiletten en een grote zolderruimte voor opslag. De woning heeft drie gevels. Voor de technische uitrusting zijn onder meer dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een regenwaterput vermeld. Het elektriciteitsattest is conform. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 79 kWh/m²/jaar; het EPC-referentienummer is 20241119501639. Buiten beschikt het perceel over een grote tuin, een garage en drie parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning. Er is één garage. De vermelde gegevens over de bewoonbare oppervlakte zijn opgenomen volgens het geldende EPC; de informatie is louter informatief en niet-contractueel. Wenst u meer te weten over deze woning in Pottes? Neem contact op voor bijkomende informatie.
Deze woning te koop in Mouscron biedt een renovatieproject met verschillende indelingsmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt 99 900 €. Het pand ligt aan Rue de Roulers 3, 7700 Mouscron. Volgens de beschikbare informatie beschikt de woning over twee slaapkamers en een inrichtbare zolder, waar volgens de bestaande beschrijving de mogelijkheid bestaat om één of twee extra kamers te creëren. De woning is niet gemeubeld en heeft geen lift. Op het gelijkvloers bestaat de leefruimte uit een salon en een eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, die toegang geeft tot een badkamer. Vanuit de badkamer is er toegang tot een buitenkoer. Op de eerste verdieping liggen de twee slaapkamers. De tweede verdieping omvat de inrichtbare zolder. De technische uitrusting omvat verwarming op pellets, een warmwaterboiler en houten raamkaders. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 635 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20261012018100. Een conformiteitsattest voor de elektrische installatie is niet van toepassing. De woning wordt in de Franstalige beschrijving omschreven als gelegen in het centrum van Mouscron, nabij winkels en voorzieningen. De financiële gegevens vermelden een maandelijks huurinkomen van 570 €, terwijl de basisinformatie aangeeft dat de woning momenteel niet verhuurd is. Beschikbaarheid is niet opgegeven. Wenst u meer informatie over deze woning of wilt u een bezoek aanvragen, neem dan contact op.
Dit commerciële gebouw in Mouscron biedt ruime werkoppervlakken en een opvallende gevel voor uw professionele activiteit. Het pand is te huur voor 2 600 € en heeft een commerciële oppervlakte van 200 m². De voorgevel is volgens de beschrijving bijna 10 meter breed en beschikt over een etalage die voor zichtbaarheid zorgt. Het gebouw is momenteel ingericht voor gebruik als kantoorruimte en wordt niet verhuurd. Op het gelijkvloers bevindt zich ongeveer 200 m² werkruimte, aangevuld met een buitenruimte. De twee verdiepingen erboven bieden elk ongeveer 100 m² extra, waardoor de totale oppervlakte volgens de beschrijving bijna 400 m² bedraagt, exclusief de kelder. Die verdiepingen kunnen worden overwogen voor bijkomende kantoren, opslag of een inrichting als woning, mits de vereiste vergunningen. Ook is er een uitgegraven kelder met een goede plafondhoogte, bruikbaar voor opslagbehoeften. Het pand beschikt over twee toiletten; een lift is niet aanwezig. De totale grondoppervlakte bedraagt 278 m² en de bebouwbare oppervlakte 223 m². De staat van het zoekertje is als uitstekend opgegeven. Voor de elektrische installatie is een conformiteitsattest beschikbaar. Het aantal slaapkamers is opgegeven als vier. De ruimte is niet als multifunctioneel geregistreerd; de beschikbaarheid is niet vermeld. Gelegen in een van de drukste winkelstraten van Mouscron, biedt dit gebouw volgens de beschrijving een locatie om uw onderneming te vestigen. De ruime gevel, de commerciële oppervlakte en de bijkomende verdiepingen bieden verschillende mogelijkheden, afhankelijk van uw plannen en de nodige vergunningen. De gegevens zijn niet contractueel. Neem contact op om het gebouw te ontdekken en de mogelijkheden ter plaatse te bekijken.
Deze commerciële ruimte te koop in Mouscron biedt een commerciële oppervlakte van 200 m² en wordt aangeboden voor 399 000 €. Het pand bevindt zich op Rue de Tournai 32, 7700 Mouscron. Volgens de beschikbare informatie is de staat van het zoekertje uitstekend en is het gebouw momenteel niet verhuurd. De opgegeven beschikbaarheid is niet vermeld. De Franstalige beschrijving vermeldt een gevel van bijna 10 meter breed en een ruime etalage. Het gelijkvloers is momenteel ingericht voor kantooractiviteiten en omvat ongeveer 200 m² werkruimte, aangevuld met een buitenruimte. De twee bovenverdiepingen bieden elk ongeveer 100 m² extra, zodat de totale oppervlakte volgens de beschrijving bijna 400 m² bedraagt, exclusief de kelder. De ruimtes kunnen volgens die beschrijving worden overwogen voor bijkomende kantoren, opslag of een inrichting als woning, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen. Daarnaast is er een uitgegraven kelder met een aanzienlijke plafondhoogte. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 278 m² en een bebouwbare oppervlakte van 223 m². Verder zijn er vier slaapkamers en twee toiletten opgegeven. Er is geen lift; het elektrische installatiecertificaat is conform. De kadastrale inkomenswaarde bedraagt 2 662 € en btw is niet van toepassing. Neem contact op voor meer informatie of om de mogelijkheden van dit pand in Mouscron te bespreken.
Dit te huur aangeboden handelspand in Mouscron combineert een commerciële ruimte met een duplexwoning. Het pand ligt aan Petite Rue 46, 7700 Mouscron en is beschikbaar vanaf 01/01/2027. De huurprijs bedraagt exact 1 750 €. Zo biedt deze aanbieding zowel een handelsfunctie op het gelijkvloers als woonruimte op de verdieping, volgens de beschikbare beschrijving. Op het gelijkvloers bevindt zich een hoekhandel met een dubbele etalage en een ingang op de hoek. De Franse beschrijving vermeldt dat de handelsruimte een sterke zichtbaarheid heeft. Op de eerste verdieping ligt een duplexappartement met twee slaapkamers en één badkamer. Er is geen lift aanwezig. De vermelde gegevens geven geen woonoppervlakte of oppervlakte van de handelsruimte op, en ook de beschikbaarheid is niet afzonderlijk ingevuld. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 297 kWh/m²/jaar; het certificaat voor de elektrische installatie is niet van toepassing. De oppervlaktes zijn volgens het energieprestatiecertificaat (PEB), en de gegevens zijn niet contractueel. De locatie wordt vermeld als Mouscron, op Petite Rue 46. De beschrijving geeft geen verdere informatie over de directe omgeving of bereikbaarheid. Voor meer informatie over dit pand en de verhuur aan 1 750 € kunt u contact opnemen en informeren naar de praktische voorwaarden en de beschikbaarheid vanaf 01/01/2027.
Deze volledig gerenoveerde woning met drie slaapkamers is te huur in Mouscron voor €850. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 80 m² en is niet bemeubeld. De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte, een half ingerichte keuken met oven, kookplaten en dampkap, een apart toilet, een badkamer met douche en wastafelmeubel en drie slaapkamers. Buiten is er een binnenplaats. Er is geen tuin of terras. De woning beschikt over verwarming via een lucht-luchtwarmtepomp voor warme en koude lucht. De ramen zijn uitgevoerd in pvc met dubbele beglazing en er zijn ingebouwde spots in de woning. De beschrijving vermeldt dat de woning zeer licht is. Er is één badkamer en geen lift. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 201 kWh/m²/jaar. Het EPC-referentienummer is 20231202000373 en het EPC is geldig tot 02/12/2033. De advertentie vermeldt dat de bewoonbare oppervlaktes zijn overgenomen volgens het geldende EPC en dat de gegevens louter informatief en niet-contractueel zijn. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. In de Franstalige beschrijving staat dat de woning vrij is vanaf 01/02/2027. Voor meer informatie over deze huurwoning in Mouscron kunt u contact opnemen met de aanbieder en verwijzen naar Immovlan-referentie VBE84211 of verkopersreferentie 3782.
Deze te koop aangeboden woning in Mouscron biedt 136 m² bewoonbare oppervlakte en beschikt over drie slaapkamers, met daarnaast ruimte om mogelijk een vierde slaapkamer in te richten. De vraagprijs bedraagt 175 000 €. De woning staat op een perceel van 171 m² en heeft een tuin. Binnen zijn er één badkamer en één toilet. De woning is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. De Franse beschrijving vermeldt ruime leefruimtes en een uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich volgens die beschrijving ook de badkamer, met een recente douche, en het toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers; de derde slaapkamer ligt op de bovenste verdieping, waar ook een ruimte is die de mogelijkheid biedt om een vierde slaapkamer in te richten. Buiten is er een tuin met achteraan toegang via een poortje. Verder beschikt de woning over een kelder. De vermelde comfortelementen zijn dubbele beglazing, convectoren op gas en een dak in goede staat; het platte dakgedeelte werd recent vernieuwd met EPDM. De informatie over de oppervlakte is volgens het EPC en de gegevens zijn niet-contractueel. Voor de energiegegevens is een specifiek primair energieverbruik van 295 kWh/m²/jaar opgegeven, met EPC-referentie 20261025011385. Het kadastraal inkomen bedraagt 394 € en er is geen btw van toepassing. Een lift is niet aanwezig. Een terras is niet opgegeven als voorziening. De woning bevindt zich op Rue Henri Duchâtel 170, 7700 Mouscron. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.
Deze uitzonderlijke gelijkvloerse woning te koop bevindt zich in een residentiële en gewaardeerde omgeving in het hart van Estaimpuis, aan de Rue Hermonpont 7. Met een totaal bewoonbare oppervlakte van 178 m² en een perceel van 886 m² biedt deze woning een hoog potentieel en flexibiliteit, onder meer door de mogelijkheid tot een dubbele bewoning (woning kangourou). De prijs bedraagt 489.000 €, met een kadastraal inkomen van 1.249 €. Dit instapklare pand is niet verhuurd en beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, een aparte douchekamer en twee toiletten, wat ruimte en comfort garandeert voor een gezin of meerdere bewoners. De woning omvat een inkomhal met apart toilet die toegang geeft tot een badkamer uitgerust met bad en meubel met wastafel. Een mezzanine, ideaal als kinderkamer of speelruimte, sluit hierop aan. De ruime en lichte leefruimte combineert woonkamer en eetkamer met twee open haarden, wat voor een gezellige sfeer zorgt. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle nodige apparatuur zoals spoelbak, kookplaat, dampkap, oven en vaatwasser, inclusief een eetruimte. Daarnaast is er een tweede leefruimte met privé-ingang en semi-uitgeruste keuken aanwezig. Praktische ruimtes zoals een grote wasplaats met opbergkasten en stookruimte (met mazouttank van 4200 liter) vervolledigen het interieur. Parkeren kan in de garage voor één wagen en op drie extra parkeerplaatsen voor het huis. Buiten biedt de woning een indrukwekkende veranda van ongeveer 50 m² die uitkijkt op een prachtige tuin met terras. Daarnaast is er een ingegraven zwembad met pomp- en filtersysteem en de omliggende terrassen, wat voor ontspanning en recreatie zorgt. Een ruim tuinhuis met zomerkeuken en sanitaire voorzieningen biedt extra functionaliteit, samen met een berging. De woning is uitgerust met houten ramen en dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en gedeeltelijk vernieuwde elektrische installatie. Deze residentie aan de Rue Hermonpont 7 in Estaimpuis combineert comfortabele leefruimtes met functionele buitenfaciliteiten en verdient een bezoek voor kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een veelzijdige gezinswoning in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Deze aantrekkelijke woning te koop in Estaimpuis, gelegen aan de Rue Jean Lefebvre 11, combineert een gunstige ligging met praktische leefruimtes. Met een vraagprijs van 219 000 € biedt deze residentie drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 114 m², wat voldoende ruimte garandeert voor gezinnen of wie behoefte heeft aan meerdere kamers. De woning beschikt over een keurige indeling met een ruime, lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, waaronder een oven, kookplaten, dampkap en vaatwasser. Aan de achterzijde is er een aangename, zuidelijk georiënteerde terrasruimte die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer voorzien van een ligbad en een meubel met lavabo, samen met een tweede apart toilet. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en beschikt over zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig leefcomfort. De elektrische installatie is conform en beschikt over het nodige certificaat, geldig tot 2037. Het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 139 kWh/m² per jaar, wat wijst op een goede energieprestatie van de woning. Bovendien is de residentie gelegen in een rustige straat, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit voor toekomstige bewoners. Estaimpuis is een aangename locatie binnen de regio waar scholen en winkels zich op wandelafstand bevinden, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en mensen die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen. Deze woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder BTW. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden gezinswoning in een rustige omgeving, vormt deze residentie aan de Rue Jean Lefebvre 11 een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Deze uitzonderlijke architectenwoning te koop in Mouscron biedt een ruim en licht wooncomfort van ongeveer 212 m², gelegen aan de Rue des Brasseurs 33. Met drie comfortabele slaapkamers en een badkamer, is deze woning ontworpen met een constructie in beton die garant staat voor duurzaamheid en stevigheid. Het eigendom beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast geniet u van een sauna die uitnodigt tot ontspanning, terwijl de ruime leefruimtes voldoende plaats bieden voor diverse indelingsmogelijkheden. De woning is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u volledige vrijheid heeft om het interieur naar eigen smaak in te richten. Met een gebouw dat een EPC-label B draagt en een specifiek primair energieverbruik van 158 kWh/m²/jaar, is er bijzondere aandacht besteed aan energiebewust wonen. Het kadastraal inkomen bedraagt 949 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Ondanks het ontbreken van een lift, biedt deze residentie dankzij de ruime verdeling en solide bouwkwaliteit een unieke leefomgeving. Gelegen in het centrum van Mouscron, combineert deze woning het comfort van stedelijk wonen met de rust van een eigen tuin en terras, die ideaal zijn voor gezellige momenten buiten. De prijs bedraagt 289.000 euro, wat dit pand tot een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met atypische volumes en een moderne architectuur. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Deze ruime en karaktervolle viergevelwoning te koop in Luingne, gelegen aan de Rue du Chêne du Bus 15, biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 259 m² en staat op een prachtig perceel van 1.383 m² dat volledig omheind en verzorgd is met groen. De villa, gebouwd in 1986, combineert een traditionele constructie met een uitstekende staat van onderhoud. Met een totaal van vier slaapkamers en één badkamer is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige woonomgeving. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder en een garage, wat extra praktische voordelen biedt. Binnenin valt meteen de ruime inkomhal op die toegang geeft tot een grote leefruimte, voorzien van een marmeren open haard die bijdraagt aan de gezellige sfeer. De keuken is recent en volledig uitgerust, gerealiseerd met kwaliteitsmaterialen. Op het gelijkvloers bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. Op de verdieping is er momenteel één grote ruimte die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee extra slaapkamers, waardoor flexibiliteit voor het gezin gegarandeerd is. De kelder van 120 m², bereikbaar via de inkomhal en garage, bevat een tweede keuken, meerdere polyvalente ruimtes en een wijnkelder, wat deze woning nog functioneler maakt. De ligging van deze woning in Luingne is bijzonder aantrekkelijk door de rustige en residentiële omgeving, perfect voor zij die houden van privacy en natuur. De woning is uitgerust met een alarmsysteem en beschikt over een gemotoriseerde toegangspoort, wat de veiligheid extra waarborgt. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.259 euro en de vraagprijs is vastgesteld op 529.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging van deze kwalitatieve villa nodigen wij u graag uit contact op te nemen met ons kantoor om dit unieke vastgoed te ontdekken.
Deze ruime woning met drie gevels te koop in Herseaux biedt een uitzonderlijke kans voor diverse woonprojecten op een perceel van 584 m². De goed onderhouden residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 131 m² en is ingedeeld met een inkomhal, een lichte leefruimte die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken met onder meer een kookplaat, dampkap, oven en spoeltafel. Verder is er een praktische cavette aanwezig. Op de verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers en een polyvalente ruimte die kan dienen als babykamer, bureelruimte of dressing. De woning beschikt ook over een ruime garage met een elektrische sectionaalpoort die plaats biedt aan één wagen en extra opslagruimte. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk dankzij de zuidwestelijk georiënteerde tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor het parkeren zijn er twee plaatsen vóór de woning voorzien. Een uniek pluspunt van dit pand is de rechterzijde van de tuin, die als bouwgrond wordt beschouwd met een diepte van ongeveer 25 meter en een breedte van 11 meter. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor een toekomstige uitbreiding van de woning, het creëren van een aparte woon- of werkruimte of andere persoonlijke projecten. Technisch is de woning goed uitgerust: het dak werd recent vernieuwd met isolatie en nieuwe pignonnen, overal dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en zelfs zeven zonnepanelen op het dak. Bovendien zijn er rolluiken geïnstalleerd. De woning wordt te koop aangeboden aan 285.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Het EPC-label is C met een specifiek primair energieverbruik van 202 kWh/m² per jaar, wat wijst op een redelijk energiezuinig huis. Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonst met uitbreidingsmogelijkheden in Herseaux. Voor meer informatie of een bezichtiging raden wij u aan om snel contact op te nemen en deze interessante opportuniteit zelf te ontdekken.
Deze ruime bel-etage woning te koop in Estaimpuis combineert een royale woonoppervlakte van 221 m² met functionele indelingen en een verzorgd onderhoud. Gelegen aan de Chaussée de Dottignies 84, biedt deze eigendom drie comfortabele slaapkamers en een badkamer, aangevuld met twee toiletten voor extra gemak. De woning beschikt over een volledig geëxploiteerde kelderruimte die onder andere plaats biedt aan een kantoorruimte, een verwarmingsketel en meerdere bergruimtes. Daarnaast is er een ruime garage aanwezig, waardoor u gemakkelijk één voertuig binnen kunt stallen, aangevuld met een extra parkeerplaats voor de woning. Qua energieprestaties scoort deze woning uitstekend met een EPC-label C en een specifiek primair energieverbruik van 182 kWh/m² per jaar, wat dichtbij de normen van label B ligt. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan het wooncomfort gedurende alle seizoenen. De net gesablde gevel accentueert het karakter van het huis en benadrukt de zorg waarmee deze woning werd onderhouden. Met een totale perceeloppervlakte van 300 m² geniet u voldoende buitenruimte die makkelijk te onderhouden is en meerdere gebruiksmogelijkheden biedt. De vraagprijs van deze woning bedraagt 285.000 euro, met een kadastraal inkomen van 557 euro en zonder btw-verplichting. Deze woning is momenteel niet verhuurd en is daardoor onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars. Voor wie op zoek is naar een ruime woning in Estaimpuis met voldoende leef- en opslagruimte, praktische voorzieningen en een goede energie-efficiëntie is dit een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.
Dit appartement te huur in Mouscron combineert een bewoonbare oppervlakte van 85 m² met een praktische indeling en een centrale ligging. De huurprijs bedraagt exact 595 €. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is gelegen op de bovenste verdieping van het gebouw; er zijn dus geen bovenburen. Er is geen lift aanwezig. Volgens de beschrijving is het appartement nieuw en als nieuw omschreven. De vermelde bewoonbare oppervlakte is opgenomen volgens het geldende EPC; de gegevens zijn louter informatief en niet contractueel. De leefruimte is ruim en zeer lichtrijk, met een open keuken die ingericht en uitgerust is met een oven, kookplaten, dampkap, spoelbak, koelkast en vaatwasser. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer aan de achterzijde, omschreven als rustig gelegen, één badkamer met douche en wastafel, en één afzonderlijk toilet. Een berging biedt plaats voor een wasmachine. De verwarming is centraal op gas en er is dubbele beglazing. De individuele meters en de aansluitingen voor gas en water zijn vermeld. Het appartement is niet bemeubeld. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 603 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20161222002761. Voor de elektrische installatie is een conformiteitsattest aanwezig. Het appartement ligt in het centrum van Mouscron, in de nabijheid van parkings en winkels. De gemeenschappelijke kosten bedragen 20 euro per maand, bovenop de huurprijs van 595 €. In de beschrijving staat dat het appartement beschikbaar is vanaf 01/01/2027; de algemene beschikbaarheid is niet nader opgegeven. Wenst u meer informatie over dit huurappartement in Mouscron of wilt u de verdere mogelijkheden bespreken, neem dan contact op.
Dit kantoorruimte te huur in Mouscron combineert een totale oppervlakte van ongeveer 132 m² met een indeling die geschikt is voor uiteenlopende activiteiten. Het pand bevindt zich aan Rue de Tourcoing 68, 7700 Mouscron, en is onmiddellijk beschikbaar. De huurprijs bedraagt 1 050 €. Bij het binnenkomen is er een onthaalbureau. Verder omvat de ruimte een ruime zaal achteraan, een lichte vergaderzaal en een uitgeruste keuken. Er zijn afzonderlijke toiletten voor klanten en een volledige badkamer met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook een terras en een tuin behoren tot het aanbod. Er is geen lift. De maandelijkse provisie voor verwarming en onderhoud van de verwarmingsketel bedraagt 180 €; daarnaast is er een maandelijkse provisie van 150 € voor de onroerende voorheffing. De vermelde gegevens zijn louter informatief en niet contractueel. De locatie wordt in de beschrijving omschreven als centraal in Mouscron, met winkels, openbaar vervoer en parkeergelegenheid in de nabijheid. Volgens de aangeleverde informatie kan onder voorwaarden een premie tot 12 000 € worden verkregen via het Plan Boost van de stad Mouscron. Voor meer informatie over deze kantoorruimte of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.
Open Immovlan