Espace professionnel à vendre - Herseaux

Immeuble de rapport de 2 entités proche du centre ville de Mouscron, idéal investisseur Appartement 1 : spacieuse pièce de vie suivie d'une cuisine semi équipée ( taque, four, hotte et évier ), deux chambres, une salle de bain ( cabine de douche, meuble une vasque et un wc ). accès au grand jardin devant encore être aménagé, accès par celui-ci à une cave. Appartement 2: coin salon ou bureau.A l'étage: une salle de douche ( cabine de douche, meuble vasque et wc ), 3 chambres ainsi qu'une cuisine semi équipée ( four, taque, hotte et évier ) Conformité électrique jusque 2046 et 2047. Chauffage central au gaz, chaudière entretenu par les locataires, conformité pompiers ok réalisée en 2022. Châssis double vitrage pvc partout. Loyers global : 1300 euros par mois ( 650 euros par appartement ). Problème d'infiltration d'eau au niveau des chambres à l'avant du bâtiment ( corniche à remplacer ) Bon rendement pour ce bâtiment bien entretenu, peu de frais à prévoir et déjà loué A visiter sans tarder! Données non contractuelles et superficie sur base du PEB En savoir plus ?

CECI n'est pas une vente immobilière mais une vente de société ( parts sociales) détenant 3 immeubles de rapport / commerciaux Opportunité d'investissement : cession des parts sociales dune société propriétaire de trois immeubles, idéalement situés à Mouscron, Mont-à-Leux et Avelgem. CECI n'est pas une vente immobilière mais une vente de société ( parts sociales) détenant 3 immeubles de rapport / commerciaux Opportunité d'investissement : cession des parts sociales dune société propriétaire de trois immeubles, idéalement situés à Mouscron, Mont-à-Leux et Avelgem. Le patrimoine de la société se compose de : Mouscron Grand-Place ( valeur estimé de l'immeuble 345.000 euros ) Immeuble mixte comprenant un rez-de-chaussée commercial et deux appartements. Revenus locatifs actuels : Commerce : 1.600 /mois Appartement 1 : 600 /mois ( peb 538 kwh/m2an et 20230714013007 ) Appartement 2 : 600 /mois ( peb 409 kwh/m2an et 20230714013646 ) Soit un total de 2.800 /mois. Mont-à-Leux ( valeur estimé de l'immeuble 175.000 euros ) Bâtiment commercial actuellement loué 1.200 /mois. Avelgem ( valeur estimé du commerce 150.000 euros ) Bâtiment commercial actuellement loué 475 /mois. Le loyer actuel est relativement faible et présente un potentiel de revalorisation estimé entre 800 et 1.000 /mois. Revenus locatifs actuels de lensemble : 4.475 /mois, soit 53.700 /an. Avec la revalorisation potentielle du bien dAvelgem, les revenus pourraient atteindre environ 4.950 /mois, soit jusquà 59.400 /an. La transaction porte sur la cession des parts sociales de la société détenant ces trois biens immobiliers. Dossier complet, informations financières et conditions de cession disponibles sur demande. Données non contractuelles et superficie selon PEB En savoir plus ?

Maison de commerce actuellement avec 3 entités louées à 5 minutes du centre ville de Mouscron Il se compose d'un accès privé ( sas communs ) aux deux appartements. Le premier appartement se compose d'un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte ( four, taque, hotte et lave vaisselle ), pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de bains ( douche à l'italienne et baignoire ), wc indépendant et mezzanine pouvant accueillir une chambre. Au premier étage: 2 chambres et 2 chambres dans le grenier. Cet appartement peut donc accueillir jusqu'à 5 voir 6 chambres, ce qui représente un très beau potentiel d'investissement. Le deuxième appartement est composé d'une cuisine ouverte sur un espace salon, une salle de bain avec wc,vasque et douche à l'italienne. A l'étage: une chambre avec espace de stockage passant. Chauffage central gaz ( une chaudière pour les deux appartements ), pas de conformité électrique, châssis double vitrage Jardin commun pour les deux appartements Surface commerciale: accès directement via le front à rue. Données non contractuelles et superficie selon PEB. En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec surface commerciale et appartement duplex aux étages Situé sur un angle offrant une excellente visibilité, cet immeuble de rapport se compose de deux entités totalement indépendantes disposant chacune de leur entrée privative. Au rez-de-chaussée, une surface commerciale en excellent état, bénéficiant de deux entrées, actuellement louée 550 par mois. À l'étage, un appartement duplex réparti sur deux niveaux, comprenant deux chambres et loué 520 par mois. L'ensemble génère un revenu locatif mensuel de 1.070 euros / mois, ce qui en fait une opportunité idéale pour investisseur à la recherche d'un bien offrant deux loyers distincts. Conformité électrique et rapport pompier en ordre. données non contractuelles et superficie selon peb En savoir plus ?

Superbe surface commerciale à vendre à Mouscron Grande surface commerciale de plus de 480m2 et située en plein centre de Mouscron. Constituée au RDC: d'un hall d'entrée "réception", d'une grande salle, des WC et d'une entrée de service. Large escalier menant au 1er étage constitué d'une grande salle style mezzanine, d'un comptoir "réception", d'un local technique et d'un espace bureau pour le personnel. Très grande visibilité. Volets électriques sur l'ensemble du commerce et alarme anti-intrusions reliée. Six emplacements de parking extérieurs. Système de chauffage et de climatisation hors service. RC: 5431. Besoin de plus de renseignements ou de planifier une visite ? Demandez Valentin Carlier au ### Vous retrouverez le dossier complet ainsi qu'une visite virtuelle sur: ### En savoir plus ?

On vous propose à la vente cet immeuble mixte composé d'un REZ commercial avec habitation 4 chambres à l'arrière ! Nombreuses possibilités s'offrent à vous (exploiter l'avant en espace commercial, profession libérale, agrandir la partie privative, etc...). Cerise sur le gâteau, la propriété jouxte d'un garage carrelé de 55m² avec accès à l'arrière ... HYPER RARE en centre-ville ! Composition : Au REZ: Surface commerciale très lumineuse de +/- 36 m² actuellement exploitée en institut de bien-être, surface carrelée avec éclairage encastré, toilette et lave-mains prévues pour la clientèle & large vitrine en façade offrant une excellente visibilité ! A l'arrière, partie habitation composée d'un lumineux et vaste séjour (salon, salle à manger), cave saine, cuisine attenante full équipée (four, plaque de cuisson au gaz, hotte, micro-ondes, lave vaisselle, frigo, évier, nombreux rangements), buanderie séparée avec coin laverie, second WC prévu pour le privatif, accès direct au garage. Au 1 étage: Hall de nuit, deux grande chambres (17m², 11m²) , salle de bains faïencée composée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'un troisième WC. Au 2eme étage : Hall de nuit accessible via un escalier fixe. 2 grandes chambres supplémentaires (18m², 11m²). Extérieur : Terrasse carrelé de 46m² sans vis-à-vis. Garage carrelées avec deux portes sectionnelles motorisées. Caractéristiques: Belle opportunité pour cette immeuble mixte situé dans le centre, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ! Possibilité d'agrandir le séjour en aménageant le commerce (idéal famille nombreuse !) Chauffage central au gaz (chaudière à condensation "Vaillant") dans l'habitation Climatisation réversible chaud/froid dans le commerce Châssis en PVC double vitrage & triple vitrage + persiennes + moustiquaires Spots incorporés, compteur électrique BI-HORAIRE Plate-forme extension en parfait état, propriété en excellent état d'entretien, on pose ses meubles ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Anciennement exploitée en magasin de prêt à porter pour femmes depuis plus de 34ans par la même propriétaire, cette cellule développe une surface de +/- 115m2 et dessert un bel espace avec 2 grandes vitrines en façade, d’un coin comptoir, de 4 cabines d’essayages, de 2 réserves dont une avec kitchenette ainsi qu’une toilette séparée pour la clientèle et le personnel. Celle-ci vous offre une situation idéale en plein centre-ville, dans une rue commerçante, à deux pas de la Petite Rue, de la Grand-Place et de toutes commodités (transports en communs, parking à proximité, …). La surface commerciale peut être scindée en 2 parties et vous laisse de nombreuses possibilités d’exploitation (commerce, profession libérale, bureaux, …). Quelques caractéristiques : Surface en bon état d’entretien avec carrelage au sol, Double vitrage, Chauffage avec chaudière commune + chauffage par air pulsé + climatisation réversible Vitrines protégées par 2 persiennes anti-effractions Spots partout et luminaires LIBRE D’OCCUPATION, Raison de la vente : Retraite Excellent rapport qualité/prix ! En savoir plus ?

Entrepôt compartimenté au cœur de Mouscron, offrant plus de 6 ares de surface exploitable. Ce bien, autrefois destiné à la boulangerie, pâtisserie et chocolaterie, se prête à de nombreuses activités professionnelles. POSSIBILITÉ DE RACHETER LA SOCIÉTÉ POSSÉDANT UNIQUEMENT L’ENTREPÔT POUR NE PAS PAYER DE FRAIS DE NOTAIRE OFFRANT UN AVANTAGE FINANCIER CONSIDÉRABLE! Au rez-de-chaussée : sas extérieur et sas privatif, cour, vestiaire, réserves, boulangerie avec espace de stockage, bureau, remise bois, zone cuisson et préparation pâtisserie, local frigo, grande salle de préparation, courette et petit jardin (actuellement en division). À l’étage, un palier dessert une réserve-bureau, un local frigo et un espace dédié à la chocolaterie. Côté équipements : raccordements gaz/eau, tout à l’égout, chambres froides, deux tableaux électriques, sanitaires avec lave-mains. (Pas de chauffage.) Le bien est vendu avec son contenu, dont la gestion reviendra à l’acquéreur. Accessible via servitude de passage, ce bâtiment représente une opportunité polyvalente pour une activité commerciale ou artisanale. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

« Le Petit Boclé » Magnifique restaurant réputé à Mouscron. Bienvenue au « Le Petit Boclé », une adresse incontournable dans le Grand Mouscron et ses alentours, parfaitement situé, sur un axe important à proximité de la Flandres et de la France … Rencontrant un succès depuis plus de 20 ans, sa renommée et son professionnalisme n’est plus à démontrer. Le Petit Boclé vous accueille dans un cadre verdoyant, à l’abri des regards, travaillant sur une cuisine française raffinée avec des produits frais de qualités, un restaurant gastronomique en toute intimité. Idéal pour une détente culinaire entre amis, en couple, ou encore pour diverses occasions (repas de famille, réceptions, banquets, repas d’affaire, …). La salle de réception principale peut accueillir +/- 40 couverts ainsi qu’une imposante véranda considérée comme ‘orangerie’ pouvant accueillir +/- 30 couverts. Une terrasse vous permettra de manger en extérieur, au calme, dans un environnement bucolique. Vestiaire et toilettes clientèles prévues à l’entrée. Une cuisine professionnelle ainsi qu’une chambre froide s’ajoutent au REZ de chaussée. A l’étage, un logement privatif avec séjour, cuisine, SDB, 3 chambres. Idéal pour les propriétaires ou pour le personnel. Opportunité rare à la vente, pour un restaurant prisé dans le secteur ! Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?