Huis te koop - Templeuve VBE21614

Rue Rumez 10 7520 Templeuve

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21614

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 164 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Rumez 10 7520 Templeuve
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Templeuve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante longère te Templeuve, een verborgen parel die zich uitstekend leent voor renovatie en personalisatie. Gelegen op een royaal perceel van 610 m², biedt deze woning een unieke kans voor enthousiaste kopers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. De woning bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving en wordt momenteel als casco verkocht, waardoor u de vrijheid heeft om het interieur volledig naar eigen wens en smaak af te werken. Met drie slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 164 m² biedt deze longère voldoende ruimte voor een gezin of voor wie graag een rustiek, landelijk huis wil creëren. Daarnaast beschikt het pand over een badkamer en toilet en is het voorzien van een houtverwarmingssysteem, wat bijdraagt aan de gezellige sfeer die deze woning uitstraalt. Het feit dat het goed onderhouden is en beschikt over een garage met plaats voor twee auto's maakt het geheel nog aantrekkelijker. De ligging in Templeuve, een charmant dorp nabij grotere steden, biedt vele voordelen. U woont hier in een landelijke omgeving met veel groen en rust, terwijl de nabijheid van faciliteiten en connecties naar andere regio’s het leven extra comfortabel maken. De oriëntatie van de gevel op het zuidwesten zorgt voor volop daglicht in de woonruimtes en een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van de zon. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 610 m², wat ruimte biedt voor een tuin, terras of andere buitenvoorzieningen naar wens. De woning is momenteel niet verhuurd en heeft een EPC-score van 464 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is om het energieverbruik te optimaliseren, maar dat ook mogelijkheden bestaan om het energieverbruik te verbeteren. Deze woning wordt aangeboden voor €269.000, zonder BTW en met een kadastraal inkomen van €475. Dit project is perfect voor wie houdt van renovatie en het creëren van een huis dat helemaal op maat gemaakt kan worden. Voor geïnteresseerden die klaar zijn om dit karaktervolle pand te transformeren tot hun droomwoning, is dit een unieke gelegenheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit spannende project en helpen u graag verder om dit prachtige pand eigen te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 475 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

164 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

610 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

464 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241028000725

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21614 Ref. verkoper: 3674 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,6 km 5' 1,6 km 2' 7'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Templeuve

3,1 km 14' 3,1 km 4' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Templeuve

3,1 km 14' 3,1 km 4' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

3,4 km 12' 3,4 km 4' 1,9 km 40' 3,4 km 40'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

1 km 1' 17''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

4,4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

792 m 10'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,9 km 23'

Treinstations

Froyennes

4,4 km 15' 5,9 km 8' 3,7 km 52' 4,4 km 52'

Luchthavens

Wevelgem Airport

25,2 km 1º 46' 24,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Miroux Motors

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Hall Des Sports

7,8 km 26' 6,7 km 1º 7' 7,8 km 1º 33'

Winkels

Intermarché Templeuve

2,6 km 10' 2,6 km 2' 44'' 2 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Templeuve

3,5 km 15' 3,4 km 4' 2,6 km 41' 3,5 km 42'

Okay Pecq

5,4 km 19' 6,6 km 7' 3,6 km 1º 3' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Ecopark Adventures

13,5 km 11'

Musea

Musée D'Archéologie

7,5 km 8'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

8,2 km 10'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

8,2 km 10'

Toerisme

Zich vestigen in Tournai betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 10 minuten rijden.Het duurt 8 minuten om het "Musée D'Archéologie" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 10 minuten met de auto.U vindt een "Ecopark Adventures" op 11 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Templeuve (3 minuten rijden), Aldi Templeuve (4 minuten rijden), Okay Pecq (7 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Froyennes", op 8 minuten met de auto of 52 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is bereikbaar in 1 minuut en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moeskroen is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Met Villeneuve-d'Ascq op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "L. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 14 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Templeuve" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen