Surface commerciale à vendre - Herseaux VBD21539

Chaussée de Luingne 1 7712 Herseaux

145 000 €

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VBD21539
  • 170 m²
Chaussée de Luingne 1 7712 Herseaux
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Description

Beau potentiel pour ce commerce idéalement situé avec habitation possible au premier étage, bien qui pourrait devenir petite maison unifamiliale Il se compose d'un espace commercial de 3 pièces au rez de chaussée ( pouvant se transformer en salle à manger, salon et cuisine ). Le bien dispose d'une cave. En extérieur : deux cours la première disposant d'un préau ( pourrait être transformé en véranda ) avec accès à une petite buanderie, un wc et un petit atelier, derrière la première cour se trouve une seconde cour avec un atelier. A l'étage vous trouverez un grand espace ouvert déservant deux chambres ainsi qu'un bureau. Bien nécessitant d'un peu de travaux pour le modifier en habitation ( création d'une salle de bains et d'une petite cuisine ), Il présente néanmoins beaucoup d'atout potentiel pour ce projet. Il peut également rester un bien commercial comme actuellement avec un stockage à l'étage. A visiter sans tarder Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

170 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD21539 Réf. vendeur: 3878 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

306 m 1' 18'' 317 m 40'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

242 m 48'' 242 m 34'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

242 m 48'' 242 m 34'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Technique

1,3 km 7' 1,3 km 2' 41'' 1,2 km 11' 1,2 km 15'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

45 m 32''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

45 m 32''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

45 m 32''

Gares

Herseaux

1,4 km 8' 1,9 km 3' 1,4 km 7' 1,4 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,4 km 54' 15,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Mouscron

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

3,4 km 11' 2,7 km 24' 3,4 km 40'

Supermarchés

Intermarché Mouscron

2,4 km 10' 2,8 km 3' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Delhaize Martinoire Mouscron

2,5 km 10' 2,9 km 3' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Mouscron

2,4 km 8' 2,6 km 4' 2,2 km 14' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3,6 km 5'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

4,8 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 21'

Golfs

Waregem Golf

31,1 km 22'

Magasins

Ce bien, situé près de la Chaussée de Luingne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Mouscron" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Martinoire Mouscron" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Douai en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Villeneuve-d'Ascq à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herseaux" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 7 minutes.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 5 minutes en voiture.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 21 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Technique" est accessible en 3 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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