Espace professionnel à vendre - Herseaux

Également près de Herseaux (7712)

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640 000 €

Surface commerciale à vendre

7700 Luingne

Idéalement situé non loin d'un axe routier important à reliant la France, la Flandres et Tournai. Cet établissement vous ouvre ses portes dans un espace chaleureux et convivial, à l’abri des regards dans un environnement calme. A l’entrée, un parking privatif est prévu pour la clientèle ainsi qu’un grand jardin à l’arrière soigneusement arboré avec terrasse, idéal pour se détendre, manger ou boire un verre dès les premiers rayons de soleil… La salle de réception principale peut accueillir +/- 40 couverts. Une magnifique véranda considérée comme « orangerie » peut accueillir +/- 30 couverts. Des toilettes hommes/femmes séparés se trouvent dans le hall d’entrée ainsi qu’un vestiaire. A l’étage, un appartement 3 chambres prêt à emménager, idéal pour les propriétaires ou pour le personne, se compose d’un séjour (salon, salle à manger), d’une cuisine équipée et d’une salle de bains. Diner entre amis, en couple, réception, banquet, etc… toutes les raisons sont bonnes pour passer un bon moment dans ce magnifique lieu… Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

1478 m²

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149 000 €

Surface commerciale à vendre

7700 Mouscron

Au rez-de-chaussée : Surface commerciale en façade actuellement exploitée en blanchisserie & nettoyage à sec, grand atelier à l'arrière, WC, remise, accès à un jardin clôturé, chalet en bois. Excellent potentiel et nombreuses possibilités d'exploitation ! Au premier étage, appartement "DUPLEX" de 104m² composé d'un séjour (salon, salle à manger), d'une cuisine séparée avec coin repas et d'une salle de bains. Au deuxième étage, hall de nuit, deux belles chambres. Quelques caractéristiques : Située dans une rue commerçante en plein centre-ville ! Excellent rapport qualité/prix, idéal investisseurs ! Châssis en bois et aluminium simple vitrage, Chauffage par accumulateurs électriques, Beaux volumes ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

192 m²

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199 000 €

Surface commerciale à vendre

7700 Mouscron

On vous propose à la vente cette superbe surface commerciale anciennement exploitée en centre d'esthétique et de bien-être, nombreuses possibilités d'exploitation, excellente situation dans le centre-ville ! Composition La surface commerciale vous accueille dans un premier espace ouvert lumineux à la décoration soignée et disposant d'un coin comptoir/accueil et d'une grande vitrine en façade offrant une excellente visibilité. Une toilette clientèle est prévue avec lave-mains. A l'arrière, la surface commerciale a été conçue afin de réaliser 3 cellules privatives ainsi qu'une cuisine équipée avec un coin repas et buanderie. Le bien dispose d'une cave privative inclus dans le prix. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking privatif situé au rez-de-chaussée de la résidence, sécurisé par une porte sectionnelle motorisée, pour 19.500€ ! Nombreuses possibilités d'exploitation : salon de coiffure, bureaux (architecte, assurance, agence intérim), commerces divers, etc... Quelques caractéristiques : EXCELLENT état d'entretien, décoration et matériaux haut de gamme ! Chauffage central au gaz (chaudière individuelle à condensation "Vaillant") Châssis PVC double vitrage Adoucisseur VMC motorisée partout Spots incorporés Système d'alarme et de vidéosurveillance ... Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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350 000 €

Surface commerciale à vendre

7700 Mouscron

Superbe surface commerciale à vendre à Mouscron Grande surface commerciale de plus de 480m2 et située en plein centre de Mouscron. Constituée au RDC: d'un hall d'entrée "réception", d'une grande salle, des WC et d'une entrée de service. Large escalier menant au 1er étage constitué d'une grande salle style mezzanine, d'un comptoir "réception", d'un local technique et d'un espace bureau pour le personnel. Très grande visibilité. Volets électriques sur l'ensemble du commerce et alarme anti-intrusions reliée. Six emplacements de parking extérieurs. Système de chauffage et de climatisation hors service. RC: 5431. Besoin de plus de renseignements ou de planifier une visite ? Demandez Valentin Carlier au ### Vous retrouverez le dossier complet ainsi qu'une visite virtuelle sur: ###

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640 000 €

Fonds de commerce à vendre

7700 Luingne

« Le Petit Boclé » Magnifique restaurant réputé à Mouscron. Bienvenue au « Le Petit Boclé », une adresse incontournable dans le Grand Mouscron et ses alentours, parfaitement situé, sur un axe important à proximité de la Flandres et de la France … Rencontrant un succès depuis plus de 20 ans, sa renommée et son professionnalisme n’est plus à démontrer. Le Petit Boclé vous accueille dans un cadre verdoyant, à l’abri des regards, travaillant sur une cuisine française raffinée avec des produits frais de qualités, un restaurant gastronomique en toute intimité. Idéal pour une détente culinaire entre amis, en couple, ou encore pour diverses occasions (repas de famille, réceptions, banquets, repas d’affaire, …). La salle de réception principale peut accueillir +/- 40 couverts ainsi qu’une imposante véranda considérée comme ‘orangerie’ pouvant accueillir +/- 30 couverts. Une terrasse vous permettra de manger en extérieur, au calme, dans un environnement bucolique. Vestiaire et toilettes clientèles prévues à l’entrée. Une cuisine professionnelle ainsi qu’une chambre froide s’ajoutent au REZ de chaussée. A l’étage, un logement privatif avec séjour, cuisine, SDB, 3 chambres. Idéal pour les propriétaires ou pour le personnel. Opportunité rare à la vente, pour un restaurant prisé dans le secteur ! Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles.

1478 m²

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640 000 €

Surface commerciale à vendre

7700 Luingne

« Le Petit Boclé » Magnifique restaurant réputé à Mouscron. Bienvenue au « Le Petit Boclé », une adresse incontournable dans le Grand Mouscron et ses alentours, parfaitement situé, sur un axe important à proximité de la Flandres et de la France … Rencontrant un succès depuis plus de 20 ans, sa renommée et son professionnalisme n’est plus à démontrer. Le Petit Boclé vous accueille dans un cadre verdoyant, à l’abri des regards, travaillant sur une cuisine française raffinée avec des produits frais de qualités, un restaurant gastronomique en toute intimité. Idéal pour une détente culinaire entre amis, en couple, ou encore pour diverses occasions (repas de famille, réceptions, banquets, repas d’affaire, …). La salle de réception principale peut accueillir +/- 40 couverts ainsi qu’une imposante véranda considérée comme ‘orangerie’ pouvant accueillir +/- 30 couverts. Une terrasse vous permettra de manger en extérieur, au calme, dans un environnement bucolique. Vestiaire et toilettes clientèles prévues à l’entrée. Une cuisine professionnelle ainsi qu’une chambre froide s’ajoutent au REZ de chaussée. A l’étage, un logement privatif avec séjour, cuisine, SDB, 3 chambres. Idéal pour les propriétaires ou pour le personnel. Opportunité rare à la vente, pour un restaurant prisé dans le secteur ! Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles.

1478 m²

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190 000 €

Fonds de commerce à vendre

7700 Mouscron

Immeuble de rapport de 2 entités proche du centre ville de Mouscron, idéal investisseur Appartement 1 : spacieuse pièce de vie suivie d'une cuisine semi équipée ( taque, four, hotte et évier ), deux chambres, une salle de bain ( cabine de douche, meuble une vasque et un wc ). accès au grand jardin devant encore être aménagé, accès par celui-ci à une cave. Appartement 2: coin salon ou bureau.A l'étage: une salle de douche ( cabine de douche, meuble vasque et wc ), 3 chambres ainsi qu'une cuisine semi équipée ( four, taque, hotte et évier ) Conformité électrique jusque 2046 et 2047. Chauffage central au gaz, chaudière entretenu par les locataires, conformité pompiers ok réalisée en 2022. Châssis double vitrage pvc partout. Loyers global : 1300 euros par mois ( 650 euros par appartement ). Problème d'infiltration d'eau au niveau des chambres à l'avant du bâtiment ( corniche à remplacer ) Bon rendement pour ce bâtiment bien entretenu, peu de frais à prévoir et déjà loué A visiter sans tarder! Données non contractuelles et superficie sur base du PEB

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165 000 €

Fonds de commerce à vendre

7700 Mouscron

Immeuble de rapport avec surface commerciale et appartement duplex aux étages Situé sur un angle offrant une excellente visibilité, cet immeuble de rapport se compose de deux entités totalement indépendantes disposant chacune de leur entrée privative. Au rez-de-chaussée, une surface commerciale en excellent état, bénéficiant de deux entrées, actuellement louée 550 par mois. À l'étage, un appartement duplex réparti sur deux niveaux, comprenant deux chambres et loué 520 par mois. L'ensemble génère un revenu locatif mensuel de 1.070 euros / mois, ce qui en fait une opportunité idéale pour investisseur à la recherche d'un bien offrant deux loyers distincts. Conformité électrique et rapport pompier en ordre. données non contractuelles et superficie selon peb

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830 000 €

Fonds de commerce à vendre

7700 Mouscron

CECI n'est pas une vente immobilière mais une vente de société ( parts sociales) détenant 3 immeubles de rapport / commerciaux Opportunité d'investissement : cession des parts sociales dune société propriétaire de trois immeubles, idéalement situés à Mouscron, Mont-à-Leux et Avelgem. CECI n'est pas une vente immobilière mais une vente de société ( parts sociales) détenant 3 immeubles de rapport / commerciaux Opportunité d'investissement : cession des parts sociales dune société propriétaire de trois immeubles, idéalement situés à Mouscron, Mont-à-Leux et Avelgem. Le patrimoine de la société se compose de : Mouscron Grand-Place ( valeur estimé de l'immeuble 345.000 euros ) Immeuble mixte comprenant un rez-de-chaussée commercial et deux appartements. Revenus locatifs actuels : Commerce : 1.600 /mois Appartement 1 : 600 /mois ( peb 538 kwh/m2an et 20230714013007 ) Appartement 2 : 600 /mois ( peb 409 kwh/m2an et 20230714013646 ) Soit un total de 2.800 /mois. Mont-à-Leux ( valeur estimé de l'immeuble 175.000 euros ) Bâtiment commercial actuellement loué 1.200 /mois. Avelgem ( valeur estimé du commerce 150.000 euros ) Bâtiment commercial actuellement loué 475 /mois. Le loyer actuel est relativement faible et présente un potentiel de revalorisation estimé entre 800 et 1.000 /mois. Revenus locatifs actuels de lensemble : 4.475 /mois, soit 53.700 /an. Avec la revalorisation potentielle du bien dAvelgem, les revenus pourraient atteindre environ 4.950 /mois, soit jusquà 59.400 /an. La transaction porte sur la cession des parts sociales de la société détenant ces trois biens immobiliers. Dossier complet, informations financières et conditions de cession disponibles sur demande. Données non contractuelles et superficie selon PEB

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249 000 €

Fonds de commerce à vendre

7700 Mouscron

Maison de commerce actuellement avec 3 entités louées à 5 minutes du centre ville de Mouscron Il se compose d'un accès privé ( sas communs ) aux deux appartements. Le premier appartement se compose d'un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte ( four, taque, hotte et lave vaisselle ), pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de bains ( douche à l'italienne et baignoire ), wc indépendant et mezzanine pouvant accueillir une chambre. Au premier étage: 2 chambres et 2 chambres dans le grenier. Cet appartement peut donc accueillir jusqu'à 5 voir 6 chambres, ce qui représente un très beau potentiel d'investissement. Le deuxième appartement est composé d'une cuisine ouverte sur un espace salon, une salle de bain avec wc,vasque et douche à l'italienne. A l'étage: une chambre avec espace de stockage passant. Chauffage central gaz ( une chaudière pour les deux appartements ), pas de conformité électrique, châssis double vitrage Jardin commun pour les deux appartements Surface commerciale: accès directement via le front à rue. Données non contractuelles et superficie selon PEB.

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35 000 €

Surface commerciale à vendre

7700 Mouscron

A vendre fonds de commerce friterie snack à Mouscron. Idéalement situé à deux pas de la Grand-Place et des écoles, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec un immense parking attenant, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. La friterie est actuellement en pleine activité et dispose d'environ 60 places assises, d'un espace enfants apprécié par la clientèle familiale, chiffre d'affaire important avec le service sur place mais aussi en service livraison grâce aux plateformes connues. Le commerce développe une superficie d'environ 180 m² et comprend une cuisine entièrement équipée ainsi que deux chambres froides, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Il s'agit d'une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, saine et prête à exploiter immédiatement. Vente sous forme de parts sociales. Vente en raison d'un autre projet. Bail commercial en cours. Détails et conditions en agence sur RDV. Données non contractuelles.

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